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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

房屋及场地租赁合同范本（2024年版）版

本合同目录一览

1.租赁房屋及场地概况

1.1房屋及场地描述

1.2地理位置及交通情况

1.3使用面积及规划

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3租赁续约条款

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付账户信息

3.4租金逾期支付处理

4.租赁用途及限制

4.1租赁目的

4.2租赁禁止事项

4.3房屋及场地维修责任

5.双方权利与义务

5.1出租方权利与义务

5.2承租方权利与义务

6.保险责任

6.1出租方保险责任

6.2承租方保险责任

7.合同变更与解除

7.1合同变更条件

7.2合同解除条件

7.3违约责任

8.争议解决方式

8.1协商解决

8.2调解解决

8.3法律途径

9.其他约定

9.1物业服务费

9.2水电费等其他费用

9.3房屋及场地转让或转租条款

10.违约金及赔偿

10.1违约金计算方式

10.2赔偿责任范围

11.合同的生效、修改与终止

11.1合同生效条件

11.2合同修改程序

11.3合同终止条件

12.附件

12.1房屋及场地图片

12.2相关证明材料

13.签字盖章页

13.1出租方签字盖章

13.2承租方签字盖章

14.附录

14.1法律法规依据

14.2合同附件说明

第一部分：合同如下：

第一条租赁房屋及场地概况

1.1房屋及场地描述

甲方将其位于【】的房屋及场地出租给乙方使用。房屋面积为【】平方米，场地面积为【】平方米。房屋及场地现状详见附件一。

1.2地理位置及交通情况

甲方出租的房屋及场地位于【】。附近有【】等公共交通设施，交通便利。

1.3使用面积及规划

乙方租赁的房屋及场地使用面积为【】平方米。乙方应按照约定的用途合理使用，不得擅自改变用途。

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

本合同租赁期限自【】年【】月【】日起至【】年【】月【】日止。

2.2租赁结束日期

租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金。

2.3租赁续约条款

租赁期满后，如乙方需续约，应在本合同到期前一个月向甲方提出书面续约申请。甲方有权根据市场情况决定是否同意续约及调整租金。

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

甲乙双方约定，乙方向甲方支付每月租金为人民币【】元整（大写：【】元整）。

3.2租金支付周期

乙方应在每个租赁周期结束后【】个工作日内，将租金支付至甲方指定的账户。

3.3租金支付账户信息

甲方指定的收款账户信息如下：

户名：【】

账号：【】

开户银行：【】

3.4租金逾期支付处理

乙方逾期支付租金的，应按照逾期天数支付滞纳金，滞纳金计算方式为：逾期金额×【】%。

第四条租赁用途及限制

4.1租赁目的

乙方租赁甲方房屋及场地的目的是【】。

4.2租赁禁止事项

（一）【】；

（二）【】；

（三）【】；

等法律法规及甲方规章制度禁止的其他事项。

4.3房屋及场地维修责任

租赁期间，因自然损耗或正常使用导致的房屋及场地损坏，由甲方负责维修；因乙方使用不当导致的损坏，由乙方负责维修。

第五条双方权利与义务

5.1出租方权利与义务

（一）甲方应保证租赁房屋及场地的合法性，确保乙方在租赁期间内可以使用；

（二）甲方应负责房屋及场地的维修、养护和管理；

（三）甲方有权监督乙方的租赁用途，确保乙方遵守法律法规及甲方规章制度。

5.2承租方权利与义务

（一）乙方有权按照约定使用租赁房屋及场地；

（二）乙方应按照约定的租金支付期限和金额支付租金；

（三）乙方应合理使用房屋及场地，爱护设施，如有损坏，应承担赔偿责任。

第六条保险责任

6.1出租方保险责任

甲方应为其房屋及场地投保财产保险，保险受益人为甲方。

6.2承租方保险责任

乙方应为其自身财产及人员投保相应的保险，并承担保险费用。

第八条合同变更与解除

8.1合同变更条件

任何一方如需变更本合同条款，应提前一个月书面通知对方，并经双方协商一致。

8.2合同解除条件

本合同解除的条件如下：

（一）双方协商一致解除；

（二）甲方提前一个月书面通知乙方解除；

（三）乙方逾期支付租金超过【】天，甲方有权解除合同；

（四）乙方未按照约定用途使用房屋及场地，甲方有权解除合同；

（五）乙方违反本合同其他条款，甲方有权解除合同。

8.3违约责任

违约方应向守约方