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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
工业厂房及土地产权交易协议(2024版)版B版
本合同目录一览
1.工业厂房及土地产权交易概述
1.1厂房及土地的描述
1.1.1厂房的地理位置
1.1.2厂房的面积
1.1.3土地的面积
1.1.4厂房及土地的使用权性质
1.2产权交易的方式
1.2.1交易类型
1.2.2交易价格
1.2.3交易款项支付方式
1.2.4交易手续及时间安排
2.交易双方的权利和义务
2.1卖方的权利和义务
2.1.1厂房及土地的所有权转移
2.1.2协助办理产权转移登记手续
2.1.3提供厂房及土地的合法使用证明
2.1.4保证厂房及土地的权属清晰
2.2买方的权利和义务
2.2.1支付交易款项
2.2.2协助办理产权转移登记手续
2.2.3承担厂房及土地后续维护费用
2.2.4遵守相关法律法规，合法使用厂房及土地
3.合同的履行和违约责任
3.1合同的履行
3.1.1交易双方的履行义务
3.1.2厂房及土地的交付时间
3.1.3交易款项的支付时间及方式
3.2违约责任
3.2.1卖方违约
3.2.2买方违约
3.2.3违约责任的具体处理方式
4.争议解决方式
4.1双方应友好协商解决合同履行过程中的争议
4.2若协商不成，任何一方均有权向厂房及土地所在地的人民法院提起诉讼
5.其他约定
5.1交易过程中相关费用的承担方式
5.2合同的生效、变更和解除
5.3合同的签署地点和日期
6.附件
6.1厂房及土地的权属证明文件
6.2交易款项支付凭证
6.3厂房及土地的详细图纸
6.4其他与本合同相关的文件
第一部分：合同如下：
第一条工业厂房及土地产权交易概述
1.1厂房及土地的描述
1.1.1厂房的地理位置
该厂房位于市区路号，东临路，南临河，西接小区，北靠公园。具体位置见附件6.3中的详细图纸。
1.1.2厂房的面积
厂房的总建筑面积为X平方米，其中地上建筑面积为X平方米，地下建筑面积为X平方米。具体面积以附件6.3中的图纸为准。
1.1.3土地的面积
交易土地的面积为X平方米，土地使用权证号为号，土地性质为工业用地。具体面积以附件6.3中的图纸为准。
1.1.4厂房及土地的使用权性质
厂房及土地的使用权性质为国有，卖方保证其拥有该厂房及土地的合法所有权，并保证该厂房及土地的权属清晰，无任何抵押、债务等权利瑕疵。
第二条产权交易的方式
2.1交易类型
本合同所涉及的产权交易类型为出售，即卖方将厂房及土地的所有权转让给买方。
2.2交易价格
厂房及土地的交易价格为人民币万元整（大写：人民币玖佰玖拾玖万玖仟玖佰玖拾玖元整），买方通过附件6.2中的支付凭证完成支付。
2.3交易款项支付方式
买方应按照本合同约定的时间和方式向卖方支付交易款项。具体支付方式见附件6.2中的支付凭证。
2.4交易手续及时间安排
双方应在本合同签订后的个工作日内，共同向不动产登记机构申请办理厂房及土地的产权转移登记手续。双方应协助对方提供所需的相关文件，确保产权转移登记手续的顺利进行。厂房及土地的交付时间在本合同签订后的个工作日内，具体时间由双方协商确定。
第三条交易双方的权利和义务
3.1卖方的权利和义务
3.1.1厂房及土地的所有权转移
卖方应保证其拥有厂房及土地的合法所有权，并在办理产权转移登记手续后将厂房及土地的所有权转移给买方。
3.1.2协助办理产权转移登记手续
卖方应协助买方办理厂房及土地的产权转移登记手续，提供所需的相关文件，并保证所提供的文件真实、完整、有效。
3.1.3提供厂房及土地的合法使用证明
卖方应向买方提供厂房及土地的合法使用证明，包括但不限于土地使用权证、厂房所有权证等相关证明文件。
3.1.4保证厂房及土地的权属清晰
卖方保证厂房及土地的权属清晰，无任何抵押、债务等权利瑕疵，如因权属问题导致买方遭受损失的，卖方应承担相应的违约责任。
3.2买方的权利和义务
3.2.1支付交易款项
买方应按照本合同约定的时间和方式向卖方支付交易款项。
3.2.2协助办理产权转移登记手续
买方应协助卖方办理厂房及土地的产权转移登记手续，提供所需的相关文件，并保证所提供的文件真实、完整、有效。
3.2.3承担厂房及土地后续维护费用
自厂房及土地交付之日起，买方应承担厂房及土地的后续维护费用，包括但不限于物业管理费、税费等。
3.2.4遵守相关法律法规，合法使用厂房及土地
买方应遵守相关法律法规，合法使用厂房及
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