小区消防设施综合修缮项目承包协议版B版.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

小区消防设施综合修缮项目承包协议版B版

本合同目录一览

第一条合同主体及定义

1.1甲方名称及地址

1.2乙方名称及地址

1.3丙方名称及地址

第二条修缮项目范围与内容

2.1修缮项目概述

2.2修缮项目具体内容

2.3修缮项目施工标准和要求

第三条合同价格与支付方式

3.1合同总价

3.2支付方式

3.3支付时间表

第四条修缮项目的实施与监督

4.1甲方责任与义务

4.2乙方责任与义务

4.3丙方责任与义务

第五条工期与交付

5.1约定工期

5.2提前交付奖励

5.3延迟交付的违约责任

第六条质量保证与保修

6.1质量标准

6.2保修期限

6.3质量问题的处理

第七条合同的变更与解除

7.1合同变更条件

7.2合同解除条件

7.3合同变更与解除的程序

第八条违约责任

8.1甲方违约责任

8.2乙方违约责任

8.3丙方违约责任

第九条争议解决

9.1争议解决方式

9.2诉讼管辖法院

第十条合同的生效、终止与继承

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

10.3合同继承

第十一条保密条款

11.1保密信息范围

11.2保密义务

11.3违约泄露的赔偿责任

第十二条不可抗力

12.1不可抗力的定义

12.2不可抗力事件的后果处理

第十三条其他条款

13.1合同的书面形式

13.2合同的修改与补充

13.3合同的解除与终止

第十四条附件

14.1附件列表

14.2附件内容的说明与效力

第一部分：合同如下：

第一条合同主体及定义

1.1甲方名称及地址

甲方全称为小区业主委员会，地址为小区物业管理办公室。

1.2乙方名称及地址

乙方全称为消防设施修缮工程有限公司，地址为路号。

1.3丙方名称及地址

丙方全称为小区居民委员会，地址为小区居民委员会办公室。

第二条修缮项目范围与内容

2.1修缮项目概述

本合同修缮项目为小区的消防设施，包括但不限于消防泵房、消防水池、消防栓、消防报警系统等。

2.2修缮项目具体内容

修缮内容包括但不仅限于：

（1）检查和更换消防设施设备；

（2）维修和优化消防系统管道；

（3）更新消防控制室设备和软件；

（4）提供相关消防设施的操作培训；

（5）提供一年的免费售后服务。

2.3修缮项目施工标准和要求

乙方应按照国家和行业的相关标准进行施工，确保修缮后的消防设施达到国家规定的安全标准。同时，乙方应遵循小区的规章制度，尽量减少对居民生活的影响。

第三条合同价格与支付方式

3.1合同总价

本合同总价为人民币X万元整（大写：人民币玖佰玖拾玖万元整），包括但不限于修缮费用、材料费用、人工费用、税费等。

3.2支付方式

甲方支付乙方修缮费用，可采取分期支付的方式。具体支付安排见附件一。

3.3支付时间表

甲方应在合同签订后的7个工作日内，向乙方支付合同总价的30%作为预付款。剩余款项在修缮项目完成后，经甲方、乙方、丙方共同验收合格后7个工作日内支付。

第四条修缮项目的实施与监督

4.1甲方责任与义务

甲方负责提供修缮项目所需的场地、资料、设备等，并确保在施工过程中，居民的安全和利益不受损害。同时，甲方应协助乙方办理相关手续，确保修缮项目的顺利进行。

4.2乙方责任与义务

乙方负责按照合同约定的内容和标准进行施工，确保修缮项目的质量和进度。乙方应承担因施工原因造成的一切损失和责任。

4.3丙方责任与义务

丙方负责对修缮项目的施工过程进行监督，确保施工质量和进度符合合同要求。丙方还应协助甲方和乙方解决施工过程中的纠纷和问题。

第五条工期与交付

5.1约定工期

本修缮项目的约定工期为玖拾个日历天。

5.2提前交付奖励

若乙方提前完成修缮项目，甲方将按照提前交付的天数，给予乙方每天人民币拾万元整的奖励。

5.3延迟交付的违约责任

若乙方延迟交付修缮项目，乙方应按照延迟交付的天数，向甲方支付每天人民币拾万元整的违约金。

第六条质量保证与保修

6.1质量标准

乙方应保证修缮后的消防设施达到国家规定的质量标准和安全要求。

6.2保修期限

本修缮项目的保修期限为壹年，自验收合格之日起计算。

6.3质量问题的处理

在保修期内，若消防设施出现质量问题，乙方应在接到甲方通知后的7个工作日内，负责维修或更换相关设备。如因乙方原因导致消防设施损坏，乙方应承担全部维修费用和赔偿责任。

第七条合同的变更与解除

7.1合同变更条件

合同变更应由甲方、乙方、丙方共同协商