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甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

房地产项目独家销售代理合同(2024版)版B版

本合同目录一览

1.代理销售范围

1.1房地产项目介绍

1.2代理销售区域

1.3代理销售期限

2.代理销售权益

2.1独家代理权

2.2销售价格和折扣

2.3销售业绩奖励

3.代理销售责任

3.1代理商的责任和义务

3.2开发商的责任和义务

3.3合作双方的保密责任

4.销售支持与服务

4.1开发商提供的支持

4.2代理商的销售策略

4.3销售培训与指导

5.合同的生效与终止

5.1合同生效条件

5.2合同终止条件

5.3合同终止后的处理事项

6.违约责任

6.1开发商的违约责任

6.2代理商的违约责任

6.3违约赔偿方式

7.争议解决

7.1协商解决

7.2调解解决

7.3仲裁解决

7.4法律途径解决

8.法律适用与争议管辖

8.1合同适用的法律

8.2争议管辖法院

9.其他条款

9.1合同的修改与补充

9.2合同的解除

9.3合同的转让

10.合同的签署与生效

10.1签署人的资格

10.2签署时间和地点

10.3合同的生效时间

11.附件

11.1房地产项目资料

11.2销售计划与目标

11.3代理商销售策略报告

12.定义与解释

12.1合同中词语的含义

12.2合同的附件说明

13.合同的副本

13.1合同正本份数

13.2合同副本份数

14.合同签署日期与编号

14.1合同签署日期

14.2合同编号

第一部分：合同如下：

第一条代理销售范围

1.1房地产项目介绍

1.2代理销售区域

1.3代理销售期限

本合同自双方签署之日起生效，有效期为【填写合同有效期，如五年】，除非合同提前终止或双方另有约定。

第二条代理销售权益

2.1独家代理权

2.2销售价格和折扣

乙方应按照甲方提供的销售价格表进行销售，如有折扣政策，乙方应按照甲方规定的折扣政策执行。销售价格和折扣政策如有调整，甲方应提前【填写提前通知时间，如15天】通知乙方。

2.3销售业绩奖励

乙方完成或超额完成销售业绩目标的，甲方应根据乙方的实际销售额向乙方支付销售业绩奖励，具体奖励办法由双方在合同附件中约定。

第三条代理销售责任

3.1代理商的责任和义务

乙方应按照甲方的要求，制定并实施销售计划，积极开展销售活动，努力完成销售任务。乙方应遵守国家的法律法规，不得从事违法经营活动。

3.2开发商的责任和义务

甲方应按照合同约定，提供本项目房地产的销售权，并保证项目的合法性、真实性。甲方应协助乙方开展销售活动，提供必要的销售支持和服务。

3.3合作双方的保密责任

双方应对在合作过程中获得的对方商业秘密和机密信息予以保密，未经对方书面同意，不得向第三方披露。

第四条销售支持与服务

4.1开发商提供的支持

（1）提供项目的宣传资料、销售资料等；

（2）提供项目销售所需的展示场地、办公设施等；

（3）对乙方进行项目培训和指导；

（4）协助乙方处理销售过程中的客户问题和投诉。

4.2代理商的销售策略

乙方应根据市场需求和甲方提供的销售资料，制定切实可行的销售策略，并报甲方备案。

4.3销售培训与指导

甲方应对乙方销售人员进行项目培训和指导，确保乙方销售人员了解项目的特点、优势和销售政策。

第五条合同的生效与终止

5.1合同生效条件

本合同自双方签署之日起生效，有效期为【填写合同有效期，如五年】。

5.2合同终止条件

除非合同提前终止或双方另有约定，本合同在有效期届满时自动终止。

5.3合同终止后的处理事项

合同终止后，乙方应将甲方提供的所有宣传资料、销售资料等归还甲方，并协助甲方处理与乙方销售相关的后续事宜。

第六条违约责任

6.1开发商的违约责任

甲方违反本合同的约定，导致乙方损失的，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此造成的其他损失。

6.2代理商的违约责任

乙方违反本合同的约定，导致甲方损失的，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此造成的其他损失。

6.3违约赔偿方式

违约金的具体数额由双方在合同附件中约定。违约金不足以赔偿对方损失的，违约方应继续赔偿。

第八条争议解决

7.1协商解决

双方在合同履行过程中发生纠纷的，应通过友好协商解决。

7.2调解解决

协商不成的，双方可以请求第三方进行调解，调解不成的，再按照其他争议解决方式处理。

7.3仲裁解决

双方同意将合同争议提交【填写仲裁机构名称】进行仲裁，仲裁