房地产合作开发合同样本（2024年定制版）版B版.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

房地产合作开发合同样本（2024年定制版）版B版

本合同目录一览

1.合作宗旨

2.合作双方

3.合作项目

4.合作区域

5.合作方式

6.合作期限

7.投资与资金筹措

8.利润分配

9.风险承担

10.决策机制

11.信息与资料共享

12.违约责任

13.争议解决

14.合同的生效、变更与解除

第一部分：合同如下：

1.1合作宗旨

1.1.1本合同由双方共同遵守，确保合作双方的合法权益。

1.1.2双方共同开发房地产项目，实现资源共享、风险共担、利益共享。

1.1.3提高房地产项目的开发效率和品质，满足市场需求。

2.1合作双方

2.1.1甲方：_______（公司名称），注册地址：_______，法人代表：_______。

2.1.2乙方：_______（公司名称），注册地址：_______，法人代表：_______。

3.1合作项目

3.1.1项目名称：_______（房地产项目名称）。

3.1.2项目地点：_______（项目具体位置）。

3.1.3项目规模：_______（项目总面积）。

3.1.4项目类型：_______（住宅、商业、综合体等）。

4.1合作区域

4.1.1合作区域范围：_______（项目周边一定范围内的土地和设施）。

4.1.2合作区域的发展规划：_______（双方共同制定的区域发展规划）。

5.1合作方式

5.1.1甲方负责项目的_______（前期调研、规划设计、施工建设等）。

5.1.2乙方负责项目的_______（资金筹措、市场营销、物业管理等）。

5.1.3双方共同参与项目的决策、管理、监督等工作。

6.1合作期限

6.1.1本项目的合作期限为_______年，自合同生效之日起计算。

6.1.2合作期限内，双方应按照本合同约定履行各自的权利和义务。

7.1投资与资金筹措

7.1.1项目的总投资估算为_______元人民币。

7.1.2甲方应承担的投资金额为_______元人民币，承担的方式为_______（现金、实物、技术等）。

7.1.3乙方应承担的投资金额为_______元人民币，承担的方式为_______（现金、实物、技术等）。

7.1.4双方按照约定的期限和方式筹措资金，确保项目顺利实施。

8.1利润分配

8.1.1项目的净利润按照甲乙双方的出资比例进行分配。

8.1.2项目的成本和费用由双方按照出资比例承担。

8.1.3项目的税收按照相关法律法规和政策执行。

9.1风险承担

9.1.1甲方应承担的合作风险为_______（具体风险内容）。

9.1.2乙方应承担的合作风险为_______（具体风险内容）。

9.1.3对于不可抗力因素导致的风险，双方应共同协商解决。

10.1决策机制

10.1.1项目重大事项的决策由双方共同协商确定。

10.1.2日常经营管理事项由甲方或乙方根据项目实际情况决定。

10.1.3双方应定期召开项目协调会议，协调解决项目实施中的问题。

11.1信息与资料共享

11.1.1双方应如实向对方提供与项目相关的信息和资料。

11.1.2双方对获取的项目信息予以保密，不得泄露给第三方。

11.1.3双方在项目实施过程中，应相互配合，及时沟通，确保项目顺利进行。

12.1违约责任

12.1.1如甲方违反本合同的约定，乙方有权要求甲方承担违约责任。

12.1.2如乙方违反本合同的约定，甲方有权要求乙方承担违约责任。

12.1.3违约责任的承担方式包括但不限于违约金、赔偿损失等。

13.1争议解决

13.1.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

13.1.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

13.1.3诉讼期间，除争议事项外，双方应继续履行合同的其他约定。

14.1合同的生效、变更与解除

14.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

14.1.2本合同的变更或解除应经双方协商一致，并以书面形式进行。

14.1.3本合同的失效、变更或解除不影响各方在合同失效、变更或解除前产生的权利和义务。

第二部分：其他补充性说明和解释

说明一：附件列表：

1.附件一：《项目详细规划》

详细要求：包括项目的设计方案、建筑规模、配套设施等详细规划内容。

附件说明：该附件应由甲方提供，并确保规划方案符合相关法律法规和政策要求。

2.附件二：《项目投资预算》