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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
成都二手房买卖合同范本正规范本(2024版)
本合同目录一览
第一条：合同主体及定义
1.1出卖人信息
1.2买受人信息
1.3房产基本情况
第二条：房屋买卖价格及支付方式
2.1房屋总价格
2.2定金
2.3首付款
2.4贷款事宜
2.5支付时间及方式
第三条：房屋交付及过户
3.1交付时间
3.2交付条件
3.3过户手续
3.4过户费用
第四条：房屋质量及瑕疵
4.1房屋质量保证
4.2出卖人声明
4.3买受人声明
第五条：合同的履行及违约责任
5.1出卖人义务
5.2买受人义务
5.3违约责任
第六条：争议解决方式
6.1协商解决
6.2调解解决
6.3仲裁解决
6.4法律途径
第七条：合同的变更和解除
7.1合同变更
7.2合同解除
第八条：合同的生效、终止和失效
8.1合同生效条件
8.2合同终止条件
8.3合同失效条件
第九条：双方声明及承诺
9.1出卖人声明
9.2买受人声明
第十条：其他约定
10.1补充条款
10.2附件
第十一条：合同的附则
11.1合同的解释
11.2合同的修改
11.3合同的废止
第十二条：合同争议的适用法律
12.1适用法律
第十三条：合同的签署地及日期
13.1签署地
13.2签署日期
第十四条：附件
14.1房屋所有权证复印件
14.2房屋土地使用权证复印件
14.3其他相关文件
第一部分：合同如下：
第一条：合同主体及定义
1.1出卖人信息
1.2买受人信息
1.3房产基本情况
第二条：房屋买卖价格及支付方式
2.1房屋总价格
该房产的总交易价格为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。
2.2定金
乙方应在签署本合同之日起三个工作日内向甲方支付定金人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退还。
2.3首付款
乙方应在本合同签署之日起七个工作日内，向甲方支付首付款人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。首付款支付后，乙方不得以任何理由要求退还。
2.4贷款事宜
乙方自行办理贷款事宜，并承担贷款相关的全部费用。贷款额度、期限及利率等具体事项，乙方应提前与甲方沟通，并在本合同中予以明确。
2.5支付时间及方式
剩余房款人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元，乙方应按照甲方指定的方式及时间支付。具体支付时间及方式如下：
（1）贷款审批通过后，七个工作日内支付人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元；
（2）房屋过户手续办理完毕后，七个工作日内支付人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。
第三条：房屋交付及过户
3.1交付时间
甲方应在本合同约定的交易价格全部支付完毕后，将该房产交付给乙方。房屋交付时间定为_______年_______月_______日。
3.2交付条件
甲方应在房屋交付时，将该房产的房屋所有权证、土地使用权证等相关权属证书办理完毕，并将该房产的实际控制权、使用权、收益权等完整地转移给乙方。
3.3过户手续
甲乙双方应共同前往房地产登记机构办理房屋过户手续。过户手续办理完毕后，甲方应将该房产的所有权、使用权等相关权益全部转移给乙方。
3.4过户费用
过户过程中产生的相关费用包括但不限于税费、手续费等，由甲乙双方按照法律规定和本合同约定分担。具体费用及分担方式，在本合同附件中予以明确。
第四条：房屋质量及瑕疵
4.1房屋质量保证
甲方保证该房产不存在任何法律、抵押、债务、租赁、查封等权利瑕疵，并保证该房产的实物状况与甲方提供的信息相符。
4.2出卖人声明
甲方声明该房产为其合法所有，未设定任何抵押、债务等权利负担，且该房产未涉及任何法律纠纷。
4.3买受人声明
乙方声明已充分了解该房产的所有情况，并同意购买该房产。乙方同意在办理过户手续时，按照法律规定和本合同约定承担房屋质量等相关风险。
第五条：合同的履行及违约责任
5.1出卖人义务
甲方应按照本合同约定，履行房屋交付、过户等义务，并保证该房产的质量和权益。
5.2买受人义务
乙方应按照本合同约定，支付房款、办理贷款等义务，并按照法律规定和本合同约定承担房屋质量等相关风险。
5.3违约责任
甲乙双方应严格履行本合同各项约定。如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。具体违约金及赔偿标准，
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