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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

房贷偿还补充合同（2024年度）版B版

本合同目录一览

1.总则

1.1定义

1.2合同的生效与终止

1.3法律法规的适用

2.房贷偿还计划

2.1还款金额及时间

2.2还款方式

2.3还款账户

3.利息调整

3.1利率调整机制

3.2利率调整时间

3.3利率调整方式

4.提前还款

4.1提前还款的条件

4.2提前还款的手续

4.3提前还款的利息计算

5.逾期还款

5.1逾期还款的定义

5.2逾期还款的利息计算

5.3逾期还款的违约金

6.贷款担保

6.1担保物的描述

6.2担保人的责任

6.3担保物的变更

7.贷款变更

7.1贷款期限的变更

7.2贷款金额的变更

7.3贷款用途的变更

8.双方的权利与义务

8.1贷款人的权利与义务

8.2借款人的权利与义务

9.争议解决

9.1协商解决

9.2调解解决

9.3诉讼解决

10.保密条款

10.1保密信息的定义

10.2保密责任的履行

10.3保密信息的例外

11.通知与送达

11.1通知的方式

11.2通知的有效期

11.3送达地址的变更

12.合同的修改与补充

12.1合同的修改

12.2合同的补充

13.附则

13.1合同的生效

13.2合同的抄送

13.3合同的保管

14.合同的签署

14.1签署的时间

14.2签署的地点

14.3签署人的资格

第一部分：合同如下：

第一条总则

1.1定义

本合同是甲方（借款人）与乙方（贷款人）就甲方按揭贷款事宜所签订的补充合同，适用于2024年度。

1.2合同的生效与终止

本合同自双方签字盖章之日起生效，至贷款全部偿还完毕之日终止。

1.3法律法规的适用

本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。

第二条房贷偿还计划

2.1还款金额及时间

甲方应按月偿还贷款本金及利息，具体还款金额及时间按双方约定的还款计划执行。

2.2还款方式

甲方可以选择等额本息还款方式或等额本金还款方式进行还款。

2.3还款账户

甲方应在乙方指定的银行开设还款账户，并确保还款账户内的资金充足，以满足还款需求。

第三条利息调整

3.1利率调整机制

本合同利率根据市场利率变动情况进行调整，调整机制如下：

（1）如遇基准利率上调，甲方应按照新的基准利率同步调整合同利率；

（2）如遇基准利率下调，甲方有权选择是否调整合同利率。

3.2利率调整时间

利率调整时间为每年的1月1日。

3.3利率调整方式

利率调整方式为按照调整后的基准利率进行调整。

第四条提前还款

4.1提前还款的条件

（1）提前还款申请应在还款日前提出；

（2）提前还款金额不得少于当期应还本金；

（3）提前还款不收取手续费。

4.2提前还款的手续

甲方提前还款需向乙方提交提前还款申请书，并按乙方要求提供相关证明材料。

4.3提前还款的利息计算

提前还款的利息计算按照剩余本金和调整后的合同利率进行计算。

第五条逾期还款

5.1逾期还款的定义

逾期还款指甲方未按约定的还款计划和还款方式按时偿还贷款本金及利息的行为。

5.2逾期还款的利息计算

逾期还款的利息计算按照剩余本金和逾期利率进行计算。

5.3逾期还款的违约金

甲方逾期还款的，应支付逾期违约金，违约金计算方式为：逾期本金×逾期天数×逾期利率。

第六条贷款担保

6.1担保物的描述

甲方提供的担保物为位于市区街道的房产，房产证号为。

6.2担保人的责任

担保人应对甲方的贷款承担连带责任。

6.3担保物的变更

如担保物发生变更，甲方应及时通知乙方，并办理相关手续。

第八条双方的权利与义务

8.1贷款人的权利与义务

（1）按照约定向甲方提供贷款；

（2）按照约定收取贷款本金和利息；

（3）监督甲方按照约定的用途使用贷款；

（4）在甲方违约时，采取相应的措施保护自身的合法权益。

8.2借款人的权利与义务

（1）按照约定的时间和金额偿还贷款本金和利息；

（2）按照约定的用途使用贷款；

（3）保证担保物的真实性和有效性；

（4）配合乙方的贷款管理工作。

第九条争议解决

9.1协商解决

双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的争议。

9.2调解解决

如协商不成，任何一方均可向乙方所在地的人民调解委员会申请调解。

9.3诉讼解决

如调解不成，任何一方均有权向乙方所在地的人民法院提起诉讼。

第十条保密条款

10.1保密信息的定义

保密信息指本合同的内容