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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

昆山住宅租赁通用协议2024年版版B版

本合同目录一览

1.租赁双方

1.1出租方

1.2承租方

2.租赁物业

2.1物业描述

2.2物业范围

2.3物业现状

3.租赁期限

3.1租赁开始日期

3.2租赁结束日期

3.3租赁续约条款

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付周期

4.3租金支付日期

4.4租金支付方式

5.押金

5.1押金金额

5.2押金退还条件

5.3押金退还方式

6.物业使用及维护

6.1物业使用范围

6.2物业管理

6.3维修责任

7.保险

7.1保险责任

7.2保险购买

7.3保险理赔

8.违约责任

8.1出租方违约

8.2承租方违约

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

10.合同的变更与解除

10.1合同变更条件

10.2合同解除条件

11.合同的转让

11.1合同转让条件

11.2合同转让程序

12.法律法规

12.1适用法律法规

12.2法律法规冲突解决

13.其他条款

13.1物业管理费

13.2水电费承担

13.3宠物管理

14.签署

14.1合同签署日期

14.2合同签署地点

14.3签署代表

第一部分：合同如下：

1.租赁双方

甲方是昆山市X路上的X房屋的合法所有者，房屋所有权证号：昆山市不动产登记证明第号。

乙方是中华人民共和国公民，身份证号码：，地址：。

2.租赁物业

2.1物业描述：

乙方租赁的物业为昆山市X路上的X房屋，房屋结构为X，房屋面积为X平方米。

2.2物业范围：

乙方租赁的物业包括房屋室内所有设施及室外共用设施。室内设施包括但不限于：家具、家电、照明设备等。室外共用设施包括但不限于：小区绿化、停车位、健身设施等。

2.3物业现状：

乙方租赁的物业现状为完好无损，不存在任何影响居住安全和使用功能的隐患。

3.租赁期限

3.1租赁开始日期：

本合同签订之日起。

3.2租赁结束日期：

租赁期限为____年，自租赁开始日期算起，至租赁结束日期止。

3.3租赁续约条款：

租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，双方协商一致后可续签合同。

4.租金及支付方式

4.1租金金额：

乙方应按月支付租金，租金为人民币（大写）：捌佰元整（小写）：800.00元/月。

4.2租金支付周期：

乙方应在每个租赁周期的第一个工作日支付当期租金。

4.3租金支付日期：

乙方应在每个租赁周期的第一个工作日支付当期租金。

4.4租金支付方式：

乙方可以通过银行转账、、支付等方式支付租金，具体支付方式由双方协商确定。

5.押金

5.1押金金额：

乙方应支付人民币（大写）：捌佰元整（小写）：800.00元作为押金。

5.2押金退还条件：

租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将物业交还给甲方，经甲方检查确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

5.3押金退还方式：

押金退还方式同租金支付方式。

6.物业使用及维护

6.1物业使用范围：

乙方租赁的物业仅用于居住，不得用于非法用途和商业用途。

6.2物业管理：

甲方负责物业管理，包括但不限于：物业设施的维护、小区环境的清洁、安保等。

6.3维修责任：

在租赁期内，因房屋及室内设施的正常损耗导致的维修费用由甲方承担；因乙方使用不当导致的损坏，维修费用由乙方承担。

7.保险

7.1保险责任：

甲方应购买物业保险，保障物业及室内设施的安全。

7.2保险购买：

甲方应在租赁开始日期前购买物业保险，并将保险单复印件交乙方留存。

7.3保险理赔：

如发生保险理赔事项，甲方应立即通知乙方，并协助乙方办理理赔手续。

8.违约责任

8.1出租方违约：

甲方违反本合同的约定，导致乙方遭受损失的，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损