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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

房屋维修服务协议模板（2024专业版）版B版

本合同目录一览

1.房屋维修服务协议

1.1定义与术语解释

1.1.1甲方

1.1.2乙方

1.1.3维修服务

1.2服务范围与内容

1.2.1维修项目

1.2.2不包括的项目

1.3维修费用

1.3.1费用计算

1.3.2付费方式

1.4维修时间与期限

1.4.1维修开始时间

1.4.2维修完成期限

1.4.3延期情况

1.5保修条款

1.5.1保修范围

1.5.2保修期限

1.5.3保修责任

1.6违约责任

1.6.1甲方违约

1.6.2乙方违约

1.7争议解决

1.7.1协商解决

1.7.2调解解决

1.7.3法律途径

1.8合同的生效、变更与终止

1.8.1合同生效条件

1.8.2合同变更

1.8.3合同终止

1.9保密条款

1.9.1保密内容

1.9.2保密期限

1.9.3泄露后果

1.10法律适用与争议解决

1.10.1法律适用

1.10.2争议解决方式

1.11附件

1.11.1房屋信息

1.11.2维修项目明细

1.11.3付款凭证

1.11.4其他重要文件

第一部分：合同如下：

第一条定义与术语解释

1.1甲方

甲方指房屋的所有人或合法使用权人，即需要维修服务的房屋的拥有者。

1.2乙方

乙方指承担房屋维修服务的单位或个人，即本协议中提供维修服务的合同方。

1.3维修服务

维修服务指乙方根据甲方的要求，对甲方拥有的房屋进行的检查、维修、更换零部件等工作，以恢复和保持房屋的正常使用功能。

第二条服务范围与内容

2.1维修项目

维修项目包括但不限于：屋顶修复、墙面翻新、水电系统检修、管道疏通、门窗更换、地板维修、楼梯修复、装修改造等。具体维修项目详见附件一：房屋维修项目明细。

2.2不包括的项目

第三条维修费用

3.1费用计算

维修费用根据维修项目的实际情况和维修材料的成本进行计算。具体费用根据乙方提供的维修方案和报价单确定。

3.2付费方式

甲方支付维修费用的方式可以采取预付定金、进度付款或完工付款等方式。具体支付方式和时间由双方在合同中约定。

第四条维修时间与期限

4.1维修开始时间

维修工作自乙方收到甲方支付的维修费用后的第二个工作日开始。

4.2维修完成期限

乙方应在合同约定的维修开始之日起，按照维修方案确定的维修内容和工程量，保证在约定的维修完成期限内完成维修工作。具体维修完成期限见附件一：房屋维修项目明细。

4.3延期情况

如遇不可抗力因素（如自然灾害、疫情等）导致维修工作无法正常进行，乙方应立即通知甲方，并根据实际情况调整维修完成期限。

第五条保修条款

5.1保修范围

乙方提供的房屋维修服务保修期自维修项目完工验收合格之日起计算，保修期根据不同的维修项目分别为一年、两年或三年，具体保修期限见附件一：房屋维修项目明细。

5.2保修期限

在保修期内，如维修项目出现质量问题，乙方应负责免费返修。

5.3保修责任

乙方在保修期内，对维修质量负责，如因维修质量原因导致房屋损害加重或其他安全隐患，乙方应负责解决并承担相应责任。

第六条违约责任

6.1甲方违约

甲方未按照约定支付维修费用或延迟支付维修费用，乙方有权拒绝提供维修服务或要求甲方支付逾期付款的违约金。

6.2乙方违约

乙方未按照约定时间完成维修工作或维修质量不符合约定，甲方有权要求乙方支付违约金，并要求乙方在规定时间内完成维修工作。

第七条争议解决

7.1协商解决

双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商的方式解决。

7.2调解解决

如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。

7.3法律途径

如调解不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第八条合同的生效、变更与终止

8.1合同生效条件

本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，并