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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
本合同目录一览
1.租赁房屋及租约期限
1.1房屋地址与面积
1.2租赁期限
1.3租赁起始日期与结束日期
2.租金与支付方式
2.1租金金额
2.2租金支付周期
2.3租金支付日期与时间
2.4租金支付方式
3.押金与退还
3.1押金金额
3.2押金退还日期与方式
3.3押金扣除事项
4.房屋使用与维护
4.1房屋使用范围
4.2房屋维护责任
4.3房屋改造与装修
5.房屋维修与保养
5.1维修责任
5.2维修请求与响应时间
5.3维修费用承担
6.保险责任
6.1保险购买与覆盖范围
6.2保险费用承担
7.转租与分租
7.1转租条件
7.2分租条件
7.3转租与分租通知期限
8.合同终止与解除
8.1合同终止条件
8.2合同解除程序
8.3合同终止后的押金处理
9.违约责任与赔偿
9.1违约行为
9.2违约赔偿金额与方式
10.争议解决方式
10.1争议解决途径
10.2争议解决时间限制
11.法律适用与管辖
11.1合同适用的法律
11.2合同争议的管辖法院
12.其他条款
12.1房屋交付时的现状确认
12.2房屋退租时的现状确认
12.3房屋钥匙交接
13.附件
13.1房屋照片
13.2租赁合同附件
14.签字与日期
14.1承租人签字
14.2出租人签字
14.3签字日期
第一部分：合同如下：
1.租赁房屋及租约期限
1.1房屋地址与面积
甲方出租的房屋位于【具体地址】，房屋建筑面积为【具体面积】平方米。
1.2租赁期限
本租赁合同期限为【租赁年数】年，自【租赁起始日期】至【租赁结束日期】。
1.3租赁起始日期与结束日期
本合同的租赁起始日期为【租赁起始日期】，租赁结束日期为【租赁结束日期】。
2.租金与支付方式
2.1租金金额
甲乙双方约定每月租金为人民币【租金金额】元整。
2.2租金支付周期
租金支付周期为每月一次。
2.3租金支付日期与时间
乙方应在每个租赁周期的第一天支付当月租金。
2.4租金支付方式
乙方可以通过银行转账、现金等方式支付租金。
3.押金与退还
3.1押金金额
乙方应在签订合同时一次性向甲方支付押金人民币【押金金额】元整。
3.2押金退还日期与方式
合同到期或提前终止合同时，乙方按照合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，经甲方检查确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在【退还押金日期】前将押金退还给乙方。
3.3押金扣除事项
合同期间，乙方如有损坏房屋及附属设施的行为，甲方有权从押金中扣除相应费用。
4.房屋使用与维护
4.1房屋使用范围
乙方应按合同约定使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。
4.2房屋维护责任
乙方应负责房屋的日常维护和保养，确保房屋及附属设施的正常使用。
4.3房屋改造与装修
未经甲方书面同意，乙方不得对房屋进行改造或装修。
5.房屋维修与保养
5.1维修责任
房屋及附属设施的正常维护和保养由甲方负责。
5.2维修请求与响应时间
乙方发现房屋及附属设施有损坏或故障时，应立即通知甲方，甲方应在【响应时间】内进行维修。
5.3维修费用承担
维修费用由甲方承担，除非是因为乙方使用不当导致的损坏。
6.保险责任
6.1保险购买与覆盖范围
甲方应购买火灾险，并确保保险覆盖房屋及附属设施。
6.2保险费用承担
保险费用由甲方承担。
7.转租与分租
7.1转租条件
未经甲方书面同意，乙方不得将房屋转租给他人。
7.2分租条件
未经甲方书面同意，乙方不得将房屋分租给他人。
7.3转租与分租通知期限
乙方如需转租或分租，应提前【通知期限】天通知甲方。
8.合同终止与解除
8.1合同终止条件
（1）租赁期满，双方未达成续租协议；
（2）乙方提前解除合同，但需支付甲方因此产生的损失；
（3）甲方提前解除合同，需赔偿乙方因此产生的损失；
（4）合同约定的其他终止条件。
8.2合同解除程序
合同解除应书面通知对方，并在合同终止前【通知期限】天内办理相关手续。
8.3合同终止后的押金处理
合同终止后，甲方应在【退还押金日期】前将押金退还给乙方，扣除乙方应付款项后剩余部分。
9.违约责任与赔偿
9.1违约行为
违约行为包括但不限于：
（1）乙方未按时支付租金；
（2）甲方未按时提供房屋；
（3）甲方未按约定维修房屋；
（4）乙方未按约定使用房屋。
9.2违约赔偿金额与方式
违约方应向守约方支付违约金，违约金为
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