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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

房产二手交易标准协议模板2024年版版

本合同目录一览

第一条房屋基本信息

1.1房屋坐落

1.2房屋面积

1.3房屋结构

1.4房屋所有权证号

第二条交易双方信息

2.1卖方信息

2.2买方信息

第三条交易价格与支付方式

3.1交易价格

3.2支付方式

3.3支付时间

第四条房屋交付及过户

4.1交付时间

4.2交付条件

4.3过户时间

4.4过户费用

第五条房屋质量及维修责任

5.1房屋质量

5.2维修责任

第六条交易手续费及税费

6.1交易手续费

6.2税费承担

第七条违约责任

7.1卖方违约

7.2买方违约

第八条争议解决方式

8.1协商解决

8.2调解解决

8.3仲裁解决

8.4法律途径

第九条合同的生效、变更与终止

9.1合同生效条件

9.2合同变更

9.3合同终止

第十条保密条款

10.1保密内容

10.2泄露后果

第十一条法律适用及争议解决

11.1法律适用

11.2争议解决

第十二条其他约定

12.1补充条款

12.2附件

第十三条双方签字

第十四条合同日期

第一部分：合同如下：

第一条房屋基本信息

1.1房屋坐落：北京市海淀区路号小区号楼单元室

1.2房屋面积：建筑面积为平方米，使用面积为平方米

1.3房屋结构：房屋结构为，房屋楼层为层，房屋朝向为

1.4房屋所有权证号：字第号

第二条交易双方信息

2.1卖方信息：

2.1.1卖方名称：

2.1.2卖方证件类型：居民身份证

2.1.3卖方证件号：

2.1.4卖方联系方式：电话：，邮箱：

2.2买方信息：

2.2.1买方名称：

2.2.2买方证件类型：居民身份证

2.2.3买方证件号：

2.2.4买方联系方式：电话：，邮箱：

第三条交易价格与支付方式

3.1交易价格：房屋交易总价为人民币元整（大写：人民币元整）

3.2支付方式：买方通过银行转账方式将房款支付至卖方指定的银行账户

3.3支付时间：买方应在本合同签订后个工作日内将房款支付至卖方指定的银行账户

第四条房屋交付及过户

4.1交付时间：卖方应在本合同签订后个工作日内将房屋交付给买方

4.2交付条件：房屋交付时应满足本合同约定的交付条件，包括但不仅限于房屋所有权转移登记手续办理完毕、水电气等公共事业费用结清等

4.3过户时间：双方应在本合同签订后个工作日内共同办理房屋所有权转移登记手续

4.4过户费用：买方应承担本次房屋所有权转移登记所需支付的费用，具体费用双方协商解决

第五条房屋质量及维修责任

5.1房屋质量：卖方保证所述房屋不存在重大质量问题，并保证所述房屋符合国家和地方有关房屋质量的相关规定

5.2维修责任：卖方应承担房屋交付后至过户前因房屋质量问题导致的维修责任

第六条交易手续费及税费

6.1

交易手续费：本次房屋交易手续费为交易总价的%，由买方承担

6.2税费承担：双方应按照国家和地方相关政策规定承担房屋交易过程中产生的税费

第七条违约责任

7.1卖方违约：卖方未按照本合同约定履行义务的，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿买方因此所遭受的损失

7.2买方违约：买方未按照本合同约定履行义务的，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿卖方因此所遭受的损失

第二部分：合同附件

附件一：房屋所有权证复印件

附件二：房屋共有权人同意出售证明

附件三：房屋产权清晰证明

附件四：房屋现状照片

附件五：其他相关文件

第八条争议解决方式

8.1协商解决：双方应通过友好协商解决本合同履行过程中发生的任何争议和纠纷

8.2调解解决：如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院申请调解

8.3仲裁解决：如调解不成，双方同意将争议提交至合同签订地仲裁委员会进行仲裁

8.4

法律途径：如仲裁不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼

第九条合同的生效、变更与终止

9.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效

9.2合同变更：本合同的变更必须经双方协商一致，并以书面形式作出

9.3合同终止：本合同在下列情况下终止：

9.3.1双方按照约定履行完毕本合同全部义务

9.3.2双方协商一致解除本合同

9.3.3法律规定或者双方约定的其他终止情形

第十条保密条款

10.1保密内容：双方在签订和履行本合同过程中所获悉的对方的商业秘密、技术秘密、财务秘密等非公开信息

10.2泄露后果：如