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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
德佑房产2024常年租赁合同范本版B版
本合同目录一览
第一条：租赁物业描述
1.1物业位置
1.2物业面积
1.3物业现状
第二条：租赁期限
2.1租赁开始日期
2.2租赁结束日期
第三条：租金及支付方式
3.1租金金额
3.2租金支付周期
3.3租金支付方式
第四条：费用承担
4.1物业费
4.2水电费
4.3其他费用
第五条：维修责任
5.1出租方维修责任
5.2承租方维修责任
第六条：使用权限
6.1承租方使用范围
6.2禁止行为
第七条：合同的转让
7.1转让条件
7.2转让程序
第八条：合同的终止
8.1终止条件
8.2终止程序
第九条：违约责任
9.1出租方违约
9.2承租方违约
第十条：争议解决
10.1争议解决方式
10.2争议解决地点
第十一条：法律适用
11.1合同适用的法律
第十二条：其他约定
12.1双方的其他约定
第十三条：附件
13.1附件列表
第十四条：签署
14.1签署日期
14.2签署地点
第一部分：合同如下：
第一条：租赁物业描述
1.1物业位置：北京市海淀区某街道号，具体楼栋号为栋，房号为室。
1.2物业面积：房屋建筑面积为平方米，不包括共有部分面积。
第二条：租赁期限
2.1租赁开始日期：本合同签订之日起。
2.2租赁结束日期：至合同约定的租赁期限届满之日。
第三条：租金及支付方式
3.1租金金额：每月租金为人民币（大写）：壹拾捌佰元整（小写）：1800.00元。
3.2租金支付周期：每月底支付下一个月租金。
3.3租金支付方式：通过银行转账方式支付至出租方指定的银行账户。
第四条：费用承担
4.1物业费：由出租方承担。
4.2水电费：由承租方承担。水电费的结算方式为每月预付，次月结算时多退少补。
4.3其他费用：包括但不限于网络费、电视费等，由承租方承担。
第五条：维修责任
5.1出租方维修责任：出租方负责物业的正常维护和保养，确保物业设施设备处于良好状态。
5.2承租方维修责任：承租方负责个人物品的维护和修理，以及因承租方使用不当造成的物业损坏。
第六条：使用权限
6.1承租方使用范围：承租方有权按照合同约定使用物业，但不得擅自改变物业结构和用途。
6.2禁止行为：承租方不得在物业内进行违法活动，不得损害物业和他人利益。
第七条：合同的转让
7.1转让条件：经双方协商一致，且受让人符合物业租赁的相关规定。
7.2转让程序：转让方应提前书面通知对方，并在合同中明确转让日期和受让人信息。
第八条：合同的终止
8.1终止条件：
（1）合同约定的租赁期限届满，双方未达成续约协议的；
（2）合同一方违反合同约定，严重损害对方利益的；
（3）因不可抗力因素导致合同无法履行的；
（4）法律、法规规定的其他终止条件。
8.2终止程序：
（1）终止合同的，应提前三个月书面通知对方；
（2）终止合同的，应按照合同约定办理相关手续；
（3）终止合同的，双方应结清各自应付的债务；
（4）终止合同的，双方应共同办理物业交还手续。
第九条：违约责任
9.1出租方违约：
（1）未能按照合同约定提供物业的，应支付违约金；
（2）未能按照合同约定履行维修义务的，应承担维修费用；
（3）未能按照合同约定承担费用承担的，应承担相应费用。
9.2承租方违约：
（1）未能按照合同约定支付租金的，应支付违约金；
（2）未能按照合同约定使用物业的，应承担相应责任；
（3）未能按照合同约定履行维修义务的，应承担维修费用。
第十条：争议解决
10.1争议解决方式：双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向物业所在地的人民法院提起诉讼。
10.2争议解决地点：争议解决的地点为物业所在地。
第十一条：法律适用
11.1合同适用的法律：本合同适用中华人民共和国法律。
第十二条：其他约定
12.1双方的其他约定：双方还可以在合同中约定其他事项，包括但不限于宠物管理、访客管理、安全防护等。
第十三条：附件
13.1附件列表：
（1）物业所有权证复印件；
（2）租赁合同续约协议；
（3）物业设施设备清单；
（4）其他双方约定的附件。
第十四条：签署
14.1签署日期：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
14.2签署地点：北京市海淀区某街道号。
第二部分：其他补充性说明和解释
说明一：附件列表：
附件一：物业所有权证复印件
要求：提供物业所有权证的复印件，证明出租方对物业的所有权。
附件二：租赁合
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