房屋及院落长期租赁协议范本2024年版版B版.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

房屋及院落长期租赁协议范本2024年版版B版

本合同目录一览

1.租赁房屋及院落

1.1房屋描述

1.2院落描述

1.3租赁范围

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3租赁续约条款

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付方式

3.4租金调整条款

4.维修与保养

4.1出租人维修责任

4.2承租人维修责任

4.3维修费用承担

5.保险

5.1保险责任

5.2保险费用承担

6.使用与管理

6.1房屋使用规定

6.2院落使用规定

6.3违规行为处理

7.提前解约

7.1出租人提前解约

7.2承租人提前解约

7.3解约通知期限

8.违约责任

8.1出租人违约责任

8.2承租人违约责任

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

10.法律适用

10.1合同适用法律

11.其他条款

11.1房屋及院落变更

11.2合同变更与解除

11.3附件

12.签字盖章

12.1出租人签字盖章

12.2承租人签字盖章

13.附件

13.1房屋及院落照片

13.2相关证明材料

14.合同生效条件

14.1合同生效时间

14.2合同生效条件满足方式

第一部分：合同如下：

1.租赁房屋及院落

1.1房屋描述

本合同租赁之房屋位于【填写省市区详细地址】，房屋结构为【填写结构类型】，房屋面积为【填写实际面积】。

1.2院落描述

本合同租赁之院落与房屋相连，院落面积为【填写实际面积】，院落内设施包括【填写院落内设施】。

1.3租赁范围

租赁范围包括房屋及其附属设施和院落，出租人应保证租赁物符合约定的使用目的。

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

租赁的开始日期为【填写具体日期】。

2.2租赁结束日期

租赁的结束日期为【填写具体日期】。

2.3租赁续约条款

如双方同意续约，应提前【填写提前通知期限】书面通知对方。

3.租金及支付方式

3.1租金金额

租金为每月【填写租金金额】元。

3.2租金支付周期

租金支付周期为每月一次，承租人应在每月的【填写具体日期】前支付当月租金。

3.3租金支付方式

租金通过银行转账的方式支付至出租人指定的账户。

3.4租金调整条款

租金调整应由双方协商确定，如有调整，应提前【填写提前通知期限】通知对方。

4.维修与保养

4.1出租人维修责任

出租人负责房屋及院落的基本设施维护和保养。

4.2承租人维修责任

承租人负责房屋内部及院落的日常维护和保养。

4.3维修费用承担

维修费用由责任方承担，如有争议，双方可协商解决。

5.保险

5.1保险责任

出租人应办理房屋及院落的保险，并将承租人列为共同受益人。

5.2保险费用承担

保险费用由出租人承担。

6.使用与管理

6.1房屋使用规定

承租人应按照约定的方式使用房屋，不得擅自改变房屋结构。

6.2院落使用规定

承租人应按照约定的方式使用院落，不得擅自改变院落用途。

6.3违规行为处理

如承租人违反上述规定，出租人有权要求承租人立即改正，并有权解除合同。

8.违约责任

8.1出租人违约责任

出租人未按约定提供租赁物或未履行合同义务的，应承担违约责任，向承租人支付违约金。

8.2承租人违约责任

承租人未按约定使用租赁物或未履行合同义务的，应承担违约责任，向出租人支付违约金。

9.争议解决

9.1争议解决方式

如合同执行过程中发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

9.2争议解决机构

争议解决机构为有管辖权的人民法院。

10.法律适用

10.1合同适用法律

本合同适用中华人民共和国法律。

11.其他条款

11.1房屋及院落变更

如房屋或院落发生权属变更，本合同对变更后的权利人有同等约束力。

11.2合同变更与解除