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建设工程合同土地使用合同5篇

篇1

甲方（出让方）：___________________

乙方（受让方）：___________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》等相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则，就甲方对乙方进行土地使用权转让用于建设工程事宜，经过友好协商，达成如下协议：

一、土地使用权基本情况

甲方出让给乙方的地块位于______市______区，具体地块名称及编号为_______。土地使用权总面积为______，其中可用于建设工程开发的部分为______，详细界限范围按照合同附图确定。地块用途为______，土地使用年限为______年。

二、土地使用权转让费用及支付方式

本次土地使用权转让费用为人民币______元整。支付方式按照以下条款执行：乙方应在合同签署之日起______日内支付甲方土地转让费用总额的一定比例（一般为首付款）______元整；剩余款项按照工程进度分期支付，具体支付计划如下：（请根据实际情况填写）。

三、建设工程约定

乙方应按照相关法律法规的规定，在受让土地上依法开展建设工程活动。建设内容应符合城市规划、环保要求及国家有关政策。建设周期为本合同签订之日起至工程竣工验收合格之日止，总计不超过______个月。工程质量应符合国家相关标准。

四、土地使用权的转让与登记

甲方应保证对所转让的土地拥有合法、完整的土地使用权，并提供必要的证明文件。乙方在完成全部土地使用权转让费用的支付后，甲方应协助乙方办理土地使用权登记手续，确保乙方取得合法土地使用权证书。

五、双方责任与义务

甲方责任：保证所转让土地权属清晰，无争议；协助乙方办理土地使用权登记手续；提供必要的支持和服务等。

乙方义务：按照约定支付土地使用权转让费用；依法进行建设工程活动；遵守土地使用相关规定；保护生态环境等。

六、违约责任及赔偿损失

任何一方未能履行本合同约定的义务，均应承担违约责任。若因违约给对方造成损失，违约方应赔偿对方因此产生的全部损失。因不可抗力因素导致合同无法履行的，双方均不承担违约责任。

七、合同的变更与解除

本合同的变更与解除，应经双方协商一致并达成书面协议。因不可抗力因素导致合同无法继续履行的，双方可以解除合同。合同解除后，乙方应将土地返还甲方，并按照约定支付已使用期间的费用。

八、争议解决方式

本合同在履行过程中发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

九、其他条款

双方可以根据实际情况约定其他条款，如土地使用权续期、物业管理等事项。

十、附则

本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字（盖章）之日起生效。附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。本合同未尽事宜，可另行签订补充协议。

篇2

甲方（土地所有人）：___________________

身份证号码：_________________________

联系方式：___________________________

地址：_______________________________

乙方（建设工程公司）：_________________

营业执照注册号：_______________________

联系方式：___________________________

地址：_______________________________

鉴于甲方同意将本合同的土地授予乙方进行建设工程，为了明确双方的权利和义务，防止产生纠纷，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，达成以下协议：

一、合同背景及目的

本合同旨在明确甲乙双方在建设工程中对土地使用的相关事宜。双方均充分理解并认可本合同各项条款的含义及其法律约束力。合同所涉及的土地位于_____________（具体地址），用途为乙方实施建设工程。乙方须在合法的前提下使用该土地，并对土地的使用和管理承担全部责任。

二、土地使用期限及用途

1.土地使用期限：自本合同签订之日起至工程竣工并完成验收后_____年止。

2.土地用途：仅限于乙方在本合同约定的建设工程使用，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变土地用途。

三、土地使用费用及支付方式

1.土地使用费用：乙方应按照合同约定支付甲方土地使用费用，费用包括但不限于一次性土地租金、年度土地使用费等。具体金额和支付方式详见附件。

2.支付方式：乙方应按照约定时间将土地使用费用支付至甲方指定账户。如逾期支付，乙方应按照