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房屋买卖代理协议样本

本合同目录一览

1.房屋买卖代理协议样本

1.1定义与术语解释

1.1.1房屋

1.1.2卖家

1.1.3买家

1.1.4代理费

1.2代理范围与责任

1.2.1代理销售

1.2.2代理购买

1.2.3代理谈判

1.2.4代理办理手续

1.3代理费用与支付

1.3.1代理费用的计算

1.3.2支付时间与方式

1.3.3费用包含内容

1.4合同期限与终止

1.4.1合同期限

1.4.2合同终止条件

1.4.3终止后的事宜处理

1.5违约责任与争议解决

1.5.1违约行为

1.5.2违约责任

1.5.3争议解决方式

1.6保密条款

1.6.1保密内容

1.6.2保密期限

1.6.3泄密责任

1.7法律适用与争议解决

1.7.1法律适用

1.7.2争议解决方式

1.8合同的签订与生效

1.8.1签订条件

1.8.2生效条件

1.8.3合同份数与保存

1.9附件

1.9.1房屋所有权证复印件

1.9.2卖家身份证明复印件

1.9.3买家身份证明复印件

1.9.4其他重要文件复印件

第一部分：合同如下：

第一条定义与术语解释

1.1房屋

为本合同所述的房屋，具体指位于【房屋地址】的房产，房屋所有权证编号为【房屋所有权证编号】。

1.2卖家

为本合同所述的卖家，是指房屋的所有者【卖家姓名】，身份证号码为【卖家身份证号码】。

1.3买家

为本合同所述的买家，是指购买上述房屋的自然人【买家姓名】，身份证号码为【买家身份证号码】。

1.4代理费

为本合同所述的代理费，是指代理人根据本合同的约定，为卖家提供房屋买卖代理服务所收取的费用。

第二条代理范围与责任

2.1代理销售

代理人应按照本合同的约定，代理卖家出售房屋，并尽最大努力寻找合适的买家。

2.2代理购买

代理人应按照本合同的约定，代理买家购买房屋，并尽最大努力寻找合适的卖家。

2.3代理谈判

代理人应协助双方进行价格、付款方式、交房时间等条款的谈判，以达成买卖双方的共识。

2.4代理办理手续

代理人应协助双方办理房屋买卖合同签订、产权过户、物业交割等手续。

第三条代理费用与支付

3.1代理费用的计算

代理费用为本房屋成交价的【百分比】%，具体金额为【代理费用金额】。

3.2支付时间与方式

代理费用在房屋买卖合同签订后【支付时间】内，由买家支付给代理人。

3.3费用包含内容

代理费用包含为本合同所述的房屋买卖提供的所有代理服务，以及双方约定的其他服务。

第四条合同期限与终止

4.1合同期限

本合同自双方签字之日起生效，有效期为【期限】个月。

4.2合同终止条件

（1）房屋买卖合同签订并完成产权过户；

（2）双方协商一致解除本合同；

（3）合同有效期届满。

4.3终止后的事宜处理

合同终止后，代理人应将房屋买卖过程中产生的所有文件资料交给卖家及买家，并协助处理后续事宜。

第五条违约责任与争议解决

5.1违约行为

违约方应承担违约责任，赔偿对方因此造成的损失。

5.2违约责任

违约方应支付给对方【金额】元的违约金，并承担因此造成的其他损失。

5.3争议解决方式

双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第六条保密条款

6.1保密内容

双方在签订和履行本合同过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密、个人信息等，均属于保密内容。

6.2保密期限

保密期限自本合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。

6.3泄密责任

如有泄露保密内容的行为，泄露方应承担相应的法律责任。

第七条法律适用与争议解决

7.1法律适用

本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。

7.2争议解决方式

双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第八条合同的签订与生效

8.1签订条件

本合同自双方签字或盖章之日起生效。

8.2生效条件

本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

8.3合同份数与保存

本合同签署后，双方应妥善保管合同副本，未经对方同意，不得向第三方泄