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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

房屋中介费协议书2024年通用

本合同目录一览

第一条房屋中介服务内容

1.1中介服务的范围

1.2中介服务的义务

1.3中介服务的期限

第二条房屋中介费用

2.1中介费的计算方式

2.2中介费的支付时间

2.3中介费的支付方式

第三条房屋中介服务费用支付的前提条件

3.1房屋交易的成功

3.2支付中介费用的前提条件

第四条房屋中介服务费用的退还

4.1交易未成功的退还条件

4.2退还中介费用的计算方式

第五条房屋中介服务费用的调整

5.1调整的条件

5.2调整的方式

第六条房屋中介服务的终止

6.1终止的条件

6.2终止后的处理方式

第七条违约责任

7.1中介公司的违约责任

7.2客户的违约责任

第八条争议解决方式

8.1争议的解决方式

8.2争议解决的时限

第九条保密条款

9.1保密内容

9.2保密期限

第十条法律适用及争议解决

10.1适用法律

10.2争议解决方式

第十一条合同的变更、解除和终止

11.1合同变更的条件

11.2合同解除的条件

11.3合同终止的条件

第十二条双方的权利和义务

12.1中介公司的权利和义务

12.2客户的权利和义务

第十三条房屋中介服务合同的签订和生效

13.1合同的签订

13.2合同的生效

第十四条其他条款

14.1双方约定的其他条款

14.2附加条款的效力

第一部分：合同如下：

第一条房屋中介服务内容

1.1中介服务的范围

中介公司应提供的服务包括但不限于：房屋信息收集与发布、带看房屋、协助双方进行房屋交易谈判、提供法律咨询、协助办理房屋交易相关手续等。

1.2中介服务的义务

中介公司应保证所提供信息的真实性、准确性和及时性，积极协助双方完成房屋交易，并保密客户的个人信息及交易信息。

1.3中介服务的期限

中介服务的期限自双方签订合同之日起至房屋交易完成之日止。若因特殊情况导致交易未能完成，双方可协商延长中介服务期限。

第二条房屋中介费用

2.1中介费的计算方式

中介费用根据房屋交易的总价计算，按照约定的费率进行收取。费率可以根据房屋的类型、位置、交易难度等因素进行调整，具体费率由双方协商确定。

2.2中介费的支付时间

中介费用应在房屋交易完成后支付。若交易未能完成，但中介公司已履行合同义务，客户应支付约定的中介费用。

2.3中介费的支付方式

中介费用的支付方式可以采取现金、转账、支票等方式进行。支付时，中介公司应提供正规的发票。

第三条房屋中介服务费用支付的前提条件

3.1房屋交易的成功

房屋交易成功是指房屋买卖双方按照约定完成了房屋过户手续，并支付了全部房款及中介费用。

3.2支付中介费用的前提条件

中介费用支付的前提条件是房屋交易成功。若交易未能成功，但中介公司已履行合同义务，客户应支付约定的中介费用。

第四条房屋中介服务费用的退还

4.1交易未成功的退还条件

若房屋交易未能成功，中介公司应在客户支付的中介费用中扣除已发生的相关费用后，退还剩余的中介费用。

4.2退还中介费用的计算方式

退还的中介费用计算方式如下：

（1）若交易未能成功，但中介公司已带看房屋、提供法律咨询等服务的，客户应支付约定的中介费用的一半；

（2）若交易未能成功，且中介公司未提供相关服务的，客户无需支付中介费用。

第五条房屋中介服务费用的调整

5.1调整的条件

中介服务费用的调整条件如下：

（1）房屋交易总价款的调整；

（2）房屋类型的调整；

（3）交易难度的调整。

5.2调整的方式

中介服务费用的调整方式如下：

（1）按照新的房屋交易总价款重新计算中介费用；

（2）按照新的房屋类型调整中介费用；

（3）按照新的交易难度调整中介费用。

第六条房屋中介服务的终止

6.1终止的条件

房屋中介服务终止的条件如下：

（1）房屋交易成功；

（2）双方协商一致解除合同；

（3）一方违约导致合同解除。

6.2终止后的处理方式

房屋中介服务终止后的处理方式如下：

（1）中介公司应在终止后五个工作日内，向客户提供中介服务报告；

（2）双方按照约定支付中介费用；

（3）若一方违约，违约方应承担相应的违约责任。

第八条争议解决方式

8.1争议的解决方式

双方在合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

8.2争议解决的时限

双方应在争议发生之日起三十日内解决；若三十日内未能解决，任何一方均可向人民法院提起诉讼