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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
拆迁重建项目回迁房屋买卖合同2024专用版一
本合同目录一览
第一条合同主体及定义
1.1出卖人信息
1.2买受人信息
1.3回迁房屋定义
第二条房屋基本信息
2.1房屋位置
2.2房屋面积
2.3房屋结构
第三条交易价格及支付方式
3.1交易价格
3.2支付方式
3.3支付时间
第四条房屋交付及交付时间
4.1交付条件
4.2交付时间
4.3交付方式
第五条质量及保修
5.1房屋质量
5.2质量保修范围
5.3保修期限
第六条权利义务
6.1出卖人权利义务
6.2买受人权利义务
第七条合同的变更和解除
7.1变更条件
7.2解除条件
第八条违约责任
8.1出卖人违约责任
8.2买受人违约责任
第九条争议解决
9.1争议解决方式
9.2争议解决地点
9.3诉讼时效
第十条合同的生效、终止和解除
10.1生效条件
10.2终止条件
10.3解除条件
第十一条附加条款
11.1补充事项
11.2特殊约定
第十二条合同的签署、生效和份数
12.1签署日期
12.2生效日期
12.3份数及保存
第十三条其他约定
13.1物业管理
13.2公共设施
13.3配套设施
第十四条合同的补充和修改
14.1补充条款
14.2修改条款
第一部分：合同如下：
第一条合同主体及定义
1.1出卖人信息
1.2买受人信息
1.3回迁房屋定义
回迁房屋是指甲方按照拆迁补偿安置协议，在拆迁范围内取得的用于安置的房屋。
第二条房屋基本信息
2.1房屋位置
本合同项下的回迁房屋位于（具体地址），房屋门牌号为（门牌号）。
2.2房屋面积
本合同项下的回迁房屋建筑面积为（平方米），其中套内建筑面积为（平方米），共有建筑面积为（平方米）。
2.3房屋结构
本合同项下的回迁房屋结构为（结构类型，如：钢筋混凝土结构、砖混结构等）。
第三条交易价格及支付方式
3.1交易价格
本合同项下的回迁房屋交易价格为人民币（大写）：元整（小写）：￥（交易价格）。
3.2支付方式
乙方应当按照本合同约定的付款期限和付款方式，向甲方支付交易价格。
3.3支付时间
乙方应在本合同签订之日起（付款期限，如：30日内）一次性支付完毕交易价格。
第四条房屋交付及交付时间
4.1交付条件
甲方应当在下列条件满足后，将回迁房屋交付给乙方：
（1）本合同约定的交易价格已全部支付；
（2）乙方已按照本合同约定履行完毕相关付款义务；
（3）法律法规、政策规定的其他交付条件。
4.2交付时间
甲方应在本合同约定的付款期限届满之日起（交付时间，如：30日内），将回迁房屋交付给乙方。
4.3交付方式
甲方将回迁房屋交付给乙方的方式为（交付方式，如：现场交付、邮寄交付等）。
第五条质量及保修
5.1房屋质量
甲方保证回迁房屋符合国家关于住宅质量的相关标准和规定，并保证房屋不存在重大质量问题。
5.2质量保修范围
甲方对回迁房屋的质量保修范围包括：
（1）地基基础工程；
（2）主体结构工程；
（3）屋面防水工程；
（4）给排水工程；
（5）电气工程；
（6）通风与空调工程；
（7）装饰装修工程；
（8）其他涉及住宅质量的问题。
5.3保修期限
甲方对回迁房屋的质量保修期限为（保修期限，如：五年）。
第六条权利义务
6.1出卖人权利义务
甲方在本合同项下的权利义务如下：
（1）按照本合同约定，出售回迁房屋；
（2）按照本合同约定，交付回迁房屋；
（3）保证回迁房屋的质量符合国家相关标准和规定；
（4）履行本合同约定的其他义务。
6.2买受人权利义务
乙方在本合同项下的权利义务如下：
（1）按照本合同约定，支付交易价格；
（2）按照本合同约定，接受回迁房屋的交付；
（3）履行本合同约定的其他义务。
第八条违约责任
8.1出卖人违约责任
甲方违反本合同的约定，导致乙方无法按照本合同的约定取得回迁房屋的所有权或者使用权的，甲方应当承担违约责任。具体违约责任如下：
（1）甲方未能按照本合同约定的交付时间交付回迁房屋的，应当按照迟延交付部分房价款的2%向乙方支付违约金；
（2）甲方未能按照本合同约定的质量标准交付回迁房屋的，乙方有权要求甲方承担修复费用或者按照房价款的20%向乙方支付违约金；
（3）甲方未能按照本合同约定履行其他义务的，甲方应当承担相应的违约责任。
8.2买受人违约责任
乙方违反本合同的约定，导致甲方无法按照本合同的约定出售回迁房屋的
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