房地产租赁合同8篇.docx

房地产租赁合同8篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的房地产出租给乙方使用，乙方支付租金等相关事宜，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.甲方出租的房地产位于______市______区______街______号，建筑面积为______平方米，套内面积为______平方米，公共分摊面积为______平方米。

2.乙方承租该房地产用于______目的，不得擅自改变用途。

二、租赁期限

1.租赁期为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房地产，乙方应如期返还。如需继续租赁，应提前______个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方同意按每月每平方米______元的价格向甲方支付租金，月租金总额为______元，年租金总额为______元。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金，不得拖欠。如乙方逾期支付租金，甲方有权要求乙方按日计加付滞纳金。

四、保证金及押金

1.乙方在签订合同时应向甲方支付______元作为租赁保证金。如乙方在租赁期间未违反合同约定，租赁期满后甲方应返还该保证金。

2.乙方应在签订合同时向甲方支付______元作为水电费押金。如乙方在租赁期间未拖欠水电费，租赁期满后甲方应返还该押金。

五、其他费用及税金

1.乙方在租赁期间应承担的水电费、物业管理费、垃圾处理费等费用应由乙方自行承担，并按时向相关部门缴纳。如乙方未按时缴纳上述费用，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

2.乙方在租赁期间应按规定缴纳房产税、土地使用税等相关税金。如乙方未按时缴纳税金，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

六、违约责任及赔偿

1.如乙方在租赁期间违反合同约定，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任，并要求乙方赔偿因此给甲方造成的全部损失。

2.如甲方在租赁期间违反合同约定，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任，并要求甲方赔偿因此给乙方造成的全部损失。

七、合同的变更和解除

1.双方经协商一致，可以变更或解除本合同。变更或解除本合同应采用书面形式，并加盖双方公章或合同专用章。

2.双方变更或解除本合同后，应共同对租赁物进行验收并办理相关移交手续。如有损坏或丢失，应由责任方承担相应的赔偿责任。

八、争议解决及法律适用

1.双方应友好协商解决本合同履行过程中出现的争议。协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.本合同的订立、效力、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。

九、其他约定事项

1.双方应对租赁物的附属设施和设备进行清点并签字确认，作为本合同的附件。如有损坏或丢失，应由责任方承担相应的赔偿责任。

2.乙方在租赁期间应爱护租赁物及其附属设施和设备，不得擅自拆除、改动或损坏。如有需要，应事先征得甲方的同意。

3.双方应共同遵守国家和地方的相关法律法规和政策规定，确保本合同的合法性和有效性。如因违反法律法规和政策规定而导致本合同无效或无法履行，应由责任方承担相应的法律责任。

十、合同生效及备案

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

2.本合同未尽事宜可由双方协商补充或变更。经过协商达成的书面补充合同与本合同具有同等法律效力。如有冲突，以补充合同为准。

篇2

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方租赁甲方房地产事宜，达成如下协议：

一、租赁标的

甲方同意将其所有的房地产出租给乙方使用，具体租赁标的为：[租赁标的地址]。

二、租赁期限

本次租赁期限为[租赁期限]，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。租赁期满，乙方应将房地产返还给甲方。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金总额为[租金总额]元，租金支付方式为[支付方式]。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金，如遇节假日或特殊情况，乙方应提前告知甲方，并协商确定支付时间。

四、保证金

乙方应在签订合同时向甲方支付[保证金金额]元作为租赁保证金。租赁期满，乙方如无违约行为，保证金将如数返还。

五、房屋使用及管理

1.