公寓合同买卖合同6篇.docx

公寓合同买卖合同6篇

篇1

甲方（卖方）：___________

乙方（买方）：___________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方出售其名下公寓给乙方达成以下协议：

一、合同双方

1.甲方：姓名/名称：___________，身份证号/统一社会信用代码：________，联系电话：________，地址：________。

2.乙方：姓名/名称：________，身份证号/统一社会信用代码：________，联系电话：________，地址：________。

二、物业基本情况

1.物业名称：________

2.物业地址：________

3.物业面积：______平方米

4.物业权属证明：甲方已取得了该物业的《房屋所有权证》和《土地使用权证》，权证编号分别为：________和________。

三、买卖条件

1.交易价格：甲、乙双方约定该物业的出售价格为人民币______元（大写：______元整）。该价格包含附属设施及装修费用。

2.付款方式：乙方选择一次性付款的方式支付购房款。乙方需在签订合同后7个工作日内支付全部购房款。甲方在收到全部购房款后7个工作日内向乙方交付物业。

3.交付标准：甲方需确保物业已腾空，并清理好房屋内部的所有家具、家电等物品。同时，甲方需将物业的《房屋所有权证》和《土地使用权证》等相关权属证明文件交付给乙方。

四、违约责任

1.甲方违约责任：若甲方在收到全部购房款后未能在约定时间内交付物业或交付的物业与合同描述不符，需向乙方支付违约金，违约金为购房款的10%。若违约金不足以弥补乙方的损失，甲方还需承担额外的赔偿责任。

2.乙方违约责任：若乙方在签订合同后未能在约定时间内支付购房款，需向甲方支付违约金，违约金为购房款的10%。若违约金不足以弥补甲方的损失，乙方还需承担额外的赔偿责任。

五、其他条款

1.税费承担：甲、乙双方约定，该物业出售所产生的所有税费均由乙方承担。包括但不限于契税、增值税、个人所得税等。甲方需协助乙方办理相关税务手续。

2.合同生效：本合同自甲、乙双方签字或盖章之日起生效。合同生效后，甲、乙双方需共同遵守合同条款，履行相应的权利和义务。若一方违反合同约定，需承担相应的法律责任。

3.争议解决：若甲、乙双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。在争议解决期间，双方应继续履行合同中不涉及争议的其他条款。

4.合同终止：若因不可抗力或其他原因导致合同无法继续履行，甲、乙双方可协商解除合同。合同终止后，乙方需将物业返还给甲方，甲方需将乙方已支付的购房款退还乙方。若因甲方原因导致合同终止的，甲方还需向乙方支付相应的违约金和/或赔偿责任。

5.其他约定：甲、乙双方可在协商一致的情况下，对合同内容进行补充或修改。补充或修改后的合同内容需以书面形式体现，并由双方签字或盖章确认。

六、合同文本及效力

本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。合同内容真实、合法、有效，具有法律效应。如有任何争议或纠纷，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。本合同自甲、乙双方签字或盖章之日起生效。

篇2

甲方（卖方）：

姓名：

身份证号码：

联系电话：

地址：

乙方（买方）：

姓名：

身份证号码：

联系电话：

地址：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方出售其名下公寓给乙方达成以下协议：

一、房屋基本情况

甲方所售公寓位于XX市XX区XX路XX号，建筑面积为XX平方米，房屋结构为XX，房屋用途为XX。甲方保证该房屋是其合法所有，并已取得了该房屋的产权证书。乙方已对该房屋进行了实地勘察，并了解了该房屋的相关情况。

二、房屋价款及支付方式

1.房屋价款：甲、乙双方协商确定，该房屋的总价款为人民币XX元（大写：XX元整）。该价格已包含本条第二款所述的相关费用。

2.支付方式：乙方应按照以下方式支付房屋价款：

（1）在双方签订本合同之日起五个工作日内，乙方应向甲方支付定金人民币XX元（大写：XX元整）。定金支付方式为银行转账，具体账户信息如下：XXX。

（2）在双方办理房屋过户手续前，乙方应向甲方支付剩余房款人民币XX元（大写：XX元整）。剩余房款的支付方式为银