原创力文档- 1、本文档共44页，可阅读全部内容。
- 2、原创力文档（book118）网站文档一经付费（服务费），不意味着购买了该文档的版权，仅供个人/单位学习、研究之用，不得用于商业用途，未经授权，严禁复制、发行、汇编、翻译或者网络传播等，侵权必究。
- 3、本站所有内容均由合作方或网友上传，本站不对文档的完整性、权威性及其观点立场正确性做任何保证或承诺！文档内容仅供研究参考，付费前请自行鉴别。如您付费，意味着您自己接受本站规则且自行承担风险，本站不退款、不进行额外附加服务；查看《如何避免下载的几个坑》。如果您已付费下载过本站文档，您可以点击 这里二次下载。
- 4、如文档侵犯商业秘密、侵犯著作权、侵犯人身权等，请点击“版权申诉”（推荐），也可以打举报电话：400-050-0827(电话支持时间：9:00-18:30)。
- 5、该文档为VIP文档，如果想要下载，成为VIP会员后，下载免费。
- 6、成为VIP后，下载本文档将扣除1次下载权益。下载后，不支持退款、换文档。如有疑问请联系我们。
- 7、成为VIP后，您将拥有八大权益，权益包括：VIP文档下载权益、阅读免打扰、文档格式转换、高级专利检索、专属身份标志、高级客服、多端互通、版权登记。
- 8、VIP文档为合作方或网友上传，每下载1次， 网站将根据用户上传文档的质量评分、类型等，对文档贡献者给予高额补贴、流量扶持。如果你也想贡献VIP文档。上传文档
20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER
20XX
专业合同封面
COUNTRACTCOVER
甲方：XXX
乙方：XXX
PERSONAL
RESUME
RESUME
抵押房子买卖协议1
本合同目录一览
第一条合同主体
1.1卖方信息
1.2买方信息
第二条房屋基本情况
2.1房屋位置
2.2房屋面积
2.3房屋所有权
第三条抵押情况
3.1抵押权人信息
3.2抵押权设立时间
3.3抵押权实现方式
第四条房屋买卖价格
4.1房屋成交价格
4.2支付方式
4.3支付时间
第五条房屋交付及过户
5.1交付时间
5.2过户时间
5.3交付条件
第六条房屋质量保证
6.1质量问题责任
6.2质量保证期限
第七条合同的履行与违约责任
7.1履行合同的方式
7.2违约责任
第八条争议解决方式
8.1协商解决
8.2调解解决
8.3仲裁解决
8.4诉讼解决
第九条合同的变更与解除
9.1变更条件
9.2解除条件
第十条合同的生效
10.1生效条件
10.2生效时间
第十一条附件
11.1房屋所有权证
11.2抵押权证
11.3买卖双方身份证明
第十二条其他约定
12.1房屋使用管理
12.2税费承担
12.3物业管理
第十三条合同的份数
13.1合同副本数量
13.2各方的保存份数
第十四条合同的签订日期
14.1合同签订日期
第一部分：合同如下：
第一条合同主体
1.1卖方信息
甲方姓名：X
甲方身份证号：X
甲方联系方式：X
甲方住址：X
1.2买方信息
乙方姓名：X
乙方身份证号：X
乙方联系方式：X
乙方住址：X
第二条房屋基本情况
2.1房屋位置
房屋位于市区街道号，房屋门牌号为X。
2.2房屋面积
房屋建筑面积为平方米，其中包括平方米的住宅面积和平方米的其他面积。
2.3房屋所有权
甲方保证自己是房屋的合法所有权人，房屋所有权证号为X，登记日期为年月日。
第三条抵押情况
3.1抵押权人信息
抵押权人为银行，银行地址为市区街道号。
3.2抵押权设立时间
抵押权设立时间为年月日，抵押权证号为X。
3.3抵押权实现方式
抵押权的实现方式为在乙方未按时支付购房款项时，甲方有权依法通过抵押权实现方式优先受偿。
第四条房屋买卖价格
4.1房屋成交价格
房屋成交总价为人民币万元整（大写：人民币捌拾万元整），其中包括房屋本身价值、装修费用和其他相关费用。
4.2支付方式
（1）一次性付款：乙方在签署合同之日起计个工作日内，将房款全数以现金/转账方式支付给甲方。
（2）按揭付款：乙方在银行审批通过按揭贷款后，将房款分期支付给甲方。
4.3支付时间
乙方应按照本合同约定的支付方式，在本合同签订之日起计个工作日内支付首付款人民币万元整，剩余房款人民币万元整，由乙方办理按揭贷款后按期支付给甲方。
第五条房屋交付及过户
5.1交付时间
甲方应在本合同签订之日起计个工作日内，将房屋交付给乙方。
5.2过户时间
乙方应在本合同签订之日起计个工作日内，将房屋过户至乙方名下。
5.3交付条件
（1）甲方应将房屋钥匙交付给乙方。
（2）房屋应保持本合同约定的出售状态，包括但不限于家具、家电等配套设施齐全。
（3）房屋所有权证、抵押权证等相关证件应齐全，以便乙方办理过户手续。
第六条房屋质量保证
6.1质量问题责任
甲方应对房屋的质量承担责任。若房屋存在质量问题，乙方有权要求甲方进行修复或退还部分房款。
6.2质量保证期限
甲方对房屋的质量保证期限为签署本合同之日起计个月。
第七条合同的履行与违约责任
7.1履行合同的方式
甲乙双方应按照本合同约定的条款和条件，履行各自的义务。
7.2违约责任
若任何一方违反本合同的任何条款，应承担相应的违约责任。具体违约责任在本合同违约责任条款中详细规定。
第八条争议解决方式
8.1协商解决
甲乙双方在履行本合同过程中发生的任何争议，应通过友好协商解决。
8.2调解解决
若协商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民调解委员会申请调解。
8.3仲裁解决
若调解不成，甲乙双方同意将争议提交仲裁委员会仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。
8.4诉讼解决
若仲裁不成，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。
第九条合同的变更与解除
9.1变更条件
本合同的变更需经甲乙双方协商一致，并签订书面变更协议。
9.2解除条件
（1）甲乙双方协商一致解除本合同；
（2）依法应当解除合同的其他情形。
第十条合同的生效
10.1生效条件
本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。
10.2生效时间
本合同的生效时间为年月日。
第十一条附件
11.
文档评论（0）