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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

昆明房屋租赁正式合同示例版B版

本合同目录一览

1.租赁房屋及用途

1.1房屋地址

1.2房屋面积

1.3房屋户型

1.4租赁用途

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3租赁期限总计

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付日期

3.4租金支付方式

4.押金

4.1押金金额

4.2押金退还日期

4.3押金退还条件

5.房屋维护与维修

5.1出租人责任

5.2承租人责任

5.3维修费用承担

6.房屋使用与管理

6.1房屋使用规定

6.2房屋管理责任

7.合同变更

7.1变更条件

7.2变更程序

8.合同解除

8.1解除条件

8.2解除程序

9.违约责任

9.1出租人违约

9.2承租人违约

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.法律适用

11.1合同适用法律

11.2法律解释

12.其他约定

12.1房屋保险

12.2宠物管理

12.3访客管理

13.附件

13.1房屋照片

13.2租赁押金收据

13.3房屋钥匙交接记录

14.签字盖章

14.1出租人签字

14.2承租人签字

14.3见证人签字

第一部分：合同如下：

1.租赁房屋及用途

1.1房屋地址：昆明市【具体地址】，房屋坐落于【具体位置】，门牌号为【门牌号】。

1.2房屋面积：该房屋的建筑面积为【面积】平方米。

1.3房屋户型：该房屋为【户型】户型，包括【具体房间数】间卧室，【具体房间数】间客厅，【具体房间数】间卫生间，【具体房间数】间厨房。

1.4租赁用途：承租人租赁该房屋用于【租赁用途】，包括但不限于居住、办公等。

2.租赁期限

2.1租赁开始日期：本合同的租赁期限自【租赁开始日期】起。

2.2租赁结束日期：本合同的租赁期限至【租赁结束日期】止。

2.3租赁期限总计：【租赁期限总计】个月。

3.租金及支付方式

3.1租金金额：每月租金为【租金金额】元人民币。

3.2租金支付周期：租金每【支付周期】支付一次。

3.3租金支付日期：租金应于每【支付日期】前支付完毕。

3.4租金支付方式：租金可通过银行转账、、支付等方式支付，具体支付方式由双方协商确定。

4.押金

4.1押金金额：承租人应于签订本合同时一次性向出租人支付押金【押金金额】元人民币。

4.2押金退还日期：租赁期满或合同提前解除后，出租人在确认租赁房屋及附属设施无损坏或经双方协商一致的情况下，应在【押金退还日期】内将押金无息退还给承租人。

4.3押金退还条件：出租人在扣除承租人应负担的违约金、损害赔偿金等费用后，余款退还给承租人。

5.房屋维护与维修

5.1出租人责任：出租人负责租赁期间房屋及附属设施的正常维护和维修，确保房屋及附属设施的安全和正常使用。

5.2承租人责任：承租人应合理使用房屋及附属设施，并按照本合同约定进行维护和维修。

5.3

维修费用承担：因承租人使用不当或故意损坏导致的维修费用由承租人承担；因自然损耗或其他不可抗力因素导致的维修费用由出租人承担。

6.房屋使用与管理

6.1房屋使用规定：承租人应按照出租人的指示和本合同约定使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。

6.2房屋管理责任：承租人应负责房屋的日常管理，保持房屋清洁、卫生，并遵守物业管理规定。

7.合同变更

7.1变更条件：合同变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。

7.2变更程序：双方应就合同变更内容进行协商，达成一致后，签订书面变更协议，并由双方签字或盖章确认。

8.合同解除

8.1解除条件：在租赁期限内，任何一方提前解除合同的，应提前【通知期限】天书面通知对方。

8.2解除程序：一方提出解除合同的，应向对方提交书面解除通知，并在解除通知中说明解除合同的原因和依据。对方收到解除通知后，应在【答复期限】天内回复，同意解除合同的，双方按照本合同约定办理合同解除手续。

9.违约责任

9.1

出租人违约：出租人未按照本合同约定提供房屋或未能按时支付租金的，应承担违约责任，向承租人支付违约金，违约金为应付租金的【违约金比例】倍。

9.2承租人违约：承租人未按照本合同约定支付租金或未能按时履行合同义务的，应承担违约责任，向出租人支付违约金，违约金为应付租金的【违约金比例】倍。

10.争议解决

10.1争议解决方式：双方发生合同争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，