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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

房屋买卖协议模板(2024版)

本合同目录一览

第一条房屋基本信息

1.1房屋位置

1.2房屋面积

1.3房屋户型

1.4房屋所有权证号

第二条买卖双方信息

2.1出卖人信息

2.2买受人信息

第三条房屋交易价格

3.1房屋成交总价

3.2付款方式

3.3付款时间

第四条房屋交付及过户

4.1房屋交付时间

4.2房屋过户时间

4.3过户费用承担

第五条房屋质量及瑕疵

5.1房屋质量保证

5.2房屋瑕疵说明

第六条违约责任

6.1出卖人违约责任

6.2买受人违约责任

第七条争议解决方式

7.1协商解决

7.2调解解决

7.3仲裁解决

7.4法律途径解决

第八条合同的变更和解除

8.1合同变更条件

8.2合同解除条件

第九条合同的生效

9.1合同生效条件

9.2合同生效时间

第十条合同的附件

10.1房屋所有权证复印件

10.2买卖双方身份证复印件

10.3其他相关文件

第十一条合同的签订与生效

11.1合同签订时间

11.2合同生效时间

第十二条房屋交付及验收

12.1房屋交付程序

12.2房屋验收标准

第十三条房屋维修责任

13.1房屋维修范围

13.2房屋维修时间

13.3房屋维修费用承担

第十四条房屋保险

14.1房屋保险购买

14.2房屋保险费用承担

14.3房屋保险理赔程序

第一部分：合同如下：

第一条房屋基本信息

1.1房屋位置：北京市海淀区路号小区栋单元号，具体位置以房屋所有权证记载为准。

1.2房屋面积：建筑面积为平方米，套内面积为平方米，具体面积以房屋所有权证记载为准。

1.3房屋户型：室厅卫，具体户型以房屋现状为准。

1.4房屋所有权证号：字第号，房屋所有权证复印件作为本合同附件。

第二条买卖双方信息

2.1出卖人信息：

出卖人姓名：X

身份证号码：X

联系电话：X

地址：市区路号

2.2买受人信息：

买受人姓名：X

身份证号码：X

联系电话：X

地址：市区路号

第三条房屋交易价格

3.1房屋成交总价：人民币（大写）：玖佰玖拾玖万玖仟玖佰玖拾玖元整（小写）：￥9999999.99元。

（1）一次性付款；

（2）分期付款；

（3）按揭付款；

（4）其他方式：具体付款方式以双方协商一致为准。

3.3付款时间：买受人应于本合同签订之日起日内支付首付款人民币（大写）：叁佰叁拾叁万叁仟叁佰叁拾叁元整（小写）：￥3333333.33元，剩余房款人民币（大写）：陆佰陆拾陆万陆仟陆佰陆拾陆元整（小写）：￥6666666.66元，按贷款银行的要求支付。具体付款时间以双方协商一致为准。

第四条房屋交付及过户

4.1房屋交付时间：出卖人应在本合同签订之日起日内将房屋交付给买受人。具体交付时间以双方协商一致为准。

4.2房屋过户时间：买受人应在本合同签订之日起日内办理房屋过户手续。具体过户时间以双方协商一致为准。

4.3过户费用承担：买受人应承担房屋过户所需的一切费用，包括但不限于契税、印花税、交易手续费等。具体费用承担以双方协商一致为准。

第五条房屋质量及瑕疵

5.1房屋质量保证：出卖人保证所售房屋符合国家和地方关于房屋质量的相关规定，不存在重大质量问题。房屋质量问题按照相关法律法规及政策规定处理。

5.2房屋瑕疵说明：出卖人应向买受人说明房屋的瑕疵，包括但不限于房屋的渗水、裂缝、设备设施损坏等情况。房屋瑕疵的修复及费用承担按照双方协商一致的方式处理。

第六条违约责任

6.1出卖人违约责任：

（1）若出卖人未能按照本合同约定交付房屋，应支付违约金人民币（大写）：叁拾万元整（小写）：￥300000元。

（2）若出卖人未能按照本合同约定履行过户手续，应支付违约金人民币（大写）：叁拾万元整（小写）：￥300000元。

6.2买受人违约责任：

（1）若买受人未能按照本合同约定支付房款，应支付违约金人民币（大写）：叁拾万元整（小写）：￥300000元。

（2）若买受人未能按照本合同约定履行过户手续，应支付违约金人民币（大写）：叁拾万元整（小写）：￥300000元。

第七条争议解决方式

7.1协商解决：双方应通过友好协商解决本合同履行过程中的争议。

7.2调解解决：如协商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民调解委员会申请调解。

7.3仲裁解决：如调解不成，任何一方均可向房屋所在地的仲裁委员会申请仲裁。

7.4法律途径解决：如仲裁不成，任何一方均有权向房屋所在地的人民