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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

房屋租赁合同附清单(2024版)

本合同目录一览

第一条租赁房屋的基本情况

1.1房屋地址

1.2房屋结构及面积

1.3房屋权属证明

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3租赁续约条款

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付账户信息

第四条押金

4.1押金金额

4.2押金退还条款

4.3押金支付账户信息

第五条房屋使用及维修

5.1租赁期间房屋使用规定

5.2租赁期间房屋维修责任

5.3租赁期间房屋改造规定

第六条甲方（出租人）的权利和义务

6.1甲方提供的设施和物品

6.2甲方保障乙方（承租人）的居住安全

6.3甲方应承担的费用

第七条乙方（承租人）的权利和义务

7.1乙方按时支付租金和押金

7.2乙方合理使用房屋及设施

7.3乙方应承担的费用

第八条合同变更

8.1变更条件

8.2变更程序

8.3变更生效时间

第九条合同解除

9.1解除条件

9.2解除程序

9.3解除后的押金退还

第十条违约责任

10.1甲方违约责任

10.2乙方违约责任

10.3违约金计算方式

第十一条争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3诉讼管辖法院

第十二条法律适用及效力

12.1适用法律

12.2合同效力

12.3合同附件效力

第十三条其他约定

13.1房屋交付时间及条件

13.2房屋退还时间及条件

13.3房屋转让或转租规定

第十四条附件清单

14.1房屋物品清单

14.2设施设备清单

14.3其他重要文件清单

第一部分：合同如下：

第一条租赁房屋的基本情况

1.1房屋地址：北京市朝阳区街号单元层

1.2房屋结构及面积：该房屋为三室两厅，总面积为120平方米

1.3房屋权属证明：甲方提供房产证复印件，以证明甲方对该房屋拥有合法所有权

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期：2024年1月1日

2.2租赁结束日期：2026年12月31日

2.3租赁续约条款：如乙方需在租赁期满后继续租赁，应于租赁期满前六个月向甲方提出书面续约申请，经甲方同意后，双方签订新的租赁合同，并按届时市场价格协商确定新的租金标准

第三条租金及支付方式

3.1租金金额：每月租金为8000元人民币

3.2租金支付周期：租金每三个月支付一次，乙方应在每季度的第一天支付该季度的租金

3.3租金支付账户信息：租金支付至甲方指定的银行账户，账号为

第四条押金

4.1押金金额：乙方应在签订租赁合同的同时支付押金，押金金额为两个月租金，即16000元人民币

4.2押金退还条款：租赁期满或合同提前解除后，乙方按照合同约定将房屋及设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后七个工作日内退还剩余押金至乙方指定的银行账户

4.3押金支付账户信息：押金支付至甲方指定的银行账户，账号为

第五条房屋使用及维修

5.1租赁期间房屋使用规定：乙方应合理使用房屋及设施，并按照甲方提供的使用说明进行操作，不得私自改动房屋结构及设施设备

5.2租赁期间房屋维修责任：在租赁期间，因房屋正常使用导致的设施设备损坏，由甲方负责维修；因乙方使用不当导致的设施设备损坏，由乙方负责维修或赔偿

5.3租赁期间房屋改造规定：未经甲方书面同意，乙方不得对房屋进行任何形式的改造或增添任何设施设备

第六条甲方（出租人）的权利和义务

6.1甲方提供的设施和物品：甲方应保证房屋及设施设备符合租赁目的，并按照合同约定提供相关设施和物品

6.2甲方保障乙方（承租人）的居住安全：甲方应确保房屋及设施设备的安全性，对于因甲方原因导致的乙方人身损害，甲方应承担相应的法律责任

6.3甲方应承担的费用：甲方应承担房屋及设施设备正常使用范围内的维修费用和物业费用

第八条合同变更

8.1变更条件：合同履行过程中，如甲乙双方同意对合同条款进行变更，可签订书面变更协议，经双方签字盖章后生效

8.2变更程序：变更协议应明确变更内容、变更后的条款以及变更生效时间等，经甲乙双方协商一致后签订

8.3变更生效时间：变更协议签订后，自协议生效之日起，合同按变更后的条款执行

第九条合同解除

（1）甲方提前书面通知乙方解除合同，且符合合同约定的解除条件；

（2）乙方未按照合同约定支付租金，经甲方催告后在合理期限内仍未支付；

（3）乙方未经甲方同意，将房屋转租给第三方，甲方要求解