房屋抵押合同模板 3篇.docxVIP

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER

20XX

专业合同封面

COUNTRACTCOVER

甲方：XXX

乙方：XXX

PERSONAL

RESUME

RESUME

房屋抵押合同模板

本合同目录一览

1.房屋信息

1.1房屋地址

1.2房屋面积

1.3房屋所有权人

2.借款人信息

2.1借款人姓名

2.2借款人身份证号码

2.3借款人联系方式

3.贷款信息

3.1贷款金额

3.2贷款用途

3.3贷款利率

3.4贷款期限

4.房屋抵押信息

4.1抵押物价值评估

4.2抵押比例

4.3抵押物权利转移

5.还款方式

5.1还款金额

5.2还款时间

5.3还款账户

6.违约责任

6.1借款人违约情形

6.2贷款人违约情形

6.3违约责任处理方式

7.合同解除

7.1合同解除条件

7.2合同解除程序

7.3合同解除后的处理

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3诉讼管辖法院

9.其他条款

9.1合同的生效条件

9.2合同的修改和补充

9.3合同的解除和终止

10.双方声明

10.1借款人声明

10.2贷款人声明

11.附件

11.1房屋所有权证复印件

11.2借款人身份证复印件

11.3贷款合同专用章

12.合同签署日期

13.合同签署地点

14.合同双方签字

第一部分：合同如下：

第一条房屋信息

1.1房屋地址：市区街道号，房屋的具体地址应与房屋所有权证上的地址一致。

1.2房屋面积：总建筑面积为平方米，其中包括住宅面积平方米，附属设施面积平方米。

第二条借款人信息

2.1借款人姓名：X，性别：，身份证号码：。

2.2借款人联系方式：固定电话：X，移动电话：X。

2.3借款人应保证其提供的联系方式真实有效，便于贷款人在必要时与借款人取得联系。

第三条贷款信息

3.1贷款金额：人民币（大写）：元整（小写）：00.00元。

3.2贷款用途：甲方承诺所贷款项仅用于（具体用途），不得挪作他用。

3.3贷款利率：按照中国人民银行公布的同期贷款基准利率执行，具体利率为%。

3.4贷款期限：贷款期限为年，自贷款发放之日起计算。

第四条房屋抵押信息

4.1抵押物价值评估：甲方应委托具有资质的中介机构对抵押房屋进行价值评估，并出具评估报告。

4.2抵押比例：贷款金额与抵押物评估价值之间的比例为%。

4.3抵押物权利转移：甲方在贷款期间不得以任何方式转让或设定抵押、质押或其他形式的担保。

第五条还款方式

5.1还款金额：甲方应按约定的还款计划和还款金额逐月偿还贷款本金和利息。

5.2还款时间：还款时间为每月的日，如遇法定节假日或公休日，还款时间顺延至下一个工作日。

5.3还款账户：甲方应在贷款银行开立还款账户，并授权贷款人从该账户扣收贷款本息。

第六条违约责任

6.1甲方违约情形：甲方未按约定的还款计划和还款金额按时还款的，每逾期一日，应支付逾期本金万分之五的违约金。

6.2贷款人违约情形：贷款人未按约定时间发放贷款或未按约定方式扣收贷款本息的，应支付甲方逾期还款金额万分之五的违约金。

6.3违约责任处理方式：违约金支付不足以弥补损失的，违约方还应承担相应的赔偿责任。

第七条合同解除

7.1

合同解除条件：在贷款期限内，如甲方提前偿还全部贷款本息的，双方协商一致可以解除本合同。

7.2合同解除程序：甲方提前偿还全部贷款本息的，应向贷款人提出解除合同的书面申请，经贷款人同意后，双方签订解除合同协议。

7.3合同解除后的处理：合同解除后，甲方应按照解除合同协议约定的时间和方式偿还剩余贷款本金和利息。

第八条争议解决

8.1争议解决方式：双方发生合同争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

8.2争议解决机构：合同签订地人民法院。

8.3诉讼管辖法院：合同签订地人民法院具有本案的管辖权。

第九条其他条款

9.1合同的生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2合同的修改和补充：本合同的任何修改和补充均须经双方协商一致，并以书面形式作出。

9.3合同的解除和终止：本合同的解除和终止，应按照第七条的约定办理。

第十条双方声明

10.1

借款人声明：甲方声明已充分了解并同意本合同的全部内容，自愿承担合同约定的各项义务。

10.2贷款人声明：贷款人声明已充分了解并同意本合同的全部内容，将按照合同约定履行各项权利和义务。

第十一条附件

11.1房屋所有权证复印件：甲方应将房屋所有权证的原件及复印件一份交贷款人留存。

11.2借款人身份证复印件：甲方应将身份证的原件及复印件一份交贷款人留存