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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

房屋租赁规范协议样本2024年度版版B版

本合同目录一览

1.租赁房屋及租金

1.1房屋描述

1.2租金金额与支付方式

1.3租金调整机制

2.租赁期限

2.1租赁开始日期与结束日期

2.2提前解约条款

2.3续租条款

3.使用与维护

3.1房屋使用范围

3.2房屋维护责任

3.3装修与改动规定

4.房屋保险

4.1保险责任范围

4.2保险费用承担

4.3保险理赔程序

5.房屋维修与保养

5.1维修责任分配

5.2维修请求与响应时间

5.3维修费用承担

6.租金支付与违约金

6.1租金支付迟延

6.2租金支付不足

6.3违约金计算方式

7.房屋转租

7.1转租条件

7.2转租通知期限

7.3转租租金处理

8.房屋转让

8.1房屋转让条件

8.2转让通知期限

8.3转让租金处理

9.合同变更与解除

9.1合同变更条件

9.2合同解除条件

9.3解除合同后的处理

10.争议解决

10.1协商解决

10.2调解解决

10.3法律途径

11.法律适用与争议管辖

11.1合同适用法律

11.2争议管辖法院

12.其他条款

12.1房屋交付清单

12.2房屋退还清单

12.3附件

13.合同的签订与生效

13.1签订日期

13.2合同生效条件

13.3合同副本份数

14.附则

14.1名词解释

14.2合同修改与更新说明

14.3签字页

第一部分：合同如下：

第一条租赁房屋及租金

1.1房屋描述

甲方出租的房屋位于【具体地址】，建筑面积为【具体面积】平方米，房屋结构为【房屋结构】，房屋现状为【房屋现状】。房屋周边配套设施齐全，包括【列举周边配套设施】。

1.2租金金额与支付方式

租金为每月【租金金额】元，每【支付周期】支付一次。租金支付方式为银行转账，账户信息为：【账户名称】、【账户号码】。

1.3租金调整机制

租金调整机制如下：

（1）每【调整周期】进行一次租金调整，调整时间为【调整日期】。

（2）租金调整标准为【调整标准】。

（3）租金调整方式为【调整方式】。

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期与结束日期

租赁期限自【开始日期】至【结束日期】。若双方同意续租，应于合同到期前【提前通知期限】书面通知对方。

2.2提前解约条款

（1）甲乙双方应提前【通知期限】书面通知对方。

（2）提前解约方应支付给对方【违约金金额】作为违约金。

2.3续租条款

双方同意在租赁期满后，如乙方愿意续租，应于合同到期前【提前通知期限】书面通知甲方。续租租金金额及付款方式等事项，双方可根据届时市场情况重新协商确定。

第三条使用与维护

3.1房屋使用范围

乙方须按合同约定使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。未经甲方同意，乙方不得将房屋转租给第三方。

3.2房屋维护责任

甲方负责房屋的基本设施和公共部位的维护，确保房屋及设施的正常使用。乙方负责日常使用中的合理维护，并承担因使用不当造成的损坏修复费用。

3.3装修与改动规定

乙方如需进行装修或改动，须提前【通知期限】书面征求甲方意见，并按甲方要求办理相关手续。装修或改动不得改变房屋结构和外观，且应在租赁期满后恢复原状。

第四条房屋保险

4.1保险责任范围

甲方应购买房屋保险，并将乙方列为共同受益人。保险范围包括但不限于火灾、盗窃等意外损失。

4.2保险费用承担

保险费用由甲方承担。如乙方要求扩大保险范围或购买额外保险，相关费用由乙方承担。

4.3保险理赔程序

一旦发生保险事故，乙方应立即通知甲方，并按保险公司的要求提供相关证明材料。甲方负责协调理赔事宜，乙方应给予配合。

第五条房屋维修与保养

5.1维修责任分配

甲方负责房屋及附属设施的基本维修与保养，确保房屋及设施的正常使用。乙方负责日常使用中的合理维护。

5.2维修请求与响应时间

乙方发现房屋及设施存在问题时，应立即书面通知甲方。甲方接到通知后，应在【响应时间】内予以修复。

5.3维修费用承担

因房屋及设施的正常磨损或自然损坏导致的维修费用，由甲方承担。因乙方使用不当导致的损坏，维修费用由乙方承担。

第六条租金支付与违约金

6.1租金支付迟延

乙方未按约定时间支付租金的，每迟延一日，应支付给甲方【迟延违约金金额】作为违约金。

6.2租金支付不足

乙方支付租金不足的，应补足差额。每迟延一日，按应付租金的【百分比】计算滞纳金。

6.3违约金计算方式

违约金的计算方式为：违约金=应付租