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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
工程款项房产抵押交易协议规范版A版
本合同目录一览
第一条词语定义与解释
1.1合同双方
1.2工程款项
1.3房产抵押
1.4交易协议
1.5违约行为
1.6赔偿责任
1.7争议解决
1.8其他相关词语定义与解释
第二条合同主体资格确认
2.1甲方资格确认
2.2乙方资格确认
第三条工程款项支付条件与方式
3.1工程款项支付条件
3.2工程款项支付方式
3.3工程款项支付时间
第四条房产抵押范围与价值
4.1房产抵押范围
4.2房产抵押价值
4.3房产抵押登记
第五条交易协议的履行
5.1交易协议的生效
5.2交易协议的履行期限
5.3交易协议的履行地点
5.4交易协议的履行方式
第六条违约责任及赔偿
6.1违约行为及后果
6.2赔偿责任及计算方式
6.3违约金的支付方式与时间
第七条争议解决方式
7.1争议解决方式选择
7.2协商解决
7.3调解解决
7.4仲裁解决
7.5诉讼解决
第八条合同的变更与解除
8.1合同变更条件
8.2合同变更程序
8.3合同解除条件
8.4合同解除程序
第九条保密条款
9.1保密信息的定义
9.2保密信息的保护期限
9.3保密信息的披露限制
第十条合同的效力与期限
10.1合同的生效条件
10.2合同的生效时间
10.3合同的终止条件
10.4合同的终止时间
第十一条不可抗力
11.1不可抗力的定义
11.2不可抗力的影响
11.3不可抗力的后果处理
第十二条合同的附件
12.1附件清单
12.2附件的效力
第十三条其他条款
13.1双方约定的其他事项
13.2附加条款的效力
第十四条合同的签署与备案
14.1合同签署的时间与地点
14.2合同签署的效力
14.3合同备案的程序与时间
第一部分：合同如下：
第一条词语定义与解释
1.1合同双方
甲方：指_______（甲方全称），具有独立民事责任能力的自然人、法人或其他组织。
乙方：指_______（乙方全称），具有独立民事责任能力的自然人、法人或其他组织。
1.2工程款项
工程款项指甲方按照合同约定，应支付给乙方的工程价款，包括工程预付款、进度款和尾款等。
1.3房产抵押
房产抵押指甲方将其名下的房产作为本合同的担保物，向乙方提供抵押担保。
1.4交易协议
交易协议指双方为明确各自的权利义务，就工程款项支付及房产抵押等事项达成的书面协议。
1.5违约行为
1.6赔偿责任
赔偿责任指因违约行为给对方造成损失时，违约方应承担的赔偿责任。
1.7争议解决
争议解决指双方在履行合同过程中发生的纠纷，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式进行解决。
1.8其他相关词语定义与解释
第二条合同主体资格确认
2.1甲方资格确认
（1）营业执照副本或其他法人资格证书；
（2）法定代表人身份证明；
（3）授权委托书（如有）。
2.2乙方资格确认
（1）营业执照副本或其他法人资格证书；
（2）法定代表人身份证明；
（3）授权委托书（如有）。
第三条工程款项支付条件与方式
3.1工程款项支付条件
甲方按照合同约定的工程进度，完成相应的工程款项支付。
3.2工程款项支付方式
工程款项通过银行转账方式支付。
3.3工程款项支付时间
甲方应在合同约定的付款日期当日，将款项支付至乙方指定的银行账户。
第四条房产抵押范围与价值
4.1房产抵押范围
甲方将其名下的房产（具体房产信息见附件）作为本合同的抵押物。
4.2房产抵押价值
房产抵押价值为人民币_______元整（大写：_______________________元整）。
4.3房产抵押登记
双方应在合同签订后____个工作日内，共同前往不动产登记部门办理房产抵押登记手续。
第五条交易协议的履行
5.1交易协议的生效
本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
5.2交易协议的履行期限
双方应按照合同约定的期限履行各自的义务。
5.3交易协议的履行地点
本合同履行地点为_______（具体地址）。
5.4交易协议的履行方式
双方按照合同约定的方式履行各自的义务。
第六条违约责任及赔偿
6.1违约行为及后果
一方违约，应承担违约责任，赔偿对方因此造成的损失。
6.2赔偿责任及计算方式
违约方的赔偿责任按照实际损失金额计算，包括直接损失和间接损失。
6.3违约金的支付方式与时间
违约方应在收到对方书面通知后的____个工作日内
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