房屋租赁补充协议范本2024年通用.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

房屋租赁补充协议范本2024年通用

本合同目录一览

1.租赁房屋及用途

1.1房屋地址

1.2房屋面积

1.3房屋用途

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付方式

4.押金

4.1押金金额

4.2押金退还

5.房屋维修与保养

5.1出租人责任

5.2承租人责任

6.房屋变更

6.1出租人变更

6.2承租人变更

7.提前解约

7.1解约条件

7.2解约通知期限

7.3解约责任

8.违约责任

8.1出租人违约

8.2承租人违约

9.争议解决

9.1协商解决

9.2调解解决

9.3法律途径

10.法律适用

10.1适用法律

11.其他约定

11.1房屋保险

11.2宠物管理

11.3访客管理

12.附件

12.1房屋照片

12.2租赁合同原文

13.签字盖章

13.1出租人签字

13.2承租人签字

14.日期

14.1签订日期

第一部分：合同如下：

1.租赁房屋及用途

1.1房屋地址：北京市朝阳区街号单元室。

1.2房屋面积：该房屋实际使用面积为平方米。

1.3房屋用途：承租人租赁该房屋仅用于居住，不得用于其他商业用途或非法活动。

2.租赁期限

2.1租赁开始日期：本补充协议签订之日起。

2.2租赁结束日期：至年月日。

3.租金及支付方式

3.1租金金额：每月租金为人民币元整。

3.2租金支付周期：租金每支付一次。

3.3租金支付方式：承租人应按照约定的日期通过银行转账的方式支付租金给出租人。

4.押金

4.1押金金额：承租人应于签署本补充协议时一次性向出租人支付押金人民币元整。

4.2

押金退还：租赁期满或合同提前解约后，出租人在确认租赁房屋及附属设施无损坏或经双方协商确定的损坏已得到合理赔偿后，将在个工作日内退还承租人押金。

5.房屋维修与保养

5.1出租人责任：出租人负责维修租赁房屋及附属设施，确保其正常使用。租赁期内，因房屋本身结构问题或附属设施损坏导致的维修费用由出租人承担。

5.2承租人责任：承租人应合理使用租赁房屋及附属设施，并负责日常的维护和保养。因承租人使用不当或人为损坏导致的维修费用由承租人承担。

6.房屋变更

6.1出租人变更：如出租人欲将房屋出售或转让给第三方，应提前个月通知承租人，并与承租人协商后续租赁事宜。

6.2承租人变更：承租人不得擅自将租赁房屋转租或转让给第三方。如承租人确需变更，应提前个月向出租人提出书面申请，并经出租人同意后方可进行。

7.提前解约

7.1解约条件：在租赁期限内，任何一方提前解约需提前个月书面通知对方。

7.2解约通知期限：承租人或出租人如欲提前解约，应提前个月书面通知对方。

7.3解约责任：提前解约方应支付给对方相当于一个月租金的违约金作为赔偿。如双方均同意提前解约，则互不承担违约责任。

8.违约责任

8.1出租人违约：出租人未按约定提供租赁房屋或未履行合同约定的义务，应承担违约责任，向承租人支付违约金，违约金为一个月租金的倍数，最高不超过六个月租金。

8.2承租人违约：承租人未按约定支付租金或未履行合同约定的义务，应承担违约责任，向出租人支付违约金，违约金为一个月租金的倍数，最高不超过六个月租金。

9.争议解决

9.1协商解决：双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的任何争议和纠纷。

9.2调解解决：如协商不成，任何一方均可向北京市朝阳区人民法院申请调解。

9.3法律途径：如调解不成，任何一方均有权向北京市朝阳区人民法院提起诉讼。

10.法律适用

10.1本补充协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

11.其他约定

11.1房屋保险：承租人应自行购买房屋保险，并将保险单复印件提交给出租人留存。

11.2宠物管理：承租人不得在租赁房屋内饲养宠物。如特殊情况需饲养宠物，应事先征得出租人书面同意，并遵守相关宠物管理规定。

11.3访客管理：承租人应遵守租赁房屋所在小区的访客管理制度，不得擅自允许无关人员进入租赁房屋。

12.附件

12.2租赁合同原文：本补充协议附有租赁合同原文一份，双方应予以遵守。

13.签字盖章

13.1出租人签字：

13.2承租人签字：

14.日期

14.1签订日期：本补充协议于年月日签订。

第二部分：其他补充性说明和解释

说明一：附件列表：

附件一：