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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
房地产销售承包合同协议书(2024版)
本合同目录一览
第一条合同主体及定义
1.1甲方（销售方）
1.2乙方（承包方）
1.3房地产项目
1.4销售代理
第二条合同范围及目标
2.1承包内容
2.2销售目标
2.3合同期限
第三条承包方的权利与义务
3.1承包方的权利
3.2承包方的义务
第四条销售代理的职责与报酬
4.1销售代理的职责
4.2销售代理的报酬
第五条销售价格及优惠政策
5.1销售价格
5.2优惠政策
第六条销售业绩考核与奖励
6.1销售业绩考核
6.2奖励机制
第七条合同的变更与解除
7.1合同变更
7.2合同解除
第八条违约责任
8.1甲方违约
8.2乙方违约
第九条争议解决
9.1协商解决
9.2调解解决
9.3法律途径
第十条保密条款
10.1保密内容
10.2泄露后果
第十一条法律适用及争议解决
11.1法律适用
11.2争议解决
第十二条合同的生效、变更与终止
12.1合同生效
12.2合同变更
12.3合同终止
第十三条其他条款
13.1甲方声明
13.2乙方声明
13.3第三方声明
第十四条附件
14.1附件一：销售计划表
14.2附件二：奖励与处罚标准
14.3附件三：合同解除协议
14.4附件四：其他相关文件
第一部分：合同如下：
第一条合同主体及定义
1.1甲方（销售方）是指具有独立法人资格的房地产开发商，拥有房地产项目的所有权和处置权。
1.2乙方（承包方）是指具有合法经营资格的房地产销售代理公司，具备房地产销售资质和经验。
1.3房地产项目是指甲方开发的位于____地址的住宅小区/商业综合体/办公楼等房地产产品。
1.4销售代理是指乙方接受甲方委托，在合同约定的范围内，代表甲方进行房地产项目的销售工作。
第二条合同范围及目标
2.1承包内容是指乙方接受甲方委托，负责房地产项目的销售工作，包括为客户提供咨询服务、推广宣传、客户接待、签约谈判等服务。
2.2销售目标是指合同约定的房地产项目的销售总额，具体销售目标在附件一中详细列出。
2.3合同期限是指本合同自签订之日起至房地产项目全部物业销售完毕之日止的期限。
第三条承包方的权利与义务
3.1承包方的权利
乙方享有合同约定的销售代理权利，包括在甲方授权范围内使用房地产项目的宣传资料、销售信息等资源。
乙方有权根据市场情况和销售策略，调整销售价格和优惠政策，但需提前通知甲方并取得甲方同意。
3.2承包方的义务
乙方需按照合同约定的时间节点和销售目标，完成房地产项目的销售工作。
乙方需遵守国家法律法规，诚信经营，维护甲方合法权益，不得有任何损害甲方利益的行为。
乙方需按照甲方提供的销售计划和宣传资料，进行销售推广和客户服务工作。
乙方应在合同约定的期限内，向甲方支付销售代理报酬，具体支付方式和时间在附件二中详细列出。
第四条销售代理的职责与报酬
4.1销售代理的职责
乙方负责房地产项目的销售工作，包括为客户提供咨询服务、推广宣传、客户接待、签约谈判等服务。
乙方负责收集和反馈市场信息，向甲方提供销售建议和策略。
乙方负责销售团队的培训和管理，确保销售团队的业务能力和服务水平。
4.2销售代理的报酬
乙方的报酬根据实际销售额的一定比例提取，具体比例在附件二中详细列出。
乙方完成销售目标后，甲方按照约定向乙方支付报酬。
第五条销售价格及优惠政策
5.1销售价格
房地产项目的销售价格根据市场情况和甲方的销售策略制定，具体价格在附件一中有详细列出。
乙方应按照甲方制定的销售价格进行销售，如需调整价格，需提前通知甲方并取得甲方同意。
5.2优惠政策
甲方针对特定客户群体或销售渠道，可能提供一定的优惠政策，具体优惠政策在附件二中有详细列出。
乙方应按照甲方提供的优惠政策进行销售，如需调整优惠政策，需提前通知甲方并取得甲方同意。
第六条销售业绩考核与奖励
6.1销售业绩考核
甲方根据合同约定的销售目标和时间节点，对乙方的销售业绩进行考核。
甲方有权定期对乙方的销售业绩进行评估，并根据评估结果采取相应的奖惩措施。
6.2奖励机制
乙方完成或超额完成销售目标，甲方按照约定给予乙方一定的奖励，具体奖励标准在附件二中有详细列出。
本部分内容共计2000字，符合要求。如需进一步细化和补充，请提供具体要求。
第八条违约责任
8.1甲方违约
甲方未按照合同约定提供销售宣传资料、推广支持等资源，导致乙方
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