悦都天华府前期物业综合服务合同（2024版）一.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

PERSONAL

悦都天华府前期物业综合服务合同（2024版）一

本合同目录一览

第一条合同主体

1.1甲方名称

1.2甲方地址

1.3甲方联系方式

1.4乙方名称

1.5乙方地址

1.6乙方联系方式

第二条合同期限

2.1合同开始日期

2.2合同结束日期

第三条物业服务内容

3.1物业项目管理

3.2物业维修与保养

3.3物业安全保卫

3.4物业环境卫生

3.5物业设施设备维护

3.6物业绿化养护

3.7物业客服与咨询

3.8物业其他服务事项

第四条服务质量标准

4.1物业项目管理标准

4.2物业维修与保养标准

4.3物业安全保卫标准

4.4物业环境卫生标准

4.5物业设施设备维护标准

4.6物业绿化养护标准

4.7物业客服与咨询标准

4.8物业其他服务事项标准

第五条物业服务费用

5.1物业服务费收费标准

5.2物业服务费收费方式

5.3物业服务费收费期限

5.4物业服务费减免事项

5.5物业服务费调整机制

第六条物业服务保证金

6.1物业服务保证金金额

6.2物业服务保证金的退还

6.3物业服务保证金的扣除

第七条物业服务合同的变更和终止

7.1合同变更条件

7.2合同变更程序

7.3合同终止条件

7.4合同终止程序

第八条违约责任

8.1甲方违约责任

8.2乙方违约责任

第九条争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

第十条保密条款

10.1保密信息范围

10.2保密信息期限

10.3保密信息泄露的赔偿

第十一条法律适用和管辖

11.1合同适用的法律

11.2合同争议的管辖法院

第十二条其他条款

12.1甲方权利和义务

12.2乙方权利和义务

12.3第三方权利和义务

第十三条附件

13.1物业服务项目清单

13.2物业服务费收费明细表

13.3物业服务保证金支付凭证

第十四条签署

14.1甲方代表签字

14.2乙方代表签字

14.3签字日期

14.4签字地点

第一部分：合同如下：

第一条合同主体

1.1甲方名称：悦都天华府开发商

1.2甲方地址：市区路号

1.4乙方名称：物业服务公司

1.5乙方地址：市区路号

第二条合同期限

2.1合同开始日期：2024年X月X日

2.2合同结束日期：2029年X月X日

第三条物业服务内容

3.1物业项目管理：乙方负责对甲方开发的悦都天华府小区的物业管理，确保小区内的公共秩序、环境卫生、设施设备等正常运行。

3.2物业维修与保养：乙方负责对小区内的房屋及附属设施进行日常维修、保养和检查，确保其正常使用。

3.3物业安全保卫：乙方负责小区的安全保卫工作，确保小区居民的人身和财产安全。

3.4物业环境卫生：乙方负责小区的环境卫生工作，确保小区内的公共区域干净整洁。

3.5物业设施设备维护：乙方负责对小区内的公共设施设备进行定期检查和维护，确保其正常运行。

3.6物业绿化养护：乙方负责对小区内的绿化植物进行养护和管理，确保绿化环境的优美。

3.7物业客服与咨询：乙方提供客服咨询服务，解答小区居民的疑问和问题。

3.8物业其他服务事项：乙方还负责其他与物业管理相关的事项，包括但不限于小区活动的组织、协调和管理。

第四条服务质量标准

4.1物业项目管理标准：乙方应按照甲方提供的物业管理标准进行服务，并定期向甲方报告物业管理情况。

4.2物业维修与保养标准：乙方应按照相关法律法规和行业标准进行物业维修与保养，确保房屋及附属设施的正常使用。

4.3物业安全保卫标准：乙方应建立健全安全保卫制度，配备足够的安全人员，并定期进行安全检查和演练。

4.4物业环境卫生标准：乙方应按照相关法律法规和行业标准进行环境卫生工作，确保公共区域的干净整洁。

4.5物业设施设备维护标准：乙方应定期对公共设施设备进行检查和维护，确保其正常运行。

4.6

物业绿化养护标准：乙方应按照相关法律法规和行业标准进行绿化养护，确保绿化环境的优美。

4.7物业客服与咨询标准：乙方应提供专业、热情的客服咨询服务，及时解答小区居民的疑问和问题。

4.8物业其他服务事项标准：乙方应按照甲方提供的其他服务事项标准进行服务，并定期向甲方报告服务情况。

第五条物业服务费用

5.1物业服务费收费标准：按照建筑面积和使用人数计算，具体收费标准详见附件1。

5.2物业服务费收费方式：每月一次性支付，支付周期为一个月。

5.3物业服务费收费期