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房屋买卖合同商品房7篇

篇1

甲方（卖方）：张三

乙方（买方）：李四

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方出售给乙方的商品房达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于：XX市XX区XX路XX号，具体地址以房产证为准。

2.房屋类型为：商品房，建筑面积为XX平方米，套内面积为XX平方米，公摊面积为XX平方米。

3.房屋权属情况：甲方为该房屋的合法所有者，已办理房产证，证书编号为XXXX。

二、房屋买卖条款

1.甲方同意将上述房屋出售给乙方，乙方同意购买该房屋。

2.双方协商确定房屋的总价款为人民币XX元（大写：XX元整）。乙方应在签订合同后XX日内支付定金人民币XX元（大写：XX元整），并约定在XXXX年XX月XX日前支付尾款。

3.甲方应在收到乙方支付的尾款后XX日内协助乙方办理房屋过户手续。

4.双方约定在办理房屋过户手续时，根据相关法律法规的规定应缴纳的税费由乙方承担。

5.甲方应保证出售的房屋权属清晰，无其他权利纠纷。如因甲方原因导致乙方无法取得房屋所有权，甲方应返还乙方已支付的全部款项并赔偿乙方的损失。

三、违约责任

1.甲方如违反本合同的约定，未能在规定时间内协助乙方办理房屋过户手续，乙方有权要求甲方支付违约金人民币XX元（大写：XX元整）。

2.乙方如违反本合同的约定，未能在规定时间内支付尾款或办理过户手续，甲方有权要求乙方支付违约金人民币XX元（大写：XX元整）。

四、其他条款

1.双方同意在签订本合同后XX日内共同到房地产管理部门办理房屋过户手续。

2.甲方应提供该房屋的详细资料及相关证明文件，协助乙方完成过户手续。

3.本合同自双方签字盖章之日起生效。双方应对本合同内容保密，不得外泄。

4.本合同一式三份，甲乙双方各执一份，房地产管理部门存档一份。

甲方（卖方）：张三（签字/盖章）

乙方（买方）：李四（签字/盖章）

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（卖方）：

身份证号码：

联系电话：

乙方（买方）：

身份证号码：

联系电话：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、协商一致的原则，就房屋买卖事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方自愿将其所有的商品房出售给乙方，该房屋位于XX市XX区XX路XX号，建筑面积为XX平方米，套内面积为XX平方米，公共部分面积为XX平方米。甲方已领取了该房屋的《房屋所有权证》和《国有土地使用证》，证书编号分别为XXXXXX和XXXXXX。

二、房屋价格及支付方式

1.房屋价格：甲乙双方协商确定，该房屋的总价款为人民币XX元（大写：XX元整）。该价格已包含了房屋本身的价值以及附属设施、装修等费用。

2.支付方式：乙方应按照以下方式支付房款：

（1）在合同签订之日起XX个工作日内，乙方应支付房屋总价的XX%（人民币XX元）作为预付款。甲方在收到预付款后，应立即向乙方提供收据。

（2）在合同签订之日起XX个月内，乙方应支付剩余的XX%（人民币XX元）房款。甲方在收到剩余房款后，应立即向乙方提供正式的发票。

三、交付及验收

1.交付：甲方应在收到乙方全部房款之日起XX个工作日内，将房屋钥匙交付给乙方，并办理相关的物业交割手续。甲方应保证交付的房屋与合同约定的房屋一致，并符合相关法律法规的规定。

2.验收：乙方在接收房屋时，应对房屋进行验收。如果发现房屋存在质量问题或不符合合同约定的条件，乙方有权要求甲方进行修复或整改。甲方应在接到乙方通知之日起XX个工作日内进行修复或整改，并承担相应的费用。

四、违约责任

1.甲方违约责任：如果甲方未按照合同约定交付房屋或交付的房屋存在质量问题且未在约定时间内进行修复或整改，甲方应支付违约金人民币XX元（大写：XX元整）给乙方。同时，甲方应赔偿乙方因此造成的损失。

2.乙方违约责任：如果乙方未按照合同约定支付房款或违反其他合同义务，乙方应支付违约金人民币XX元（大写：XX元整）给甲方。同时，乙方应赔偿甲方因此造成的损失。

五、其他约定

1.税费：甲乙双方应按照相关法律法规的规定缴纳房屋买卖相关的税费。具体税费明细如下：

（1）契税：由乙方承担，金额为人民币XX元（大写：XX元整）。

（2）印花税：由甲乙双方共同承担，金额为人民币XX元（大写：XX元整）。

2.物业费用：甲乙双方应按照国家有