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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

房屋买卖贷款协议模板2024年版版

本合同目录一览

第一条房屋买卖合同

1.1房屋基本信息

1.1.1房屋地址

1.1.2房屋面积

1.1.3房屋所有权证号

1.2房屋买卖价格

1.3房屋交付时间

1.4房屋交付条件

第二条贷款基本信息

2.1贷款金额

2.2贷款利率

2.3贷款期限

2.4还款方式

第三条贷款申请条件

3.1申请人基本信息

3.1.1申请人姓名

3.1.2申请人身份证号

3.1.3申请人工作单位

3.1.4申请人收入情况

3.2贷款用途

第四条贷款审批流程

4.1贷款申请

4.2贷款审核

4.3贷款批准

4.4贷款发放

第五条房屋买卖与贷款的关系

5.1房屋买卖合同与贷款合同的关系

5.2房屋买卖合同的履行与贷款的批准

第六条贷款的还款责任

6.1借款人的还款责任

6.2借款人逾期还款的处理

6.3借款人违约的处理

第七条房屋买卖合同的解除

7.1合同解除的条件

7.2合同解除后的处理

第八条争议解决方式

8.1双方协商解决

8.2向相关部门投诉

8.3向人民法院提起诉讼

第九条合同的生效、变更和终止

9.1合同的生效条件

9.2合同的变更

9.3合同的终止

第十条双方的权利和义务

10.1出卖人的权利和义务

10.2买受人的权利和义务

10.3贷款银行的权利和义务

第十一条违约责任

11.1出卖人违约责任

11.2买受人违约责任

11.3贷款银行违约责任

第十二条合同的附件

12.1房屋所有权证复印件

12.2贷款合同复印件

12.3房屋买卖合同复印件

第十三条其他约定

13.1双方约定的其他事项

第十四条合同的签署

14.1合同签署日期

14.2合同签署地点

14.3合同签署人

第一部分：合同如下：

第一条房屋买卖合同

1.1房屋基本信息

1.1.1房屋地址：北京市朝阳区路号单元室

1.1.2房屋面积：建筑面积为平方米，使用面积为平方米

1.1.3房屋所有权证号：京号

1.2房屋买卖价格：双方协商一致，房屋成交总价为人民币万元整（大写：人民币玖拾玖万玖仟玖佰玖拾玖元整）

1.3房屋交付时间：自本合同签订之日起个工作日内，出卖人将房屋交付给买受人

1.4房屋交付条件：房屋所有权转移登记手续办理完毕，且买受人支付完毕全部购房款项

第二条贷款基本信息

2.1贷款金额：人民币万元整

2.2贷款利率：按照中国人民银行公布的同期贷款基准利率执行，如有政策调整，按照调整后的利率执行

2.3贷款期限：自贷款发放之日起至年止

2.4还款方式：等额本息还款方式

第三条贷款申请条件

3.1申请人基本信息

3.1.1申请人姓名：

3.1.2申请人身份证号：

3.1.3申请人工作单位：公司

3.1.4申请人收入情况：每月收入为人民币万元整

3.2贷款用途：购买本合同第一条所述房屋

第四条贷款审批流程

4.1贷款申请：申请人向贷款银行提交完整的贷款申请材料

4.2贷款审核：贷款银行对申请人的信用状况、还款能力等进行审核

4.3贷款批准：贷款银行审核通过后，向申请人发放贷款

4.4贷款发放：贷款银行将贷款金额划拨至申请人指定的账户

第五条房屋买卖与贷款的关系

5.1房屋买卖合同与贷款合同的关系：本合同第一条至第四条，买受人同意以贷款方式购买房屋，并按照贷款合同的约定履行还款责任

5.2房屋买卖合同的履行与贷款的批准：出卖人应协助买受人办理贷款相关手续，如因出卖人原因导致贷款未获批准，买受人有权解除本合同，并要求出卖人承担违约责任

第六条贷款的还款责任

6.1借款人的还款责任：买受人应当按照贷款合同的约定按时还款，确保贷款按时归还

6.2借款人逾期还款的处理：买受人逾期还款的，贷款银行有权按照贷款合同的约定收取罚息，并采取其他必要的催收措施

6.3借款人违约的处理：买受人违约的，贷款银行有权解除贷款合同，并要求买受人立即偿还全部贷款本金及利息，同时有权要求出卖人承担连带责任

第七条房屋买卖合同的解除

（1）因不可抗力导致合同无法履行；

（2）双方协商一致解除合同；

（3）出卖人未能按照本合同约定交付房屋，买受人要求解除合同；

（4）买受人未能按照本合同约定支付购房款项，出卖人要求解除合同；

（5）法律、法规规定应当解除合同的其他情形。

7.2合同解除后的处理：合同解除后，双方应当互相退还已经收到的款项，并按照本合同的约定承担