房屋及场地租赁合同范本（2024年版）版B版.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

房屋及场地租赁合同范本（2024年版）版B版

本合同目录一览

1.租赁房屋及场地概况

1.1房屋地址

1.2房屋面积

1.3场地面积

1.4房屋及场地现状

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3租赁续约条款

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付账户信息

3.4租金迟延支付的违约金计算

4.押金

4.1押金金额

4.2押金退还条件及时间

4.3押金没收条件

5.租赁用途及限制

5.1租赁用途

5.2禁止用途

5.3房屋及场地维修责任

6.维修与保养

6.1出租人的维修责任

6.2承租人的维修责任

6.3维修费用承担

7.保险责任

7.1出租人保险

7.2承租人保险

7.3保险费用承担

8.合同变更与解除

8.1合同变更条件

8.2合同解除条件

8.3违约金计算

9.违约责任

9.1出租人违约

9.2承租人违约

9.3违约金计算

10.争议解决方式

10.1协商解决

10.2调解解决

10.3仲裁解决

10.4法律诉讼

11.合同的生效、变更与终止

11.1合同生效条件

11.2合同变更条件

11.3合同终止条件

12.附件

12.1房屋及场地现状照片

12.2租赁用途证明文件

12.3其他相关文件

13.其他条款

13.1宠物管理

13.2访客管理

13.3安全管理

14.签字盖章页

14.1出租人签字

14.2承租人签字

14.3见证人签字

第一部分：合同如下：

第一条租赁房屋及场地概况

1.1房屋地址：北京市朝阳区路号，房屋具体位置详见附件1。

1.2房屋面积：建筑面积为平方米，房屋实际使用面积为平方米。

1.3场地面积：租赁场地面积为平方米，场地具体位置详见附件1。

1.4房屋及场地现状：房屋及场地现状详见附件2，包括但不限于房屋结构、设施设备、场地条件等。

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期：本合同签订之日起。

2.2租赁结束日期：租赁期限为年，自租赁开始日期起计算。

2.3租赁续约条款：租赁期满后，如承租人需继续租赁，应提前一个月通知出租人，并签订新的租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1租金金额：每月租金为元，大写：人民币元整。

3.2租金支付周期：租金每支付一次，支付周期为一个月。

3.3租金支付账户信息：租金支付账户信息详见附件3。

3.4租金迟延支付的违约金计算：如承租人迟延支付租金，每迟延一日，应支付应付租金的1%作为违约金。

第四条押金

4.1押金金额：承租人应向出租人支付押金元，大写：人民币元整。

4.2押金退还条件及时间：租赁期满后，如无损坏或仅因正常使用导致损坏，出租人应在扣除相关费用后X个工作日内退还押金。

4.3押金没收条件：如承租人违反本合同约定，出租人有权扣除部分或全部押金作为违约金。

第五条租赁用途及限制

5.1租赁用途：承租人租赁该房屋及场地的用途为，必须符合相关法律法规及物业管理规定。

5.2禁止用途：承租人不得将该房屋及场地用于非法、危险、污染及其他不符合租赁用途的活动。

5.3房屋及场地维修责任：承租人应合理使用房屋及场地，如有损坏，承租人应及时修复或承担修复费用。

第六条维修与保养

6.1出租人的维修责任：出租人负责维修租赁期内房屋及场地的共用部位及设施，确保其正常使用。

6.2承租人的维修责任：承租人负责维修租赁期内房屋及场地的自用部位及设施，确保其正常使用。

6.3维修费用承担：维修费用按照实际情况承担，具体承担方式详见附件4。

因承租人使用不当导致房屋及场地损坏的，维修费用由承租人承担。

第八条保险责任

8.1出租人保险：出租人应办理房屋及场地的保险，并将承租人纳入保险受益人范围内。

8.2承租人保险：承租人应办理自身及租赁物品的保险，并承担保险费用。

8.3保险费用承担：保险费用按照实际情况承担，具体承担方式详见附件5。

第九条合同变更与解除

9.1合同变更条件：合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。

9.2合同解除条件：

（1）出租人解除合同：出租人提前一个月通知承租人，即可解除合同。

（2）承租人解除合同：承租人提前二个月通知出租人，即可解除合同。

9.3违约金计算：如一方违反本合同约定，应向守约方支付应付租金的20%作为违约金。

第十条违约责任

10.1出租人违约：出租人未按本合同约定提供租赁