写字楼合同租赁协议7篇.docx

写字楼合同租赁协议7篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方出租给乙方坐落于__________市__________区（县）__________路__________号__________单元__________房屋（以下简称该房屋），乙方对该房屋进行承租使用事宜，达成如下协议：

一、该房屋基本情况

该房屋建筑面积为__________平方米，其中套内建筑面积为__________平方米，公摊建筑面积为__________平方米。房屋类型为__________，结构为__________。

二、租赁期限

租赁期为__________年，自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日。租期结束后，在同等条件下，乙方享有优先承租权。

三、租金及支付方式

1.租金：月租金为人民币__________元（大写：__________元整），年租金为人民币__________元（大写：__________元整）。

2.支付方式：乙方应按月支付租金，每月的__________日为租金支付日。租金支付方式采用银行转账方式，甲方账户信息如下：户名：__________，账号：__________，开户行：__________。

四、押金及支付方式

1.押金：乙方应向甲方支付押金人民币__________元（大写：__________元整）。

2.支付方式：乙方应在签订本协议时一次性支付押金给甲方。甲方在收到押金后应向乙方出具收据。

五、租赁用途及规定

1.乙方承诺租赁该房屋仅作为办公使用，不得用于其他用途。

2.乙方在使用该房屋过程中，应遵守国家的法律法规，不得从事违法活动。

3.乙方应爱护该房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构和用途。如需装修或改造，应事先征得甲方同意。

六、物业管理及费用

1.物业管理由甲方负责，乙方应遵守甲方制定的物业管理规定。

2.物业管理费用由乙方承担，月物业管理费为人民币__________元（大写：__________元整）。乙方应在每月的__________日之前向甲方支付物业管理费。

七、违约责任及赔偿

1.甲方和乙方应本着友好协商的原则解决租赁过程中出现的问题。如协商不成，可依法向所在地人民法院提起诉讼。

2.乙方如有以下违约行为，甲方有权解除合同并要求乙方承担相应的违约责任：

（1）不按照约定支付租金、押金、物业管理费等费用；

（2）擅自改变房屋结构和用途；

（3）从事违法活动；

（4）对房屋造成损害。

3.乙方在租赁期间因自身原因需要提前解除合同的，应提前__________天书面通知甲方，并支付违约金人民币__________元（大写：__________元整）。甲方在收到违约金后将剩余租金退还给乙方。

八、不可抗力及合同变更

1.因不可抗力导致合同无法继续履行的，双方可协商解除合同。不可抗力包括但不仅限于以下情形：自然灾害、政府政策调整、法律法规变化等。

2.合同变更需经双方协商一致并签订书面协议。协议未达成之前，原合同继续有效。协议达成后，新协议将替代原合同。

九、其他约定事项

1.甲方在签订本协议时已将房屋交付给乙方使用。乙方应自行承担使用过程中的水、电、气等费用。

2.租赁期满后，乙方应将房屋返还给甲方并恢复原状（合理损耗除外）。如乙方需继续承租该房屋，应在租赁期满前30天与甲方协商续租事宜。

篇2

甲方（出租方）：_________

乙方（承租方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的写字楼出租给乙方使用，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1甲方出租的写字楼位于_________，建筑面积为_________平方米。

1.2乙方承租该写字楼用于_________，不得擅自改变租赁物的用途。

二、租赁期限

2.1租赁期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

2.2租赁期满，乙方应将租赁物返还给甲方，并恢复原状。如需续租，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式