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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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房产借贷抵押合同(2024版)

本合同目录一览

1.房产借贷抵押合同概述

1.1合同主体及定义

1.1.1借款人

1.1.2贷款人

1.1.3抵押人

1.1.4抵押权人

1.2房产借贷抵押合同的签订目的和依据

1.3房产借贷抵押合同的适用范围和条款

2.房产借贷抵押合同的房产信息

2.1房产所有权证明

2.2房产基本情况描述

2.3房产价值评估报告

3.借款及还款事项

3.1借款金额

3.2借款期限

3.3借款利率

3.4还款方式

3.5还款期限

3.6提前还款的条件和违约金

4.抵押物的设定与处理

4.1抵押物的范围和描述

4.2抵押物的价值评估

4.3抵押物的登记和备案

4.4抵押物的管理与维护

4.5抵押物的处置

5.权利与义务

5.1借款人的权利与义务

5.2贷款人的权利与义务

5.3抵押人的权利与义务

5.4抵押权人的权利与义务

6.合同的变更和终止

6.1合同变更的条件和程序

6.2合同终止的条件和程序

7.违约责任

7.1借款人的违约责任

7.2贷款人的违约责任

7.3抵押人的违约责任

7.4抵押权人的违约责任

8.争议解决方式

8.1协商解决

8.2调解解决

8.3仲裁解决

8.4法律途径

9.合同的生效、变更和解除

9.1合同的生效条件

9.2合同的变更条件

9.3合同的解除条件

10.合同的附件

10.1房产所有权证明复印件

10.2房产价值评估报告复印件

10.3借款人身份证明复印件

10.4贷款人授权书复印件

11.其他约定事项

11.1双方认为需要约定的其他事项

12.合同的签署

12.1合同签署的时间和地点

12.2合同签署的主体及代表

13.合同的份数

13.1合同正本份数

13.2合同副本份数

14.合同用语及解释

14.1合同用语

14.2合同解释权归属

第一部分：合同如下：

第一条房产借贷抵押合同概述

1.1合同主体及定义

1.2房产借贷抵押合同的签订目的和依据

甲方因资金需要，向乙方申请借款，乙方为了自身的利益，同意向甲方提供借款，并以丙方名下的房产作为抵押担保。双方为了明确各自的权利义务，经协商一致，订立本合同。

1.3房产借贷抵押合同的适用范围和条款

本合同适用于甲方向乙方借款，并以丙方名下的房产设定抵押担保的情况。本合同的条款包括第一条至第七条、第八条至第十四条。

第二条房产借贷抵押合同的房产信息

2.1房产所有权证明

甲方已依法取得该房产的所有权，并提供了房产所有权证明。

2.2房产基本情况描述

房产位于_______市_______区_______街道_______号，房屋所有权证号：_______，房屋面积为_______平方米，建筑结构为_______，房产用途为_______。

2.3房产价值评估报告

甲方已委托具有资质的房地产评估机构对该房产进行了价值评估，并提供了房产价值评估报告。评估报告显示，该房产的市场价值为人民币_______元。

第三条借款及还款事项

3.1借款金额

甲方向乙方借款的金额为人民币_______元。

3.2借款期限

本借款合同的期限为_______年，自借款发放之日起计算。

3.3借款利率

本借款合同的利率为_______%。

3.4还款方式

甲方采用等额本息还款方式进行还款。

3.5还款期限

甲方的还款期限为_______个月，自第一个还款日开始计算。

3.6提前还款的条件和违约金

甲方提前还款的，应提前向乙方提出书面申请，并按乙方规定的程序办理。提前还款的违约金按照合同金额的_______%计算。

第四条抵押物的设定与处理

4.1抵押物的范围和描述

甲方以位于_______市_______区_______街道_______号的房产作为抵押担保，该房产的所有权证号为_______，房屋面积为_______平方米，建筑结构为_______，房产用途为_______。

4.2抵押物的价值评估

甲方已委托具有资质的房地产评估机构对该房产进行了价值评估，并提供了房产价值评估报告。评估报告显示，该房产的市场价值为人民币_______元。

4.3抵押物的登记和备案

甲方应按照乙方的要求，将抵押物依法办理登记和备案手续。

4.4抵押物的管理与维护

甲方应对抵押物进行妥善管理和维护，确保抵押物的价值不受损失。

4.5抵押物的处置

未经乙方书面同意，甲方不得出售、转让或以其