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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
房屋贷款抵押协议范例版
本合同目录一览
第一条合同主体及定义
1.1贷款人信息
1.2借款人信息
1.3抵押人信息
1.4抵押物描述
第二条贷款金额与用途
2.1贷款金额
2.2贷款用途
第三条贷款期限与还款方式
3.1贷款期限
3.2还款方式
3.3还款计划
第四条利率与费用
4.1贷款利率
4.2相关费用
第五条抵押物价值评估与保险
5.1抵押物价值评估
5.2抵押物保险
第六条抵押权的设立与转移
6.1抵押权设立
6.2抵押权转移
第七条合同的变更与解除
7.1合同变更
7.2合同解除
第八条违约责任
8.1借款人违约
8.2贷款人违约
第九条争议解决方式
9.1协商解决
9.2调解解决
9.3法律途径
第十条合同的生效、终止与失效
10.1合同生效
10.2合同终止
10.3合同失效
第十一条保密条款
11.1保密义务
11.2例外情况
第十二条通知与送达
12.1通知方式
12.2送达地址
第十三条其他约定
13.1补充条款
13.2附件说明
第十四条合同的份数与签署
14.1合同份数
14.2签署日期
第一部分：合同如下：
第一条合同主体及定义
1.1贷款人信息
地址：省市区路号
联系人：
联系电话：
1.2借款人信息
身份证号：
地址：省市区路号
联系人：
联系电话：
1.3抵押人信息
身份证号：
地址：省市区路号
联系人：
联系电话：
1.4抵押物描述
所有权证号：
propertylocation:
propertytype:
评估价值：
第二条贷款金额与用途
2.1贷款金额
本次贷款金额为人民币（大写）：捌佰万元整（小写）：80,000,000.00元。
2.2贷款用途
乙方保证所贷款项用于：购房。
第三条贷款期限与还款方式
3.1贷款期限
贷款期限为捌年，自2023年1月1日至2031年1月1日。
3.2还款方式
乙方采用等额本息还款方式进行还款。
3.3还款计划
具体还款计划见附件《还款计划表》。
第四条利率与费用
4.1贷款利率
本次贷款年利率为：伍点伍零%（5.50%）。
4.2相关费用
甲方收取乙方贷款金额的壹%（1%）作为手续费。
第五条抵押物价值评估与保险
5.1抵押物价值评估
抵押物价值评估由甲方指定具有资质的中介机构进行评估。
5.2抵押物保险
乙方应在签订本合同之日起柒个工作日内，将抵押物办理保险手续，并将甲方作为第一受益人。
第六条抵押权的设立与转移
6.1抵押权设立
本合同签订后，甲方应按照相关法律规定，办理抵押权设立手续。
6.2抵押权转移
抵押权不得转移。如乙方需将抵押物转让给第三方，应事先征得甲方的书面同意，并按照甲方指定的方式进行。
第七条合同的变更与解除
7.1合同变更
合同的变更应经甲方、乙方、丙方协商一致，并签订书面变更协议。
7.2合同解除
合同解除应经甲方、乙方、丙方协商一致，并签订书面解除协议。合同解除后，乙方应按照本合同约定一次性还清贷款本金及利息。
第八条违约责任
8.1借款人违约
乙方未按照本合同约定履行还款义务的，应当按照逾期本金金额的万分之五（0.05%）支付违约金，并承担甲方因此遭受的其他损失。
8.2贷款人违约
甲方未按照本合同约定履行贷款义务的，应当按照未支付贷款金额的万分之五（0.05%）支付违约金，并承担乙方因此遭受的其他损失。
第九条争议解决方式
9.1协商解决
甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。
9.2调解解决
协商不成的，可以向抵押物所在地的人民调解委员会申请调解。
9.3法律途径
调解不成的，任何一方均有权向抵押物所在地的人民法院提起诉讼。
第十条合同的生效、终止与失效
10.1合同生效
本合同自甲方、乙方、丙方签字（或盖章）之日起生效。
10.2合同终止
本合同在乙方还清全部贷款本金及利息后终止。
10.3合同失效
本合同因法律规定或者甲乙双方约定的事由失效。
第十一条保密条款
11.1保密义务
甲乙双方应对本合同的内容和签订过程予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露。
11.2例外情况
法律、法规、审计、税务等相关部门要求提供本合同内容的情况除外。
第十二条通知与送达
12.1通知方式
甲乙双方应当按照本合同约定的联系方式，向对方发送通知。
12.2送达地址
甲乙双方应当在本合同中载明各自的通知送
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