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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
成都2024年度蓉城商业租赁合同
本合同目录一览
第一条：租赁物及租赁范围
1.1：租赁物的名称及地址
1.2：租赁物的面积
1.3：租赁物的使用范围
第二条：租赁期限
2.1：租赁开始日期
2.2：租赁结束日期
第三条：租金及支付方式
3.1：租金金额
3.2：租金支付周期
3.3：租金支付方式
第四条：押金
4.1：押金金额
4.2：押金退还条件及时间
第五条：维修与保养
5.1：出租人的维修责任
5.2：承租人的维修责任
5.3：维修费用承担方式
第六条：保险
6.1：保险的购买及费用承担
6.2：保险理赔程序
第七条：合同的转让
7.1：合同转让的条件
7.2：合同转让的程序
第八条：合同的解除
8.1：合同解除的条件
8.2：合同解除的程序
第九条：违约责任
9.1：出租人的违约行为
9.2：承租人的违约行为
9.3：违约责任的承担方式
第十条：争议解决
10.1：争议解决的方式
10.2：争议解决的地点
第十一条：合同的生效
11.1：合同生效的条件
11.2：合同生效的时间
第十二条：其他条款
12.1：租赁物的现状及承诺
12.2：双方的其他承诺和约定
第十三条：附件
13.1：租赁物清单
13.2：租金支付明细表
第十四条：签字盖章
14.1：出租人签字盖章
14.2：承租人签字盖章
第一部分：合同如下：
第一条：租赁物及租赁范围
1.1：租赁物的名称及地址
租赁物的名称为“成都蓉城商业中心”，位于成都市区街道号。
1.2：租赁物的面积
租赁物的面积为平方米，具体面积以合同附件中的租赁物清单为准。
1.3：租赁物的使用范围
承租人可以在租赁物内进行商业活动，包括但不限于开设店铺、展示商品、提供服务等。承租人必须遵守我国的法律法规，不得从事任何非法活动。
第二条：租赁期限
2.1：租赁开始日期
租赁开始日期为2024年1月1日。
2.2：租赁结束日期
租赁结束日期为2024年12月31日。
第三条：租金及支付方式
3.1：租金金额
租金金额为每月人民币元整，租金按月支付。
3.2：租金支付周期
租金支付周期为每月的第一个工作日。
3.3：租金支付方式
租金通过银行转账的方式支付，具体账号信息由出租人提供。
第四条：押金
4.1：押金金额
押金金额为人民币元整。
4.2：押金退还条件及时间
承租人在租赁期满后，按照合同约定将租赁物完好无损地归还给出租人，出租人在确认无损坏后，应在租赁期满后的X个工作日内退还承租人押金。
第五条：维修与保养
5.1：出租人的维修责任
出租人负责对租赁物进行必要的维修和保养，保证租赁物的正常使用。
5.2：承租人的维修责任
承租人负责对租赁物内部进行日常的维护和保养，确保租赁物的安全和使用寿命。
5.3：维修费用承担方式
租赁物内部的维修费用由承租人承担，租赁物外部的维修费用由出租人承担。
第六条：保险
6.1：保险的购买及费用承担
承租人应自行购买商业保险，以保障其商业活动的安全。保险费用由承租人承担。
6.2：保险理赔程序
承租人在发生保险事故后，应立即通知保险公司，并按照保险公司的要求提供必要的证明材料，保险公司按照保险合同的约定进行理赔。
第八条：合同的转让
8.1：合同转让的条件
合同转让必须得到双方的书面同意。
8.2：合同转让的程序
转让方应向另一方提供转让通知，并在通知中说明转让的条件和期限。另一方应在收到通知后X个工作日内回复转让方，确认转让的有效性。
第九条：合同的解除
9.1：合同解除的条件
合同解除必须得到双方的书面同意。
9.2：合同解除的程序
解除方应向另一方提供解除通知，并在通知中说明解除的原因和期限。另一方应在收到通知后X个工作日内回复解除方，确认解除的有效性。
第十条：违约责任
10.1：出租人的违约行为
出租人未能履行合同约定的义务，应承担违约责任。
10.2：承租人的违约行为
承租人未能履行合同约定的义务，应承担违约责任。
10.3：违约责任的承担方式
违约方应向守约方支付违约金，违约金的计算方式按照双方约定或者根据法律规定确定。
第十一条：争议解决
11.1：争议解决的方式
双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
11.2：争议解决的地点
争议解决的地点为合同签订地。
第十二条：附件
12.1：租赁物清单
附件中应包含租赁物的详细清单，包括租赁物的名称、数量、型号、规格等。
12.2：租金支付明细表
附件中应包含租金支付的明细表，包括租金的金额、支付日期、支付方式等
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