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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
房屋买卖协议格式规范(2024版)版B版
本合同目录一览
1.房屋买卖协议的定义与范围
1.1定义
1.2范围
2.当事人信息
2.1出卖人信息
2.2买受人信息
3.房屋信息
3.1房屋基本情况
3.2房屋权属证明
4.交易价格与支付方式
4.1交易价格
4.2支付方式
5.房屋交付与过户
5.1房屋交付
5.2过户手续
6.房屋质量与保修
6.1房屋质量
6.2保修责任
7.违约责任
7.1出卖人违约
7.2买受人违约
8.争议解决方式
8.1协商解决
8.2调解解决
8.3仲裁解决
8.4诉讼解决
9.合同的生效、变更与解除
9.1合同生效
9.2合同变更
9.3合同解除
10.隐私保护与信息安全
10.1隐私保护
10.2信息安全
11.合同的适用法律与争议管辖
11.1适用法律
11.2争议管辖
12.其他条款
12.1房屋交付时间
12.2房屋交付条件
12.3房屋维修责任
12.4房屋保险
13.附件
13.1房屋买卖协议附件一：房屋所有权证
13.2房屋买卖协议附件二：房屋买卖合同公证书
13.3房屋买卖协议附件三：房屋买卖合同登记备案证明
14.签署日期与地点
14.1签署日期
14.2签署地点
第一部分：合同如下：
第一条房屋买卖协议的定义与范围
1.1定义
1.2范围
本协议内容包括房屋的买卖、交付、过户、质量保修等事宜，以及双方的权利、义务和责任。
第二条当事人信息
2.1出卖人信息
出卖人：【出卖人姓名】
身份证号码：【出卖人身份证号码】
联系电话：【出卖人联系电话】
2.2买受人信息
买受人：【买受人姓名】
身份证号码：【买受人身份证号码】
联系电话：【买受人联系电话】
第三条房屋信息
3.1房屋基本情况
房屋位于【省】【市】【区】【街道】【房屋地址】，房屋结构为【房屋结构】，房屋所有权证号为【房屋所有权证号】。
3.2房屋权属证明
出卖人保证该房屋权属清晰，无任何抵押、债务等法律纠纷，并同意将房屋所有权证等相关权属证明提交给买方查看。
第四条交易价格与支付方式
4.1交易价格
双方约定房屋交易价格为人民币【交易价格】（大写：【交易价格】元整）。
4.2支付方式
买方同意在签署本协议之日起【付款期限】内，分【付款次数】次向卖方支付交易款项。具体支付方式和时间如下：
第一次付款：人民币【第一次付款金额】（大写：【第一次付款金额】元整），买方在签署本协议之日起【第一次付款期限】内支付。
第二次付款：人民币【第二次付款金额】（大写：【第二次付款金额】元整），买方在【第二次付款条件】满足之日起【第二次付款期限】内支付。
第五条房屋交付与过户
5.1房屋交付
卖方应在本协议约定的交付日期【交付日期】前，将房屋及附属设施交付给买方。房屋交付时，双方应共同对房屋现状进行验收，并签署《房屋验收单》。
5.2过户手续
双方应在本协议约定的过户日期【过户日期】前，共同办理房屋过户手续。买方应承担过户所产生的相关税费。
第六条房屋质量与保修
6.1房屋质量
出卖人保证该房屋在交付时符合国家关于住宅质量的相关标准，并保证房屋结构安全、设施齐全、功能正常。
6.2保修责任
出卖人对房屋的质量问题承担保修责任。自房屋交付之日起【保修期限】内，如房屋出现质量问题，出卖人应负责维修或更换。
第七条违约责任
7.1出卖人违约
出卖人违反本协议的约定，导致买方遭受损失的，出卖人应承担违约责任，向买方支付赔偿金，赔偿金为本协议交易价格的【赔偿金比例】%。
7.2买受人违约
买受人违反本协议的约定，导致卖方遭受损失的，买受人应承担违约责任，向卖方支付赔偿金，赔偿金为本协议交易价格的【赔偿金比例】%。
第八条争议解决方式
8.1协商解决
双方应本着平等、自愿、诚实、信用的原则，积极协商解决合同履行过程中的争议。
8.2调解解决
如双方在争议解决过程中协商不成，可向【调解机构】申请调解。
8.3仲裁解决
如双方同意仲裁，任何一方均可向【仲裁委员会】提交仲裁申请。
8.4诉讼解决
如双方不同意仲裁，任何一方均可向【被告所在地人民法院】提起诉讼。
第九条隐私保护与信息安全
9.1隐私保护
双方应对在合同履行过程中获得的对方个人信息予以保密，不得泄露给第三方。
9.2信息安全
双方应确保合同文件及附属资料的安全，防止信息丢失或被未经授权的第三方获取。
第十条合同的适用法
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