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城市居住房屋租赁合同书7篇

篇1

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就甲方将其所有的房屋出租给乙方使用事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方将其所有的位于[房屋地址]的房屋出租给乙方使用。该房屋建筑面积为[建筑面积]平方米，套内面积为[套内面积]平方米，房屋结构为[房屋结构]结构，房屋类型为[房屋类型]。甲方保证该房屋具有完全的产权，并已获得了所有必要的许可和批准，可以合法地出租该房屋。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁期限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应当返还房屋。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方应当支付的租金为每月[租金金额]元，租赁期间内租金价格不变。租金总金额为[总租金金额]元，乙方应在租赁期满前一次性支付完毕。

2.支付方式：乙方可以通过银行转账或现金的方式支付租金。如果选择银行转账，乙方应将租金转账至甲方指定的银行账户。

四、押金

乙方应当在签订合同时向甲方支付押金[押金金额]元。押金用于保证乙方在租赁期间内履行其义务，如按时支付租金、保持房屋整洁等。租赁期满，若乙方无违约行为，押金将全额退还；若有违约行为，押金将作为违约金扣除。

五、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期间内享有房屋的使用权，但不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修、装饰或添置家具等，应征得甲方的同意。

2.乙方应按时支付水、电、气等公共事业费用，并确保房屋及其附属设施的正常使用。如有损坏，应及时修复并通知甲方。

3.乙方在租赁期间内不得将房屋转租或借给他人使用，也不得用于违法活动。

六、违约责任

1.甲方如未按照合同约定交付房屋或交付的房屋不符合约定的条件，应当赔偿乙方的损失。

2.乙方如未按照合同约定支付租金或押金，或擅自改变房屋结构或用途，或转租、借给他人使用，或用于违法活动，均视为违约行为。甲方有权解除租赁合同，并要求乙方承担相应的违约责任和赔偿责任。

七、争议解决

因履行本合同而产生的争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

八、合同生效及终止

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同生效后，双方应共同遵守并履行其义务。

2.租赁期满或双方协商一致的，可以解除本合同。但乙方在租赁期满前擅自退租的，视为违约行为，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任和赔偿责任。

九、其他约定

1.双方同意在租赁期间内对房屋进行必要的维修和保养工作。具体维修范围和费用由双方协商确定。

2.双方同意在租赁期满后将房屋恢复到出租时的状态（合理损耗除外）。如有其他附属设施需要拆除或归还原状，也应由乙方负责恢复。

3.双方同意在签订合同时提供必要的身份证明和相关资料以证明其身份和资格。同时，双方也应遵守国家的法律法规和规定，不得从事违法活动。

4.双方同意在租赁期间内保持通讯畅通以便及时沟通相关事宜。如有重要事项需要通知对方请提前告知以便做好相关准备。

5.双方同意在合同终止时及时办理退房手续并结清相关费用以确保双方权益不受损失。同时双方也需共同协商处理其他未尽事宜以确保双方权益得到保障。

6.本合同未尽事宜由双方协商补充之条款与本合同具有同等法律效力。如协商不成可向当地仲裁机构申请仲裁或向人民法院提起诉讼解决纠纷问题所在法院管辖地以甲方所在地为准判决结果以法院最终判决为准执行过程中如出现新情况则依据新情况对原合同进行修订补充或者变更本合同之条款规定及相关事项以新修订补充或者变更后之合同为准执行并约束双方权益及义务关系人：本房产属甲方夫妻共有财产甲方配偶已充分了解本次出租相关事宜且无异议情况如发生变化影响本次出租需提前告知乙方否则由此带来的一切损失由甲方承担。此外双方还需注意保护个人隐私不得泄露对方商业机密或者个人隐私信息否则需承担相应的法律责任！最后双方再次确认本合同的合法性和有效性并承诺共同遵守执行！

篇2

甲方（出租人）：

姓名：_____________________

性别：_____________________

民族：_____________________

出生日期：_____________________

住址：_____________________

联系方式：_____________________

乙方（承租人）：

姓名：___________