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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
年度店铺租赁协议：2024年权益明细版A版
本合同目录一览
1.租赁店铺及权益
1.1店铺位置与面积
1.2租赁期限
1.3店铺使用权与经营权
2.租金及支付方式
2.1租金金额
2.2租金支付周期
2.3租金支付方式
3.费用承担
3.1租金包含费用
3.2租赁双方共同承担费用
3.3乙方单独承担费用
4.店铺装修与维修
4.1装修期限
4.2装修标准
4.3维修责任
5.经营范围与限制
5.1经营范围
5.2经营限制
6.合同的变更与解除
6.1变更条件
6.2解除条件
6.3解除合同的后果
7.违约责任
7.1乙方违约情形
7.2甲方违约情形
7.3违约责任的具体处理方式
8.争议解决
8.1争议解决方式
8.2仲裁地点与机构
8.3法律适用
9.合同的生效、修改与终止
9.1合同生效条件
9.2合同修改方式
9.3合同终止条件
10.保密条款
10.1保密内容
10.2保密期限
10.3违反保密条款的后果
11.知识产权保护
11.1知识产权归属
11.2知识产权使用
11.3侵犯知识产权的处理
12.转让与继承
12.1合同转让条件
12.2合同继承
13.其他约定
13.1店铺保险
13.2甲方提供的支持与服务
13.3乙方提供的支持与服务
14.双方签字盖章
14.1甲方签字盖章
14.2乙方签字盖章
14.3合同生效日期
第一部分：合同如下：
第一条租赁店铺及权益
1.1店铺位置与面积
本合同租赁店铺位于【店铺具体地址】，店铺建筑面积为【店铺实际面积】平方米。
1.2租赁期限
租赁期限为【租赁开始日期】至【租赁结束日期】。
1.3店铺使用权与经营权
乙方依本合同约定，获得店铺的使用权和经营权，在租赁期限内进行合法经营活动。
第二条租金及支付方式
2.1租金金额
租金为每月【租金金额】元。
2.2租金支付周期
租金每【支付周期】支付一次。
2.3租金支付方式
乙方应通过银行转账等方式，将租金支付至甲方指定的账户。
第三条费用承担
3.1租金包含费用
租金已包含物业管理费、公共维修基金等费用。
3.2租赁双方共同承担费用
租赁期间，水、电、网络等费用由租赁双方按实际使用情况共同承担。
3.3乙方单独承担费用
乙方应承担的经营活动相关的费用，包括但不限于员工工资、税收等。
第四条店铺装修与维修
4.1装修期限
乙方应在租赁开始后【装修期限】内完成店铺装修。
4.2装修标准
乙方的装修应符合国家相关法律法规及行业标准，并取得甲方书面同意。
4.3维修责任
租赁期间，因乙方使用不当导致的店铺设施损坏，由乙方负责维修和赔偿。
第五条经营范围与限制
5.1经营范围
乙方在租赁店铺内进行【经营范围】的经营活动。
5.2经营限制
乙方不得在租赁店铺内进行违法经营活动，不得损害甲方及他人的合法权益。
第六条合同的变更与解除
6.1变更条件
合同变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。
6.2解除条件
合同解除的条件按照《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定执行。
6.3解除合同的后果
合同解除后，乙方应按照约定办理店铺清场、交还钥匙等手续，并承担因此产生的一切责任。
第八条争议解决
8.1争议解决方式
双方发生合同争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
8.2仲裁地点与机构
如双方约定仲裁解决争议的，仲裁地点为【仲裁地点】，仲裁机构为【仲裁机构名称】。
8.3法律适用
本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。
第九条合同的生效、修改与终止
9.1合同生效条件
本合同自双方签字盖章之日起生效。
9.2合同修改方式
合同的修改应经双方协商一致，并以书面形式进行。
9.3合同终止条件
合同终止的条件按照《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定执行。
第十条保密条款
10.1保密内容
双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，均应予以保密。
10.2保密期限
保密期限自本合同生效之日起计算，至合同终止或履行完毕之日止。
10.3违反保密条款的后果
违反保密条款的一方应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。
第十一条知识产权保护
11.1知识产权归属
双方明确，乙方在租赁期限内创造的知识产权，归乙方所有。
11.2知识产权使用
乙
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