房屋租赁期间安全维护及责任划分合同版B版.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

房屋租赁期间安全维护及责任划分合同版B版

本合同目录一览

第一条租赁房屋基本情况

1.1房屋地址

1.2房屋面积

1.3房屋结构

第二条租赁双方基本信息

2.1出租人信息

2.2承租人信息

第三条租赁期限

3.1租赁开始日期

3.2租赁结束日期

第四条安全维护责任划分

4.1出租人责任

4.1.1房屋结构安全

4.1.2房屋设施设备安全

4.1.3物业管理

4.2承租人责任

4.2.1合理使用房屋及设施设备

4.2.2遵守物业管理规定

4.2.3报告安全隐患

第五条房屋设施设备维护

5.1出租人负责维护的设施设备

5.2承租人负责维护的设施设备

第六条房屋保险

6.1保险购买及赔偿责任

第七条突发事件的应对处理

7.1突发事件定义

7.2应对处理程序

第八条房屋租金及支付方式

8.1租金金额

8.2支付时间及方式

第九条房屋维修费用

9.1维修费用承担方

9.2维修费用支付方式

第十条房屋腾退及交还

10.1腾退时间及要求

10.2交还房屋要求

第十一条违约责任

11.1出租人违约责任

11.2承租人违约责任

第十二条争议解决方式

12.1协商解决

12.2调解解决

12.3法律途径解决

第十三条合同的变更和解除

13.1变更条件

13.2解除条件

第十四条合同的生效、终止和续签

14.1合同生效条件

14.2合同终止条件

14.3合同续签程序

第一部分：合同如下：

第一条租赁房屋基本情况

1.1房屋地址：北京市海淀区X路号，具体门牌号为室。

1.2房屋面积：房屋建筑面积为X平方米，包括客厅、卧室、厨房、卫生间等。

1.3房屋结构：房屋结构为层建筑，钢筋混凝土结构，包括地基、主体结构、屋面、墙面、地面等。

第二条租赁双方基本信息

2.1出租人信息：

出租人名称：X公司

地址：北京市海淀区X路号

联系人：X

联系电话：X

2.2承租人信息：

承租人姓名：X

身份证号码：X

联系电话：X

联系地址：北京市朝阳区X路号

第三条租赁期限

3.1租赁开始日期：本合同签订之日起。

3.2租赁结束日期：租赁期限为个月，自租赁开始之日起计算，至租赁结束日期止。

第四条安全维护责任划分

4.1出租人责任

4.1.1房屋结构安全：出租人应保证房屋结构安全，确保房屋及附属设施符合国家和地方有关房屋结构安全的规定。

4.1.2房屋设施设备安全：出租人应确保房屋内的设施设备安全，包括电器、燃气、供暖等设备，并定期进行维护和检修。

4.2承租人责任

4.2.1合理使用房屋及设施设备：承租人应合理使用房屋及其附属设施设备，按照操作规程使用电器、燃气等设备，并爱护公共设施。

4.2.2遵守物业管理规定：承租人应遵守物业管理规定，配合物业管理工作，维护公共秩序和居住环境。

4.2.3报告安全隐患：承租人发现房屋及其附属设施设备存在安全隐患时，应立即向出租人报告，并按照出租人的指示采取相应措施。

第五条房屋设施设备维护

5.1出租人负责维护的设施设备：出租人应负责维护房屋内的电器、燃气、供暖等设施设备，并定期进行检修和保养。

5.2承租人负责维护的设施设备：承租人应负责维护房屋内的家具、家电等私有财产，并按照使用说明正确使用。

第六条房屋保险

6.1保险购买及赔偿责任：出租人应购买房屋保险，并将承租人纳入保险受益人范围内。如发生保险事故，按照保险条款进行赔偿。如出租人未购买房屋保险，双方同意按照本合同约定承担赔偿责任。

第八条房屋租金及支付方式

8.1租金金额：每月租金为人民币X元整。

8.2支付时间及方式：租金每支付一次，承租人应按照约定的时间前将租金支付至出租人指定的账户。

第九条房屋维修费用

9.1维修费用承担方：房屋维修费用根据维修原因由出租人或承租人承担。如属出租人责任的维修，由出租人承担维修费用；如属承租人责任的维修，由承租人承担维修费用。

9.2维修费用支付方式：维修费用支付方式同租金支付方式。

第十条房屋腾退及交还

10.1腾退时间及要求：承租人在租赁期满后，应按照约定时间腾退房屋，并将房屋交还给出租人。腾退前，承租人应将房屋内所有私有财产搬离，并将房屋恢复至租赁开始时的状态。

10.2交还房屋要求：承租人交还房屋时，应确保房屋及其附属设施设备完好无损，不含任何遗留物品。

第十一条违约责任

11