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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

房屋财产分割协议书(2024版)

本合同目录一览

第一条房屋基本信息

1.1房屋坐落

1.2房屋面积

1.3房屋所有权证号

第二条房屋财产分割

2.1分割方式

2.2分割比例

2.3分割后的财产清单

第三条分割后的权益分配

3.1各自权益的确认

3.2共有权益的处理

3.3分割后债务的承担

第四条财产分割的生效条件

4.1合同签署

4.2相关政府部门批准

4.3办理过户手续

第五条协助办理过户手续

5.1双方的责任和义务

5.2办理过户手续的时间限制

5.3过户费用承担

第六条房屋使用及管理

6.1使用权的分配

6.2共同使用的安排

6.3维护与管理的责任

第七条继承及赠与

7.1继承条款

7.2赠与条款

第八条争议解决

8.1协商解决

8.2调解解决

8.3法律途径

第九条合同的变更与解除

9.1变更条件

9.2解除条件

9.3变更与解除的程序

第十条违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任承担

第十一条合同的生效、终止与失效

11.1生效条件

11.2终止条件

11.3失效条件

第十二条保密条款

12.1保密内容

12.2保密期限

12.3违约保密的后果

第十三条强制性条款

13.1强制性规定

13.2违反强制性规定的后果

第十四条其他条款

14.1附加条款

14.2补充协议

14.3附件清单

第一部分：合同如下：

第一条房屋基本信息

1.1房屋坐落：北京市朝阳区路号小区栋单元号

1.2房屋面积：平方米（具体面积以房产证登记面积为准）

1.3房屋所有权证号：京（）字第号

第二条房屋财产分割

2.1分割方式：按份额分割，甲方分得百分之的份额，乙方分得百分之的份额

2.2分割比例：甲方分得的份额为%，乙方分得的份额为%

2.3分割后的财产清单：详见附件一《财产分割清单》

第三条分割后的权益分配

3.1各自权益的确认：甲方和乙方按照分割比例享有各自分得的房屋权益，包括但不限于使用权、收益权和处置权

3.2共有权益的处理：房屋的共有权益按照分割比例分配，具体事项详见附件二《共有权益分配方案》

3.3分割后债务的承担：房屋分割后的债务由甲方和乙方按照分割比例承担，具体事项详见附件三《债务承担协议》

第四条财产分割的生效条件

4.1合同签署：本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效

4.2相关政府部门批准：财产分割需经相关政府部门批准，具体手续详见附件四《政府部门审批流程》

4.3办理过户手续：甲乙双方应按照分割比例办理房屋过户手续，具体事项详见附件五《过户手续指南》

第五条协助办理过户手续

5.1双方的责任和义务：甲方和乙方应相互协助，提供必要的证件和材料，共同完成过户手续

5.2办理过户手续的时间限制：甲乙双方应自合同生效之日起个工作日内完成过户手续

5.3过户费用承担：甲乙双方应按照分割比例承担过户费用，具体费用清单详见附件六《过户费用清单》

第六条房屋使用及管理

6.1使用权的分配：甲方和乙方按照分割比例享有房屋的使用权，具体使用安排详见附件七《使用权分配方案》

6.2共同使用的安排：甲乙双方应协商确定共同使用房屋的时间和方式，具体安排详见附件八《共同使用安排》

6.3维护与管理的责任：甲方和乙方应共同承担房屋的维护与管理责任，具体事项详见附件九《维护与管理责任分配》

第八条继承及赠与

8.1继承条款：本合同项下的房屋权益，在甲方或乙方去世后，按照中国法律的相关规定继承

8.2赠与条款：甲方和乙方同意，在必要时可以相互赠与对方所持有的房屋权益，具体赠与条件详见附件十《赠与条件》

第九条争议解决

9.1协商解决：甲乙双方在履行本合同时发生的争议，应通过友好协商解决

9.2调解解决：协商不成时，双方可以自愿寻求第三方调解，调解不成的，可以向人民法院起诉

9.3法律途径：如双方对争议解决方式无法达成一致，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼

第十条合同的变更与解除

10.1变更条件：本合同的变更需经甲乙双方协商一致，并签订书面变更协议

10.2解除条件：本合同的解除需经甲乙双方协商一致，并签订书面解除协议

10.3

变更与解除的程序：变更或解除协议应按照本合同约定的方式进行，并办理相应的法律手续

第十一条合同的生效、终止与失效

11.1生效条件：本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效

11.2终止条件：本合同在履行完毕后自然