个人购房合同示范文本5篇.docx

个人购房合同示范文本5篇

篇1

甲方（卖方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（买方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲、乙双方就购买位于____________（详细地址）的房产，在平等、自愿的基础上，经友好协商，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落：位于____________（详细地址）的房产。

2.房屋面积：建筑面积______平方米。

3.房屋权属：甲方对该房屋享有完全的产权。

二、购房价格及支付方式

1.购房总价：人民币______元（大写：______元整）。

2.支付方式：乙方选择以下第______种支付方式。

（1）一次性付款：乙方于签订本合同之日起______日内支付全部购房款。

（2）银行贷款：乙方支付首付款人民币______元，余款通过银行贷款支付。

3.甲方在收到全款后______日内，将房屋交付给乙方。

三、房屋产权过户

1.甲方在收到全款后的______个月内，负责办理房屋产权过户手续。

2.过户费用由______方承担。

3.乙方应在过户过程中提供必要的协助。

四、房屋交付及附属设施

1.甲方在交付房屋时，应确保房屋内外整洁，设施完好。

2.房屋内的附属设施包括但不限于______等，应随房屋一并交付。

3.双方应共同检查房屋及附属设施，并签署房屋交接确认书。

五、违约责任

1.若乙方未按照约定支付购房款，甲方有权解除本合同，并有权扣除违约金。

2.若甲方未能按期交付房屋或办理产权过户手续，乙方有权要求甲方支付违约金。

3.双方应共同遵守本合同的各项约定，如一方违约，应承担相应的违约责任。

六、其他事项

1.本合同自甲、乙双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

4.本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

篇2

甲方（卖方）：

身份证号码：

联系电话：

地址：

乙方（买方）：

身份证号码：

联系电话：

地址：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方购买甲方房产事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落于：XX市XX区XX路XX号，房屋结构为XX结构，建筑面积为XX平方米。

2.房屋所有权证书编号为：XXXXXX，土地使用权证书编号为：XXXXXX。

3.房屋用途为：住宅/商业（选择一项），房屋内部设施包括：水、电、气、暖等。

二、购房款及支付方式

1.购房款总额为：人民币XX元（大写：XXXXXX元整）。

2.乙方选择以下第XX种支付方式：

（1）一次性支付：乙方在签订合同时一次性支付全部购房款。

（2）分期付款：乙方在签订合同时支付首付款人民币XX元（大写：XXXXXX元整），剩余款项按照合同约定的方式支付。

3.具体支付方式如下：

（1）银行转账：乙方将购房款转入甲方指定的银行账户。

（2）现金交付：乙方在签订合同时直接支付现金给甲方。

三、交付及验收

1.甲方应当在XXXX年XX月XX日前将房屋交付给乙方，并确保房屋内部设施完善、能够正常使用。

2.乙方在接收房屋时应当进行验收，如果发现房屋内部设施损坏或者不符合合同约定，应当在验收报告中提出，甲方应当在接到验收报告后及时进行维修或者更换。

3.乙方在验收过程中还应当注意房屋的安全性和稳定性，如果发现安全隐患或者结构问题，应当及时告知甲方，甲方也应当及时进行修复或者加固。

四、违约责任及赔偿损失

1.如果甲方未能在约定的时间内交付房屋或者交付的房屋不符合合同约定，视为甲方违约，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

2.如果乙方未能在约定的时间内支付购房款或者支付的款项不足，视为乙方违约，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

3.因违约造成对方损失的，违约方应当赔偿因此给对方造成的全部损失。

五、争议解决及法律适用