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房地产期房定金支付合同

本合同目录一览

第一条合同主体及定义

1.1甲方（买方）

1.2乙方（卖方）

1.3定金

第二条定金支付金额与期限

2.1定金金额

2.2定金支付期限

第三条定金支付方式

3.1支付途径

3.2支付凭证

第四条定金退款及扣除情况

4.1退款条件

4.2退款流程

4.3扣除情况

第五条房屋交付及产权转移

5.1房屋交付时间

5.2产权转移时间

第六条定金利息

6.1利息计算方式

6.2利息支付时间

第七条定金适用法律及争议解决

7.1适用法律

7.2争议解决方式

第八条合同的生效、变更与终止

8.1合同生效条件

8.2合同变更条件

8.3合同终止条件

第九条甲方义务与责任

9.1甲方义务

9.2甲方责任

第十条乙方义务与责任

10.1乙方义务

10.2乙方责任

第十一条违约金及赔偿

11.1违约金计算方式

11.2赔偿范围

第十二条保密条款

12.1保密内容

12.2泄露后果

第十三条合同的附件

13.1附件清单

13.2附件效力

第十四条其他条款

14.1双方约定的其他事项

14.2法律、法规规定的其他事项

第一部分：合同如下：

第一条合同主体及定义

1.1甲方（买方）：指签订本合同并支付定金的个人或机构。

1.2乙方（卖方）：指签订本合同并向甲方出售房屋的开发商或其授权代表。

1.3定金：指甲方按照本合同约定，向乙方支付的购买房屋的预付款。

第二条定金支付金额与期限

2.1定金金额：甲方应向乙方支付的定金金额为人民币【】元整（大写：【】元整）。

2.2定金支付期限：甲方应在本合同签订之日起【】日内，将定金支付给乙方。

第三条定金支付方式

3.1支付途径：甲方应通过【】方式向乙方支付定金，并提供支付凭证。

3.2支付凭证：甲方应保留支付定金的凭证，以备日后查询。

第四条定金退款及扣除情况

4.1退款条件：若乙方未按本合同约定履行合同义务，甲方有权要求乙方退还定金。

4.2退款流程：甲方要求退款时，应向乙方提出书面退款申请，乙方应在收到申请后【】日内办理退款手续。

4.3扣除情况：如甲方违反本合同约定，乙方有权从定金中扣除相应金额作为违约金。

第五条房屋交付及产权转移

5.1房屋交付时间：乙方应在本合同约定的交付日期【】日前，将房屋交付给甲方。

5.2产权转移时间：乙方应在本合同约定的产权转移日期【】日前，将房屋产权转移给甲方。

第六条定金利息

6.1利息计算方式：甲方支付的定金，自支付之日起至房屋产权转移之日止，按年利率【】%计付利息。

6.2利息支付时间：利息支付方式为【】。

第七条定金适用法律及争议解决

7.1适用法律：本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

7.2争议解决方式：双方发生合同争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第二部分：其他条款

8.1合同的生效：本合同自双方签字或盖章之日起生效。

8.2合同变更：合同的变更须经双方协商一致，并以书面形式确认。

（1）双方履行完毕合同全部义务；

（2）双方协商一致解除合同；

（3）法律规定合同终止的其他情形。

9.1甲方义务：甲方应按本合同约定支付定金，履行合同约定的其他义务。

9.2甲方责任：甲方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

10.1乙方义务：乙方应按本合同约定交付房屋，履行合同约定的其他义务。

10.2乙方责任：乙方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

11.1违约金计算方式：违约金按甲方应支付的购房款总额的【】%计算。

11.2赔偿范围：乙方违反本合同约定，甲方有权要求乙方支付违约金，并赔偿因此给甲方造成的直接经济损失。

12.1保密内容：双方在合同履行过程中获悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等。

12.2泄露后果：泄露保密内容的一方应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。

13.1合同附件：本合同附件包括【】。

13.2附件效力：附件与本合同具有同等法律效力。

14.1双方约定的其他事项：【】。

14.2法律、法规规定的其他事项：【】。

本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：

乙方（签字/盖章）：

签订日期：【年】年【月】月【日】日。

第八条合同的生效、变更与终止

8.1合同生效条件：本合同自双方签字或盖章之日起生效。

8.2合同变更条件：合同的变更须经双方协商一致，并以书面形式确认。

（1）双方履行完毕合同全部义务；

（2）双方协商一致解除合同；

（3）法律规定合同终止的其他情形。

第九条甲方义务与责