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房屋交易标准合同范例2024实用版
本合同目录一览
第一条房屋基本信息
1.1房屋位置
1.2房屋面积
1.3房屋户型
1.4房屋所有权证号
第二条交易双方信息
2.1卖方信息
2.2买方信息
第三条房屋交易价格
3.1成交价格
3.2付款方式
3.3付款时间
第四条房屋交付时间与条件
4.1交付时间
4.2交付条件
第五条房屋过户手续
5.1过户手续办理
5.2过户费用承担
第六条房屋质量保证
6.1质量保证范围
6.2质量保证期限
第七条房屋维修责任
7.1维修责任主体
7.2维修费用承担
第八条房屋交易过程中的费用
8.1交易费用
8.2税费承担
第九条违约责任
9.1卖方违约责任
9.2买方违约责任
第十条争议解决方式
10.1协商解决
10.2调解解决
10.3仲裁解决
10.4法律诉讼
第十一条合同的变更与解除
11.1合同变更条件
11.2合同解除条件
第十二条合同的生效与终止
12.1合同生效条件
12.2合同终止条件
第十三条附加条款
13.1双方约定的其他事项
第十四条双方签字盖章
14.1卖方签字
14.2买方签字
14.3见证人签字
14.4签字日期
第一部分：合同如下：
第一条房屋基本信息
1.1房屋位置
本合同所涉及的房屋位于【具体地址】，该房屋所在地的规划、交通、配套设施等具体情况如下：
（此处描述房屋所在地的规划、交通、配套设施等情况）
1.2房屋面积
本合同所涉及的房屋建筑面积为【面积】平方米，套内面积为【套内面积】平方米，具体面积以房产证登记面积为准。
1.3房屋户型
本合同所涉及的房屋户型为【户型】，房型结构及布局如下：
（此处描述房屋户型结构及布局）
1.4房屋所有权证号
本合同所涉及的房屋所有权证号为【所有权证号】，产权性质为【产权性质】。
第二条交易双方信息
2.1卖方信息
（此处描述甲方基本信息，包括姓名、联系方式、身份证号码等）
2.2买方信息
（此处描述乙方基本信息，包括姓名、联系方式、身份证号码等）
第三条房屋交易价格
3.1成交价格
本合同所述房屋的交易总价为【总价】元（大写：【总价】元整），包括但不限于房屋买卖价款、家具家电移徙费用等。
3.2付款方式
乙方应按照本合同约定的付款方式向甲方支付交易价款，付款方式如下：
（此处描述付款方式，如分期付款、一次性付款等）
3.3付款时间
乙方应在本合同签订之日起【付款时间】内，向甲方支付交易价款。具体付款时间及金额，双方可在本合同附件中约定。
第四条房屋交付时间与条件
4.1交付时间
甲方应在本合同约定的付款款项全部支付完成后【交付时间】内，将房屋及其附属设施交付给乙方。具体交付时间，双方可在本合同附件中约定。
4.2交付条件
（1）房屋所有权转移登记手续办理完毕；
（2）房屋内的家具、家电等附属设施齐全且正常使用；
（3）房屋及附属设施不存在任何权利瑕疵及质量问题。
第五条房屋过户手续
5.1过户手续办理
甲乙双方应共同办理房屋所有权转移登记手续，具体事宜如下：
（1）甲乙双方应按照我国相关法律法规的规定，向房产登记机构提交相关资料；
（2）甲乙双方应按照房产登记机构的要求，支付过户手续费用；
（3）甲乙双方应积极配合房产登记机构进行审查、实地查看等工作。
5.2过户费用承担
过户手续费用包括但不限于房产转移登记费、公共维修基金结转等费用，具体费用由甲乙双方按照我国相关法律法规的规定承担。
第六条房屋质量保证
6.1质量保证范围
甲方对本合同所涉及的房屋及附属设施的质量保证范围包括但不限于：
（1）房屋主体结构的安全性；
（2）房屋内部装修的合规性；
（3）附属设施的正常使用功能。
6.2质量保证期限
甲方对本合同所涉及的房屋及附属设施的质量保证期限为【质量保证期限】年，自房屋交付之日起计算。
（此处续写第七条至合同结束）
第八条房屋交易过程中的费用
8.1交易费用
本合同所述房屋的交易费用包括但不限于：
（1）房产转移登记费；
（2）公共维修基金结转费用；
（3）家具家电移徙费用；
（4）其他双方约定的费用。
8.2税费承担
本合同所述房屋的交易税费包括但不限于契税、个人所得税、营业税等，具体税费及承担方式如下：
（1）契税：按我国相关法律法规的规定承担；
（2）个人所得税：按我国相关法律法规的规定承担；
（3）营业税：如房屋为非普通住宅，按我国相关法律法规的规定承担；
（4）其他税费：按我国相关法律法规的规定承担。
第九条违约责任
9.1卖方违约责任
甲方如违反本合同的约定，应承担如下违约责任：
（1）未能按约定时间交付房屋的，应支付违约金【违约金金额】元；
（2）未能按约定
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