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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

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房屋拆除赔偿标准协议样本版B版

本合同目录一览

1.房屋拆除赔偿范围及标准

1.1拆除房屋的赔偿范围

1.2赔偿标准的确定

1.3特殊情况下的赔偿处理

2.赔偿金额的计算方法

2.1房屋价值评估

2.2赔偿金额的计算公式

2.3赔偿金额的支付方式

3.赔偿款的支付与接收

3.1赔偿款的支付时间

3.2赔偿款的支付方式

3.3赔偿款的接收确认

4.房屋拆除过程中的损失赔偿

4.1拆除过程中造成的损失赔偿范围

4.2损失赔偿的计算方法

4.3损失赔偿的支付时间与方式

5.违约责任

5.1违约行为的认定

5.2违约责任的具体承担方式

5.3违约赔偿的计算方法

6.争议解决方式

6.1双方协商解决

6.2请求第三方调解

6.3向人民法院提起诉讼

7.合同的生效、变更与终止

7.1合同的生效条件

7.2合同的变更程序

7.3合同的终止条件

8.保密条款

8.1保密信息的范围

8.2保密责任的承担

8.3保密信息的泄露处理

9.合同的适用法律

9.1合同适用法律的确定

9.2法律适用争议的解决

9.3法律适用外的其他规定

10.其他条款

10.1双方约定的其他事项

10.2附加条款的效力

10.3附加条款的修改与补充

11.合同的签署与保管

11.1合同签署的程序

11.2合同签署的效力

11.3合同的保管责任

12.附件

12.1房屋拆除赔偿相关资料

12.2赔偿金额计算明细表

12.3其他相关文件

13.合同的修订历史

13.1合同版本的变更记录

13.2修订内容的说明

13.3修订后的版本日期与效力

14.合同签署日期与地点

14.1合同签署日期

14.2合同签署地点

14.3合同签署人的身份证明

第一部分：合同如下：

第一条房屋拆除赔偿范围及标准

1.1拆除房屋的赔偿范围

1.1.1包括但不限于房屋本身的价值、附属设施的价值、土地使用权的价值以及因拆除房屋而产生的其他直接经济损失。

1.1.2赔偿范围不包括因房屋拆除而产生的间接损失，如停产停业损失、搬迁费用等。

1.2赔偿标准的确定

1.2.1房屋价值的评估依据为国家有关房屋评估的规定和标准，由双方共同委托具有资质的房地产评估机构进行评估。

1.2.2附属设施的价值按照其实际购置成本或重建成本确定。

1.2.3土地使用权的价值按照国家有关土地评估的规定和标准进行评估。

1.2.4因拆除房屋而产生的其他直接经济损失，根据实际情况进行赔偿。

1.3特殊情况下的赔偿处理

1.3.1如遇特殊情况，双方可协商确定赔偿范围和标准。

1.3.2特殊情况包括但不限于自然灾害、社会事件等不可抗力因素导致的房屋拆除。

第二条赔偿金额的计算方法

2.1房屋价值评估

2.1.1房屋价值的评估依据为国家有关房屋评估的规定和标准。

2.1.2评估机构应在合同签订后的一定时间内完成评估工作，并向双方出具评估报告。

2.2赔偿金额的计算公式

2.2.1赔偿金额=房屋价值+附属设施价值+土地使用权价值+其他直接经济损失。

2.3赔偿金额的支付方式

2.3.1赔偿金额通过银行转账方式支付。

2.3.2赔偿金额支付后，双方应共同出具收款确认书。

第三条赔偿款的支付与接收

3.1赔偿款的支付时间

3.1.1赔偿款应在房屋拆除完毕后的一定时间内支付。

3.1.2具体支付时间由双方协商确定。

3.2赔偿款的支付方式

3.2.1赔偿款通过银行转账方式支付。

3.2.2赔偿款支付时，应提供相关支付凭证。

3.3赔偿款的接收确认

3.3.1接收方应在收到赔偿款后的一定时间内出具收款确认书。

3.3.2收款确认书应由双方签字盖章。

第四条房屋拆除过程中的损失赔偿

4.1拆除过程中造成的损失赔偿范围

4.1.1包括但不限于房屋内物品的损失、房屋结构损害、周边环境的污染等。

4.2损失赔偿的计算方法

4.2.1损失赔偿金额根据实际情况确定。