商铺产权转让通用版合同8篇.docx

商铺产权转让通用版合同8篇

篇1

本合同双方当事人：

出让方（以下简称甲方）：[出让方姓名]

受让方（以下简称乙方）：[受让方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、协商一致的基础上，就甲方所拥有的商铺产权转让给乙方一事，达成如下协议，以资共同遵守。

一、标的物及产权基本情况

1.甲方自愿将其所拥有的商铺产权转让给乙方，该商铺位于[具体位置]，建筑面积[建筑面积]平方米。

2.该商铺产权清晰，无纠纷，甲方已取得《房屋所有权证》和《土地使用权证》。

二、转让价格及支付方式

1.双方协商一致，该商铺产权的转让价格为人民币[转让价格]元。

2.乙方同意采用以下第[支付方式编号]种方式支付转让价款：

（1）一次性支付：乙方于本合同签订之日起[支付时间]日内，将全部转让价款支付给甲方。

（2）分期支付：乙方于本合同签订之日起[支付时间]日内，支付全部转让价款的[已支付比例]%，剩余部分在[剩余价款支付时间]日前付清。

三、产权交付及手续办理

1.甲方于本合同签订之日起[交付时间]日内，将该商铺产权交付给乙方，并协助乙方办理产权过户手续。

2.产权过户所需费用，按照相关法律法规的规定，由甲乙双方各自承担相应的税费。

四、双方权利义务

1.甲方保证所转让的商铺产权清晰，无纠纷，能够顺利过户到乙方名下。

2.甲方协助乙方办理产权过户手续，提供必要的协助和配合。

3.乙方按照约定支付转让价款，确保付款及时、足额。

4.乙方在取得产权后，有权对该商铺进行自由使用、出租、出售等处置。

五、违约责任

1.甲方如未能按约定交付商铺产权或该商铺产权存在纠纷，应承担全部责任，并退还乙方已支付的转让价款及利息。

2.乙方如未能按约定支付转让价款，应承担全部责任，并支付逾期利息及违约金。

3.双方在履行本合同过程中，如因一方原因导致合同无法履行，违约方应承担全部责任，并赔偿因此给守约方造成的全部损失。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，除涉及争议部分外，其他条款仍应继续履行。

七、其他约定事项

1.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。自双方签字或盖章之日起生效。

3.本合同中的所有条款均受中华人民共和国相关法律法规的约束和解释。

甲方（出让方）：[出让方签字]

身份证号码：[出让方身份证号码]

联系电话：[出让方联系电话]

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（受让方）：[受让方签字]

身份证号码：[受让方身份证号码]

联系电话：[受让方联系电话]

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

本合同双方当事人：

出让方（以下简称甲方）：XXXX

受让方（以下简称乙方）：XXXX

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律、法规的规定，甲、乙双方在合法、公平、自愿、诚实信用的基础上，就商铺产权转让事宜达成一致，特订立如下条款，以资共同遵守。

一、商铺产权转让标的

甲方将其所有的位于XXXX的商铺产权转让给乙方，该商铺产权具体信息如下：

1.商铺位置：XXXX

2.建筑面积：XXXX平方米

3.用途：商业用途

4.产权类型：XXXX

5.土地使用权年限：XXXX年

二、商铺产权转让价格及支付方式

1.转让价格：甲、乙双方协商确定，该商铺产权的转让价格为人民币XXXX元。

2.支付方式：乙方应在本合同签订之日起XX个工作日内，将转让款项支付至甲方指定账户。

三、商铺产权交付及手续办理

1.交付时间：甲方应在收到乙方支付的全部转让款项后XX个工作日内，将商铺产权交付给乙方。

2.手续办理：甲方应协助乙方办理商铺产权过户手续，相关费用由乙方承担。

四、双方权利和义务

1.甲方应保证所转让的商铺产权为其合法所有，并有权处置该商铺产权。

2.甲方应协助乙方办理商铺产权过户手续，确保手续的合法性和有效性。

3.乙方应按照本合同约定支付转让款项，并承担相关过户费用。

4.乙方应合理使用和经营该商铺，不得从事违法活动。

五、违约责任