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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

房地产销售标准化协议格式2024年版版B版

本合同目录一览

1.房源信息

1.1房源基本信息

1.1.1房源地址

1.1.2房源面积

1.1.3房源类型

1.1.4房源产权

1.2房源配套设施

1.2.1交通状况

1.2.2教育资源

1.2.3医疗设施

1.2.4商业配套

1.2.5绿化环境

1.3房源优劣势分析

1.3.1优势

1.3.2劣势

2.客户信息

2.1客户基本信息

2.1.1客户姓名

2.1.2联系方式

2.1.3购房需求

2.2客户资质审核

2.2.1身份证明

2.2.2收入证明

2.2.3购房资格证明

3.销售代理服务

3.1代理范围

3.2代理期限

3.3代理费用

3.4代理业绩奖励

4.销售价格与支付方式

4.1房源销售价格

4.2支付方式

4.2.1定金支付

4.2.2首付款支付

4.2.3贷款支付

4.2.4尾款支付

5.购房优惠政策

5.1优惠政策内容

5.2优惠条件

5.3优惠办理流程

6.交易流程及时间安排

6.1签署合同

6.2办理贷款

6.3缴纳税费

6.4产权过户

6.5交付房源

7.双方权利与义务

7.1出卖人权利与义务

7.2买受人权利与义务

7.3房地产经纪机构权利与义务

8.违约责任

8.1出卖人违约责任

8.2买受人违约责任

8.3房地产经纪机构违约责任

9.争议解决方式

9.1协商解决

9.2调解解决

9.3仲裁解决

9.4诉讼解决

10.合同的变更与解除

10.1合同变更条件

10.2合同解除条件

10.3合同变更与解除的办理流程

11.合同的终止与失效

11.1合同终止条件

11.2合同失效条件

12.保密条款

12.1保密内容

12.2保密期限

12.3泄密责任

13.附件

13.1房源照片

13.2户型图

13.3购房相关文件

14.其他约定

14.1双方特殊约定

14.2法律法规规定的不宜约定的内容

第一部分：合同如下：

第一条房源信息

1.1房源基本信息

1.1.1房源地址：北京市朝阳区路号，具体门牌号以实际为准。

1.1.2房源面积：建筑面积为平方米，不含公摊面积。

1.1.3房源类型：住宅公寓，房屋结构为层，电梯房。

1.1.4房源产权：出卖人保证该房源具有完整的产权，无任何抵押、查封等权利限制。

1.2房源配套设施

1.2.1交通状况：房源周边交通便利，邻近地铁站，多条公交线路可达。

1.2.2教育资源：周边有小学、中学、大学等教育机构。

1.2.3医疗设施：附近有医院、药店等医疗设施。

1.2.4商业配套：周边有商场、超市、餐饮娱乐场所等。

1.2.5绿化环境：房源周边有公园、绿化带等休闲场所。

1.3房源优劣势分析

1.3.1优势：位于市中心，交通便利，配套设施齐全，生活便捷。

1.3.2劣势：房源所在楼层较高，可能存在电梯故障等安全隐患。

第二条客户信息

2.1客户基本信息

2.1.1客户姓名：X

2.1.2联系方式：手机号码：X，邮箱：X。

2.1.3购房需求：购买一套位于市中心的住宅公寓，面积在平方米左右。

2.2客户资质审核

2.2.1身份证明：客户提供有效的身份证原件及复印件。

2.2.2收入证明：客户提供近六个月的工资流水单或收入证明。

2.2.3购房资格证明：客户提供符合购房条件的证明文件。

第三条销售代理服务

3.1代理范围：出卖人委托房地产经纪机构代理销售该房源。

3.2代理期限：自合同签订之日起至房源销售完毕之日止。

3.3代理费用：双方协商一致，代理费用为房源销售总金额的%。

3.4代理业绩奖励：出卖人在房源销售后，按约定向房地产经纪机构支付业绩奖励。

第四条销售价格与支付方式

4.1房源销售价格：双方协商一致，房源销售价格为元/平方米。

4.2支付方式

4.2.1定金支付：客户支付房源总价的%作为定金。

4.2.2首付款支付：客户在签署合同后X日内支付首付款，首付款金额为房源总价的%。

4.2.3贷款支付：客户通过银行贷款支付剩余房款。

4.2.4尾款支付：贷款审批通过后，客户支付剩余房款。

第五条购房优惠政策

5.1优惠政策内容：根据客户购房需求和房源情况，双方协商确定优惠政策。

5.2优惠条件：客户需满足优惠政策设定的条件。

5.3优惠办理流程：客户在满足优惠条件后，按照约