最新个人房屋抵押借款合同范本7篇.docx

最新个人房屋抵押借款合同范本7篇

篇1

抵押人(借款人)：XXX，地址：XXXX，联系方式：XXXX。

抵押权人(贷款人)：XXX，地址：XXXX，联系方式：XXXX。

鉴于抵押人需要借款，抵押权人同意向抵押人提供贷款，双方经协商一致，达成以下协议：

一、借款条款

1.借款金额：人民币XXXX元。

2.借款期限：自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

3.借款利率：年利率XX%，利息按月支付，每月XX日为结息日。

4.还款方式：抵押人需在每月XX日前支付当月利息，并在借款到期时一次性偿还本金。

二、抵押条款

1.抵押物：抵押人以其名下的位于XXXX的房屋作为抵押物，房屋面积为XX平方米，产权证号为XXXX。

2.抵押期限：自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

3.抵押物保险：抵押人需为抵押物购买保险，保险费用由抵押人承担。

4.抵押物价值：经双方协商，抵押物价值为人民币XXXX元。

三、双方权利义务

1.抵押人的权利与义务：

(1)抵押人有权要求抵押权人按时足额发放贷款；

(2)抵押人有权在借款期限内按照合同约定使用借款；

(3)抵押人需按时支付利息并到期偿还本金；

(4)抵押人需按照合同约定购买保险并承担保险费用；

(5)抵押人需保证抵押物的价值不低于借款金额；

(6)抵押人需积极配合抵押权人对抵押物的保管和保养。

2.抵押权人的权利与义务：

(1)抵押权人有权要求抵押人按时支付利息并到期偿还本金；

(2)抵押权人有权要求抵押人为抵押物购买保险并承担保险费用；

(3)抵押权人有权对抵押物进行保管和保养；

(4)抵押权人需按时足额发放贷款；

(5)抵押权人需对抵押人的还款能力和还款信用进行审查；

(6)抵押权人需对抵押物的价值进行评估和确认。

四、违约责任

1.如果抵押人未按时支付利息或到期未偿还本金，则视为违约，需承担相应的违约责任。

2.如果抵押人未按照合同约定购买保险或未承担保险费用，则视为违约，需承担相应的违约责任。

3.如果抵押人未积极配合抵押权人对抵押物的保管和保养，则视为违约，需承担相应的违约责任。

4.如果抵押权人未按时足额发放贷款，则视为违约，需承担相应的违约责任。

5.如果抵押权人未对抵押人的还款能力和还款信用进行审查，则视为违约，需承担相应的违约责任。

6.如果抵押权人未对抵押物的价值进行评估和确认，则视为违约，需承担相应的违约责任。

五、争议解决

1.如因本合同引起的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，双方应继续履行本合同中未涉及争议的其他条款。

六、其他条款

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充；补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，双方各执一份；合同自双方签字盖章之日起生效。

3.如抵押人提前偿还本金或要求提前终止合同，需提前书面通知抵押权人并获得同意；在提前终止合同的情况下，抵押人需承担相应的违约责任。

4.如因抵押人的原因导致抵押物价值降低或无法继续作为抵押物，则视为违约，需承担相应的违约责任；同时，抵押权人有权要求抵押人提供新的抵押物或采取其他担保措施。

篇2

甲方（借款人）：

身份证号码：

联系方式：

乙方（抵押权人）：

身份证号码：

联系方式：

鉴于甲方因个人消费需求向乙方申请借款，乙方同意将个人房产作为抵押物进行借款。为明确双方的权利和义务，保障双方的合法权益，甲、乙双方在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，达成以下个人房屋抵押借款合同的协议：

一、借款条款

1.借款金额：人民币大写__________元整（小写：￥______元）。

2.借款期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。

3.借款利率：年利率为______，利息按月结算，每月______日支付利息。

二、抵押物条款

1.抵押物：甲方将其名下位于______市______区（县）______路______号的房产作为本合同项下的抵押物。产权证号为______，建筑面积为______平方米。

2.抵押期限：自本合同签订之日起至甲方还清全部借款本息之日止。

三、双方义务与权利