深圳房屋出租合同标准版7篇.docx

深圳房屋出租合同标准版7篇

篇1

出租方（以下简称甲方）：[出租方姓名]

承租方（以下简称乙方）：[承租方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法所有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用该房屋之事宜，达成以下条款：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：深圳市[具体地址]

2.房屋面积：建筑面积[面积]平方米

3.房屋用途：住宅

4.房屋权属：甲方为该房屋的合法所有者

二、租赁期限

1.租赁期限：自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止

2.续租：租赁期满，乙方在同等条件下享有优先续租权

三、租金及支付方式

1.租金：人民币[租金金额]元/月，租赁期间乙方需支付甲方租金总额为人民币[租金总额]元

2.支付方式：乙方每月XX日前将当月租金通过银行转账方式支付给甲方，甲方收款信息如下：[甲方银行信息]

四、押金条款

1.押金：乙方在签订合同当日需支付甲方押金人民币[押金金额]元

2.押金退还：租赁期满，如乙方无违约行为，甲方需退还乙方全额押金

五、维修责任

1.维修责任：租赁期间，房屋及附属设施的维修责任由乙方承担

2.维修范围：包括但不限于房屋主体结构、装修、门窗、水电设施等

3.维修费用：乙方需自行承担维修费用，但因甲方过错导致的维修费用除外

六、房屋使用及管理

1.使用规范：乙方需合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途

2.日常管理：乙方负责房屋的日常管理，保持房屋整洁、安全

3.物业管理费：租赁期间，乙方需自行承担物业管理费用

七、违约责任

1.甲方违约责任：甲方如未按合同约定履行义务，需承担相应的违约责任，并赔偿由此给乙方造成的损失

2.乙方违约责任：乙方如违反合同约定，需承担相应的违约责任，并赔偿由此给甲方造成的损失。具体违约责任如下：

（1）乙方如未能按时支付租金，每逾期一日，需向甲方支付租金总额[违约金比例]%的违约金。逾期超过XX日，甲方有权解除合同，并要求乙方支付全部未付租金及违约金。

（2）乙方如擅自改变房屋结构或用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并支付违约金人民币[违约金金额]元。

（3）乙方如未能合理使用房屋，导致房屋及附属设施损坏，需承担全部维修费用，并支付违约金人民币[违约金金额]元。

（4）乙方如未能保持房屋整洁、安全，导致发生安全事故或财产损失，需承担全部责任，并支付违约金人民币[违约金金额]元。

（5）乙方如未能按时支付物业管理费用，每逾期一日，需向甲方支付物业管理费用总额[违约金比例]%的违约金。逾期超过XX日，甲方有权解除合同，并要求乙方支付全部未付物业管理费用及违约金。

八、争议解决条款

1.争议解决：如甲乙双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.法律适用：本合同受中华人民共和国法律管辖。

九、其他条款

1.合同生效：本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2.合同修改：本合同的任何修改均需双方书面同意。

3.合同终止：本合同终止时，乙方需将房屋恢复原状，并按时支付所有应付费用。

4.不可抗力：因不可抗力因素导致合同不能履行的，双方均不承担责任。但应及时通知对方，并协助对方采取必要措施减少损失。

5.法律责任：本合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法规的规定，在平等、自愿的基础上，甲乙双方就本房产租赁相关事宜，达成如下协议：

第一条房产基本情况

本房产位于深圳市，建筑面积为平方米，具体面积以房产证为准。房产内设施包括但不限于：

1.家具：；

2.电器：；

3.水电设施：；

4.其他附属设施：。

第二条租赁期限

本租赁期为年，自年月日起至年月日止。租赁期满，乙方应返还房产，并恢复原状。如需续租，应提前三个月与甲方协商。

第三条租金及支付方式

1.租金为人民币元/月，共计元。乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金。

2.乙方可选择以下支付方式：；

3.甲方收到租金后，应向乙方出具收据。

第四条租赁保证金

1.乙方应在签订合同时向甲方支付租赁保证金，金额为人民币元。租赁保证金用于保证乙方在租赁期内履行租赁