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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
房屋买卖协议合同范本2024年通用
本合同目录一览
第一条：房屋基本信息
1.1房屋位置
1.2房屋面积
1.3房屋户型
1.4房屋所有权证号
第二条：买卖双方基本信息
2.1出卖人信息
2.2买受人信息
第三条：房屋交易价格及支付方式
3.1交易价格
3.2支付方式
3.3支付时间
第四条：房屋交付及过户
4.1交付时间
4.2交付条件
4.3过户手续
4.4过户时间
第五条：房屋质量及瑕疵责任
5.1房屋质量保证
5.2瑕疵责任
第六条：房屋维修责任
6.1维修责任
6.2维修费用承担
第七条：物业管理及费用
7.1物业管理
7.2物业管理费用
第八条：合同的变更和解除
8.1变更条件
8.2解除条件
第九条：违约责任
9.1出卖人违约责任
9.2买受人违约责任
第十条：争议解决方式
10.1协商解决
10.2调解解决
10.3仲裁解决
10.4诉讼解决
第十一条：合同的生效、终止和解除
11.1生效条件
11.2终止条件
11.3解除条件
第十二条：其他约定
12.1户口迁移
12.2家具家电归属
12.3房屋保险
第十三条：附件
13.1房屋所有权证复印件
13.2买卖双方身份证明复印件
13.3房屋现状照片
第十四条：双方签字盖章
14.1出卖人签字
14.2买受人签字
14.3见证人签字（如有）
14.4签订日期
第一部分：合同如下：
第一条：房屋基本信息
1.1房屋位置：北京市朝阳区路号院号楼单元号，具体位置以房屋所有权证记载为准。
1.2房屋面积：房屋建筑面积为平方米，其中套内建筑面积为平方米，共有建筑面积为平方米。
1.3房屋户型：该房屋为室厅卫，具体户型结构以实际交付为准。
1.4房屋所有权证号：房屋所有权证编号为号，登记日期为年月日。
第二条：买卖双方基本信息
2.1出卖人信息：
法定代表人：X
住所地：市区路号
联系电话：X
2.2买受人信息：
法定代表人：X
住所地：市区路号
联系电话：X
第三条：房屋交易价格及支付方式
3.1交易价格：双方协商一致，将上述房屋以人民币万元整（大写：人民币玖拾玖万捌仟元整）的价格进行买卖。
3.2支付方式：买受人按下述第3.3条约定支付房款。
3.3支付时间：买受人应于本合同签订之日起七个工作日内，将房款扣除已支付的定金后，支付给出卖人。
第四条：房屋交付及过户
4.1交付时间：出卖人应在本合同签订之日起个工作日内，将房屋交付给买受人。
（1）房屋所有权证及其他相关手续齐全；
（2）房屋内外部装修及设施设备完好，功能正常；
（3）水、电、燃气、供暖等公共服务设施正常使用。
4.3过户手续：双方应按照中国的相关法律法规，共同办理房屋过户手续。过户手续包括但不限于：
（1）提供必要的身份证明、户口本、婚姻状况证明等相关文件；
（2）按照税务部门的要求缴纳税费；
（3）办理房屋所有权转移登记。
4.4过户时间：双方应在本合同签订之日起个工作日内，完成房屋过户手续。
第五条：房屋质量及瑕疵责任
5.1房屋质量保证：出卖人保证所售房屋符合国家的房屋质量标准和相关法律法规的规定，不存在重大质量问题。
5.2瑕疵责任：如房屋存在瑕疵，出卖人应按照相关规定承担修复责任。如瑕疵影响房屋使用功能，买受人有权要求出卖人降低房价或解除合同。
第六条：房屋维修责任
6.1维修责任：出卖人应承担房屋交付后一定期限内的维修责任，具体期限和维修范围由双方另行约定。
（1）因房屋质量问题导致的维修费用，由出卖人承担；
（2）因买受人使用不当导致的维修费用，由买受人承担。
第八条：合同的变更和解除
8.1变更条件：合同的变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。
（1）双方协商一致解除合同；
（2）因不可抗力导致合同无法履行；
（3）法律、法规规定的其他解除条件。
第九条：违约责任
9.1出卖人违约责任：出卖人违反合同约定，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。
9.2买受人违约责任：买受人违反合同约定，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。
第十条：争议解决方式
10.1协商解决：双方应通过友好协商的方式解决合同争议。
10.2调解解决：如协商不成，可向房地产交易中心或其他调解机构申请调解。
10.3仲裁解决：如调解不成，任何一方均可向合同约定的仲裁委员会申请仲裁。
10.4诉讼解决：如仲裁不成，可向合同约定的人民法院提起诉讼
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